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Re: [閒聊] 均薪3.5萬是怎麼支撐台中買盤的？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sam)時間1年前 (2022/08/04 20:03), 編輯推噓9(11推 2噓 23→)
留言36則, 14人參與, 1年前最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《csgod1325 (alex)》之銘言： : 如題 : 發現一張神秘圖 : 台中均薪3.5萬，六都中薪資倒數第二少 : 雙薪家庭7萬來算，家庭年收入根本不到一百萬 : 扣掉生活開支50-60萬根本所剩無幾 : 薪資這麼少的台中人，到底怎麼撐起台中30/p 40/p買盤？ : https://i.imgur.com/ncl560I.jpg
就你用到錯誤的資料呀 家庭平均收入(萬) 台北 183 桃園 146 新北 142 台中 135 你應該問桃園平均收入還贏新北，但怎房價還差這多? 另外台中也才輸7萬，一個月還不到6千，你怎不會說新北收入怎撐得起房價??? 最後其實桃園台中的有錢人比例，還是比新北還多 新北有錢是有天花板的，在高會有台北這個選項 而台中就是中部獨大，吸引一堆彰化雙北來買度假宅的 你看ptt股神就有兩個來七期買度假宅 但新北房價的支撐在於超高人口密度，一公頃高達400~500人 而台中大概是200~300人，這點台中永遠不可能會比新北還多 也就是 台中有錢人多於新北，但人口密度輸 加加減減，台中房價早晚就是跟新北差不多 桃園未來也是 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.60.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659614586.A.BB2.html
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08/04 20:05, 1年前 , 1F
如果以國外角度看 桃園到台北 根本是同一個都會區
08/04 20:05, 1F
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08/04 20:05, 1年前 , 2F
30分鐘的路程而已
08/04 20:05, 2F
推
08/04 20:05, 1年前 , 3F
而且觀察到桃園、台中有錢人很喜歡買別墅型產品或是自建
08/04 20:05, 3F
推
08/04 20:17, 1年前 , 4F
asole大 我就想買別野土 或是自己蓋啊！
08/04 20:17, 4F
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08/04 20:17, 1年前 , 5F
可是現在地也漲太兇了 整個放棄
08/04 20:17, 5F
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08/04 20:23, 1年前 , 6F
把打工仔的收入拿來討論房價，根本就是個錯誤
08/04 20:23, 6F
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08/04 20:23, 1年前 , 7F
要討論，就討論那些發薪水的
08/04 20:23, 7F
推
08/04 20:50, 1年前 , 8F
推樓上，真的有錢的都不是受薪階級
08/04 20:50, 8F
推
08/04 21:02, 1年前 , 9F
買房主力還是受薪吧 高薪買高價位 低薪買低價位 老闆是
08/04 21:02, 9F
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08/04 21:02, 1年前 , 10F
買超高價位或透店 商辦 土地 這樣
08/04 21:02, 10F
推
08/04 21:04, 1年前 , 11F
正解，台中房價遲早追上台北
08/04 21:04, 11F
噓
08/04 21:15, 1年前 , 12F
1f外國人最好會那樣看，根本唬爛
08/04 21:15, 12F
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08/04 21:16, 1年前 , 13F
這種說法跟外國人看大葉跟清大一樣
08/04 21:16, 13F
推
08/04 21:34, 1年前 , 14F
腦袋好 邏輯清楚的 不會連房子都買得起
08/04 21:34, 14F
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08/04 21:34, 1年前 , 15F
買不起
08/04 21:34, 15F
推
08/04 22:02, 1年前 , 16F
國外的都會區動輒開車一小時 北北桃竹在國外的尺度裡
08/04 22:02, 16F
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08/04 22:02, 1年前 , 17F
本來就同一都會帶 只是台灣人的生活半徑其實比較小 也
08/04 22:02, 17F
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08/04 22:02, 1年前 , 18F
不能純粹這樣套
08/04 22:02, 18F
噓
08/04 22:11, 1年前 , 19F
桃園新北收入差不多，房價差一半，是不是住桃園較舒服?
08/04 22:11, 19F
推
08/04 22:21, 1年前 , 20F
台灣的工時長啊，下班都累死了，還要開一小時車怎麼受
08/04 22:21, 20F
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08/04 22:21, 1年前 , 21F
的了。
08/04 22:21, 21F
推
08/04 22:41, 1年前 , 22F
桃園房價所得比還是六都最低的, 台中超過10了
08/04 22:41, 22F
推
08/05 01:51, 1年前 , 23F
現在不就一堆人外移到桃園了？
08/05 01:51, 23F
推
08/05 02:07, 1年前 , 24F
其實台中房價是地主和台北人帶動的
08/05 02:07, 24F
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08/05 02:08, 1年前 , 25F
地主賣地發財，又把錢拿去買更多房更多地
08/05 02:08, 25F
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08/05 02:08, 1年前 , 26F
簡單講就是食髓知味
08/05 02:08, 26F
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08/05 02:08, 1年前 , 27F
台北人就不用說了，到處都在買
08/05 02:08, 27F
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08/05 02:09, 1年前 , 28F
一間台北房可以換一堆中南部房
08/05 02:09, 28F
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08/05 02:09, 1年前 , 29F
那些台北多屋族開始出清一些台北庫存南下
08/05 02:09, 29F
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08/05 02:09, 1年前 , 30F
買房
08/05 02:09, 30F
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08/05 02:10, 1年前 , 31F
雖然上述兩點是關鍵因素
08/05 02:10, 31F
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08/05 02:10, 1年前 , 32F
但開發商大量投資台中也是必須條件
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08/05 02:11, 1年前 , 33F
在台中推案的建商很多都是台中在地的，台中的建商本來就
08/05 02:11, 33F
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08/05 02:11, 1年前 , 34F
很多
08/05 02:11, 34F
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08/05 02:12, 1年前 , 35F
台中又剛好搭上重劃熱潮
08/05 02:12, 35F
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08/05 02:13, 1年前 , 36F
台中的炒房經驗很難複製，要很多有利條件同時發生
08/05 02:13, 36F
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