PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 住公寓的好處 外送可以上樓

看板home-sale (房屋交易)作者 (貨輪)時間1年前 (2022/08/07 19:41), 1年前編輯推噓2(3推 1噓 27→)
留言31則, 8人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《naohcl (自由的左腳)》之銘言： : 大樓會受到管理員的限制 有些管理員可以借磁扣上樓 有些又不準 也懶得吵了 也懶得 : 翻規約 乖乖穿了衣服鞋子下去一樓拿 公寓就不會受到管理員的約束 把樓下們打開 享 : 受vip服務 門一開 手伸出去就能拿 第一次覺得住公寓幸福 小弟一到五住公寓 六日住 : 電梯大樓有感 近兩年外送平台蓬勃發展，獲益最大的，我認為有二、 1.市區老公寓。 2.純住宅近市區重劃區。 1.市區老公寓 舉凡ubereats及foodpanda，皆可選放在一樓鐵門口，或請他爬個樓 梯直接放你家門口。 安全在老公寓是假議題，在管理鬆散的大樓才是問題。 步登公寓，一層兩戶，最多算是五樓10戶，就算每戶都叫外送， 總外送頻次仍是低，不像大樓在午餐晚餐時段門口外送員絡繹不絕。 另，你有兩道關卡，一道是大門監視器，一道是你家鐵門監視器，我通 常用對講機和Line通訊，請外送員爬上來掛在或放在門口，等待他從一 樓大門離開後，再開自家門拿，一來助於防疫，二來安全無虞。 外送員在疫情期間，也不想和業主面對面。 2.純住宅近市區重劃區 近採買飲食的舊市區生活機能，因為外送而變得不再重要，環境單純街廓 整齊的純住宅性質重劃區的優勢就出來了，如近市區，外送平台的選擇一 樣包山包海，什麼店都有。 稍微一點不便在於管理優良的社區，通常放置在物業櫃檯外的外送區，一 來有時可能被拿錯(雖然會登記，追得回來)，二來如果社區大，走到物業 櫃台要點距離，如果你的社區還有無遮蔽中庭的，下雨就更麻煩了。 但是為安全考量，把閒雜人等擋在社區門口才是正解。 最扣分的應該是舊市區管理不佳的大樓社區，住民太多，尖峰時段外送員 來來去去，又欠缺管理，會形成很多安全上的漏洞。 ※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 08/07/2022 19:44:39
推
08/07 19:47, 1年前 , 1F
電梯都有鎖卡，只能到自己樓層，沒磁扣，外送也上不去
08/07 19:47, 1F
→
08/07 19:47, 1年前 , 2F
我們都規定，門口領
08/07 19:47, 2F
→
08/07 19:48, 1年前 , 3F
管理員不負責收餐
08/07 19:48, 3F
→
08/07 20:01, 1年前 , 4F
L大，不要忘了安全門，現在安全門不能上鎖
08/07 20:01, 4F
→
08/07 20:01, 1年前 , 5F
只要用走的，沒磁卡一樣可以到別的樓層
08/07 20:01, 5F
→
08/07 20:02, 1年前 , 6F
安全門是不是可以設定，只能出不能進?我們社區前幾個月
08/07 20:02, 6F
→
08/07 20:02, 1年前 , 7F
F大，當初是您推薦步登公寓那本書的嗎？謝謝您
08/07 20:02, 7F
→
08/07 20:02, 1年前 , 8F
有在討論這項議題，只是我後來沒有繼續追，不知道結果
08/07 20:02, 8F
→
08/07 20:03, 1年前 , 9F
我覺得每個社區規定不盡相同，期待有菜梯的社區
08/07 20:03, 9F
→
08/07 20:04, 1年前 , 10F
Sam，您記錯了，不是我推薦的...orz...
08/07 20:04, 10F
→
08/07 20:05, 1年前 , 11F
但我也很喜歡那本書
08/07 20:05, 11F
→
08/07 20:06, 1年前 , 12F
上次有一個大大在留言處推薦，第一次看到這個詞彙
08/07 20:06, 12F
→
08/07 20:07, 1年前 , 13F
目前版上用這個詞彙的人不多，以為是您推薦的，哈哈
08/07 20:07, 13F
→
08/07 20:07, 1年前 , 14F
而且那本書裡面的照片意外的眼熟，看內文才懂原因
08/07 20:07, 14F
→
08/07 20:09, 1年前 , 15F
好像是LINPINPARK大推薦的???
08/07 20:09, 15F
推
08/07 20:56, 1年前 , 16F
外送使用者變多沒錯，但兩家業者都還沒賺錢持續各種變相漲價
08/07 20:56, 16F
→
08/07 20:56, 1年前 , 17F
，想純靠外送解決用餐的以後很難像過去這兩年好日子過了
08/07 20:56, 17F
→
08/07 21:06, 1年前 , 18F
如果不是固定在住家附近幾間餐廳攤販吃，移動如停車搭
08/07 21:06, 18F
→
08/07 21:07, 1年前 , 19F
車也需要成本...一來一往， 似乎也差不了幾毛錢了
08/07 21:07, 19F
推
08/07 21:13, 1年前 , 20F
安全門是緊閉的只能出不能入啦
08/07 21:13, 20F
→
08/07 21:14, 1年前 , 21F
外送其實最有利的是重劃區
08/07 21:14, 21F
噓
08/07 21:34, 1年前 , 22F
安全門不是應該保持常閉狀態嗎
08/07 21:34, 22F
→
08/07 21:35, 1年前 , 23F
雙向開放，應該不行吧
08/07 21:35, 23F
→
08/07 21:40, 1年前 , 24F
管理員真的不適合幫住戶收餐點
08/07 21:40, 24F
→
08/07 21:41, 1年前 , 25F
上次一個社區，管理員就是少拿筷子，被住戶幹譙，實在沒必
08/07 21:41, 25F
→
08/07 21:41, 1年前 , 26F
要
08/07 21:41, 26F
→
08/07 21:43, 1年前 , 27F
窮人想法 不怕外送有壞人歐 鄰居小孩可憐
08/07 21:43, 27F
→
08/07 21:43, 1年前 , 28F
台北晶麒，就做得不錯，幾百住戶社區，一律都放在門外
08/07 21:43, 28F
→
08/08 10:03, 1年前 , 29F
好好笑 有管理員、中庭跟電梯被講成缺點，老公寓吹上
08/08 10:03, 29F
→
08/08 10:03, 1年前 , 30F
天
08/08 10:03, 30F
→
08/08 10:44, 1年前 , 31F
某樓專業 老公寓蠻常失竊的
08/08 10:44, 31F
‣ 更多 Freighter 的文章
文章代碼(AID): #1YxwJzSb (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Freighter 的文章
文章代碼(AID): #1YxwJzSb (home-sale)