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[請益] 大樓「對外停車空間」

看板home-sale (房屋交易)作者 (內聖外王是筆者堅決反對j)時間4年前 (2022/08/01 20:32), 編輯推噓16(16推 0噓 30→)
留言46則, 20人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
想請問台北市的大樓如果設有「對外停車空間」是可以開放給一般民眾臨停使用的嗎？ 這應該是拿容積獎勵之類的所設置，不知道有什麼相關規定嗎？ 如果沒有開放給其他非住戶使用的話，有沒有什麼相關對應的罰則呢？ 有看過如附圖的這種標示，但實際上鐵捲門深鎖，問管理員也說沒有對外開放。不確定是 什麼狀況？ https://i.imgur.com/TzyA2kI.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.222.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659357166.A.C7F.html
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08/01 20:37, 4年前 , 1F
正常是給訪客用
08/01 20:37, 1F
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08/01 20:37, 4年前 , 2F
不能開放
08/01 20:37, 2F
推
08/01 20:39, 4年前 , 3F
連帝寶都被檢舉 你可打去檢看看
08/01 20:39, 3F
推
08/01 20:42, 4年前 , 4F
直接1999去檢舉就好了
08/01 20:42, 4F
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08/01 20:43, 4年前 , 5F
行不行他會跟妳講
08/01 20:43, 5F
推
08/01 20:53, 4年前 , 6F
檢舉讓他們罰錢
08/01 20:53, 6F
推
08/01 20:59, 4年前 , 7F
https://reurl.cc/ER2Gan 以前就有類似新聞
08/01 20:59, 7F
推
08/01 21:33, 4年前 , 8F
應該是開放的吧？帝寶我有臨停過喔
08/01 21:33, 8F
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08/01 21:54, 4年前 , 9F
帝寶大家都在看，反之，不知名大樓誰管你
08/01 21:54, 9F
推
08/01 22:01, 4年前 , 10F
自己的容積自已用
08/01 22:01, 10F
推
08/01 22:05, 4年前 , 11F
就像有些中庭是開放空間
08/01 22:05, 11F
推
08/01 22:09, 4年前 , 12F
是也不用檢舉啦；這種實際上也都是爽到建商衰到住戶
08/01 22:09, 12F
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08/01 22:10, 4年前 , 13F
檢舉只是在懲罰住戶；始作俑者還是拿獎勵照價賣錢。
08/01 22:10, 13F
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08/01 22:21, 4年前 , 14F
住戶也有爽到啊，不然售價應該更高
08/01 22:21, 14F
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08/01 22:21, 4年前 , 15F
該檢舉就檢舉，跟爽到誰無關
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08/01 22:27, 4年前 , 16F
當然有關呀；了解政策影響原委，會繼續檢舉也是少數
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08/01 22:27, 4年前 , 17F
，然後記得照三餐檢舉，順便謹記以後別買到這種華廈
08/01 22:27, 17F
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08/01 22:35, 4年前 , 18F
開放空間的容積獎勵建商賺走，後續維護成本住戶負擔
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08/01 22:35, 4年前 , 19F
，管委會不能設置柵欄路障，周邊住戶免費使用。議員
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08/01 22:35, 4年前 , 20F
陳情應檢討法規，提高修繕經費；這就是政府應對態度
08/01 22:35, 20F
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08/01 22:38, 4年前 , 21F
台北市建管處解釋只要獎勵車位作停車使用就不違法，
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08/01 22:38, 4年前 , 22F
無規定須開放給非住戶使用。錯誤政策導致的消極作為
08/01 22:38, 22F
推
08/01 23:06, 4年前 , 23F
那就開放停車空間啊~ 偷偷摸摸的幹嘛？
08/01 23:06, 23F
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08/01 23:07, 4年前 , 24F
不開放，不就等於佔全體人民的便宜
08/01 23:07, 24F
推
08/01 23:11, 4年前 , 25F
之後我們也可以進去陶朱隱園
08/01 23:11, 25F
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08/01 23:18, 4年前 , 26F
樓樓上是不是根本沒讀懂建管處解釋；不開放也合法。
08/01 23:18, 26F
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08/01 23:22, 4年前 , 27F
簡單說建商佔人民便宜、住戶花錢購買、政府取消政策
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08/01 23:22, 4年前 , 28F
；如果真的都是住戶的錯，政府不會取消政策消極理虧
08/01 23:22, 28F
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08/02 00:03, 4年前 , 29F
一般是必須做兩個出入口區隔住戶與外人
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08/02 00:03, 4年前 , 30F
只有一個的話... 你有本事開門就來停看看啊...
08/02 00:03, 30F
推
08/02 01:16, 4年前 , 31F
我記得是以建照年份區分，有落日條款，舊條款內政部解釋
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08/02 01:16, 4年前 , 32F
函曾表明，住戶、區權人也算是不特定公眾，所以就是沒有
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08/02 01:16, 4年前 , 33F
一定要對路人甲乙丙開放的必要
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推
08/02 07:51, 4年前 , 34F
你去查獎勵車位落日條款就知道了，基本上民國100年
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08/02 07:51, 4年前 , 35F
以前的建案所有權人沒有被排除在公眾之外，沒有對外
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08/02 07:51, 4年前 , 36F
營業也不違法，除非是100年7月2日到101年12月31日間
08/02 07:51, 36F
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08/02 07:51, 4年前 , 37F
申請建照的獎勵車位，就有可能有爭議。
08/02 07:51, 37F
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08/02 10:36, 4年前 , 38F
記得有看過有開放的~但是一小時收你300
08/02 10:36, 38F
推
08/02 10:52, 4年前 , 39F
一般大樓是說歡迎來停，但門不開有本事就進來阿
08/02 10:52, 39F
推
08/02 12:34, 4年前 , 40F
開放臨停，收費一小時一萬
08/02 12:34, 40F
推
08/03 13:06, 4年前 , 41F
開放 一小時破表價格也很正常
08/03 13:06, 41F
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08/03 13:07, 4年前 , 42F
住戶幾小時內免費 非住戶一小時 當地停車位價格+200%
08/03 13:07, 42F
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08/03 13:07, 4年前 , 43F
起跳
08/03 13:07, 43F
推
08/03 14:09, 4年前 , 44F
停獎規則早就改了 問題是適用舊制的社區你不能叫他改新制
08/03 14:09, 44F
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08/03 14:09, 4年前 , 45F
當年馬英九總統時期修改的
08/03 14:09, 45F
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08/03 14:10, 4年前 , 46F
08/03 14:10, 46F
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