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[買/高雄/多區] 三民鳳山苓雅區的中古大樓

看板home-sale (房屋交易)作者 ( 後生仔始終是後生仔 )時間4年前 (2022/08/09 11:02), 4年前編輯推噓26(26推 0噓 24→)
留言50則, 16人參與, 4年前最新討論串1/1
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 房屋地點： 高雄市三民、鳳山、苓雅區 房屋屋齡： 15年以上(105年前的低公設最好) 房屋類型： 電梯大樓 所在樓層： 希望10樓以上(非強制，但不要太低) 房屋坪數： 扣除陽台，室內至少30坪(少於就不考慮) 車位種類： 坡道平面(好停夠大，休旅車不要前後一直擼) 房屋格局： 至少3房2衛 有陽台 買價 ： 含後續裝潢1700萬元(20萬/坪左右)，可討論 聯絡方式：請站內信告知及相關資訊和照片 最好是有591以外的物件，因為每天都在看了XD 其他條件： 一、希望管委會有在管理維護。 二、採光和棟距景觀會加分。 三、可能會花一筆錢裝潢。 四、屋齡比較不會在意。 不清楚這樣的條件明不明確，也不知道是否空集合 因想換屋發現新大樓的單價和公設比超出預期 這段期間看了苓雅三民鳳山的新建案都破30萬(驚 目前看一看好像只有富邦大無疆比較能摸到邊 (65坪2千萬)，但公設比和地點又讓我猶豫滿久 跟老婆討論後還是往中古大樓找件，謝謝大家 再請業務大哥小姐、屋主實現小弟換屋的夢想 [歡迎敬請鞭打告知建議] -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.101.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660014179.A.137.html
推
08/09 11:13, 4年前 , 1F
這預算可能要往屋齡35以上找了….
08/09 11:13, 1F
推
08/09 11:18, 4年前 , 2F
35就誇張了
08/09 11:18, 2F
對啊，想說35年那也太....Q.Q
推
08/09 11:19, 4年前 , 3F
最近也在看，但就看經驗的，沒錢買，印象中有看到鳳山
08/09 11:19, 3F
→
08/09 11:19, 4年前 , 4F
區的吉松錦田有再賣，也是一千多，請問這件你有看過了
08/09 11:19, 4F
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08/09 11:19, 4年前 , 5F
嗎？能分享一下嘛？
08/09 11:19, 5F
推
08/09 11:33, 4年前 , 6F
1700新屋都買得起了吧? 只是想住大一點的比較爽
08/09 11:33, 6F
真的是想住大一點的，不然現在剛滿10年屋，室內26坪 其實也還夠，只是機平車位覺得煩，再多一個房間也好
推
08/09 11:36, 4年前 , 7F
08/09 11:36, 7F
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08/09 11:36, 4年前 , 8F
111.html
08/09 11:36, 8F
推
08/09 11:38, 4年前 , 9F
文化師苑10樓 抽籤車位的
08/09 11:38, 9F
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08/09 11:38, 4年前 , 10F
樓主不喜歡？
08/09 11:38, 10F
a大，沒看過車位抽籤的，那有在權狀內嗎
推
08/09 11:41, 4年前 , 11F
08/09 11:41, 11F
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08/09 11:41, 4年前 , 12F
這間好像在預算內
08/09 11:41, 12F
推
08/09 11:45, 4年前 , 13F
可以接受15年以上的很多吧
08/09 11:45, 13F
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08/09 11:59, 4年前 , 14F
國宅很多都是抽籤耶
08/09 11:59, 14F
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08/09 12:00, 4年前 , 15F
算在...公設內吧
08/09 12:00, 15F
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08/09 12:00, 4年前 , 16F
實際要問管委會會不會有抽不到的情況
08/09 12:00, 16F
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08/09 12:01, 4年前 , 17F
確定一戶一位只是要抽籤輪換就可以考慮
08/09 12:01, 17F
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08/09 12:06, 4年前 , 18F
感謝a大的資訊提供！
08/09 12:06, 18F
推
08/09 12:10, 4年前 , 19F
08/09 12:10, 19F
推
08/09 12:16, 4年前 , 20F
還有這個 主建37+平車
08/09 12:16, 20F
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08/09 12:16, 4年前 , 21F
08/09 12:16, 21F
謝謝，看一看一間是國宅抽車位(但地點好好) 一間是屋齡大坪數大，但開價好貴壓縮到裝潢
推
08/09 12:43, 4年前 , 22F
大無疆快賣完了 A館剩下高樓層和樣品屋
08/09 12:43, 22F
推
08/09 13:22, 4年前 , 23F
室內30住起來舒適
08/09 13:22, 23F
推
08/09 14:06, 4年前 , 24F
大無疆就算低樓層應該也是超過預算吧
08/09 14:06, 24F
低樓層的不考慮，剩高樓層的離預算是還可以 但大無疆不是最首選就是了
推
08/09 14:37, 4年前 , 25F
信義跟永慶的APP也可以找找 貨源不太一樣
08/09 14:37, 25F
推
08/09 14:39, 4年前 , 26F
08/09 14:39, 26F
推
08/09 14:44, 4年前 , 27F
08/09 14:44, 27F
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08/09 14:45, 4年前 , 28F
08/09 14:45, 28F
謝謝J大的幫忙篩選 ※ 編輯: hellowoods (101.9.101.227 臺灣), 08/09/2022 14:52:33
推
08/09 14:51, 4年前 , 29F
鳳山國富國宅問問看
08/09 14:51, 29F
推
08/09 14:55, 4年前 , 30F
我大約兩年前這時候開始尋找跟您條件差不多的物件，當時選
08/09 14:55, 30F
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08/09 14:55, 4年前 , 31F
擇就已經不太多，因為室內30坪大多是四房物件，本來就稍微
08/09 14:55, 31F
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08/09 14:55, 4年前 , 32F
少。兩年過了只感覺，符合條件的物件還是在，但總價稍稍提
08/09 14:55, 32F
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08/09 14:55, 4年前 , 33F
高，屋齡大概要找多5-10年的才有，更甭提裝潢成本跟工期要
08/09 14:55, 33F
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08/09 14:55, 4年前 , 34F
多出很多啊...
08/09 14:55, 34F
推
08/09 14:56, 4年前 , 35F
預算1700 找開價1800~1900差不多
08/09 14:56, 35F
推
08/09 14:57, 4年前 , 36F
別做夢了吧
08/09 14:57, 36F
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08/09 14:58, 4年前 , 37F
照最近實登行情去談就好
08/09 14:58, 37F
推
08/09 15:00, 4年前 , 38F
親戚買到開1988成交1688 有出有機會
08/09 15:00, 38F
推
08/09 20:46, 4年前 , 39F
不是啊 含裝潢1700 誰知道你裝潢要花多少啊 你這樣
08/09 20:46, 39F
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08/09 20:46, 4年前 , 40F
怎麼找？
08/09 20:46, 40F
推
08/09 20:50, 4年前 , 41F
最近中古價格有機會軟一些
08/09 20:50, 41F
推
08/09 22:56, 4年前 , 42F
倒是覺得先買屋況可以住的
08/09 22:56, 42F
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08/09 22:56, 4年前 , 43F
裝潢緩一些無所謂
08/09 22:56, 43F
推
08/10 21:29, 4年前 , 44F
08/10 21:29, 44F
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08/10 21:35, 4年前 , 45F
這棟是國泰建設蓋的，共10層樓，九樓十樓是樓中樓，當年買
08/10 21:35, 45F
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08/10 21:35, 4年前 , 46F
最上層的都是鳳山的醫生律師檢察官......後來好幾戶搬到
08/10 21:35, 46F
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08/10 21:36, 4年前 , 47F
美術館第一排去了。前幾天看到某戶的樓中樓出售，價格符合
08/10 21:36, 47F
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08/10 21:36, 4年前 , 48F
你的預算，不過剛剛看已經沒了。剩這戶，但聽說屋主好像又
08/10 21:36, 48F
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08/10 21:36, 4年前 , 49F
不太想賣了
08/10 21:36, 49F
推
08/10 22:58, 4年前 , 50F
推文說要往35年以上找，是要找公寓嗎?
08/10 22:58, 50F
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