Re: [閒聊] 分享名古屋市區房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是柯粉)時間1年前 (2022/08/11 09:04), 編輯推噓12(15332)
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既然這麼便宜 你梭身家了沒? 鄉民買了以後 有問題是不是要找你? 你有多少身家可以負責? 每次看到這種名為分享 嘴巴不敢說台灣房價貴的就肚爛 我反之還比較佩服板上空空 至少敢說 你在日本找的到工作嗎? 你在日本年薪多少? 日本要課多少稅? 維護費用呢? ※ 引述《puma8 (解罘放麟)》之銘言: : 分享今年七月的廣告單 : 名古屋市區三房, : 日幣6898萬起,合台幣不用1600 : https://i.imgur.com/0A70UkS.jpg
: 正市中心內 : https://i.imgur.com/sT2Z6ca.jpg
: 離名古屋車站1.3公里 : https://i.imgur.com/4hvz7nZ.jpg
: 頭款一成,貸35年,利率0.35, : 月付156866,合台幣約36000= = : https://i.imgur.com/xzuETU2.jpg
: 格局圖(實坪22.08),1P不到72萬, : 以台灣慣用33%公設換算,1p約48萬的概念 : https://i.imgur.com/bHzHfhO.jpg
: 建物內設施,沒車位。 : https://i.imgur.com/cvOIRCx.jpg
: 買新屋爽,買地自建更爽 : 以上參考 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.89.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660179891.A.F97.html

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太粗暴了
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跟老婆說郭台銘賺的比你多的意思一樣。自以為林志鈴
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日本房子是拿來給人住的 不是拿來賭錢的 為什麼便宜就一
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定要梭?
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動嘴巴都假的,真的好就會去買了
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便宜在哪?1600萬在台北以外都能買到市區新三房啊
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把名古屋當台中 這價格看台中西區不知道能不能買到
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就說在日本當地養マンション這麼好養的話,他們怎
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麼多數人都住集合公寓或超小一軒家?
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住マンション高機率等於有錢人的觀念怎來的要不要
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問一下日本人...
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感覺二邊都有觀念偏差
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語言問題好解決,學就好了,問題應該是簽證問題…
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強烈支持
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覺得日本便宜就去啊 又沒有加蓋
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台灣魯空整天說國外多便宜 然後又離不開台灣
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住台中爽感>>>>>名古屋 Google一下一堆實際分享住在
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日本多痛苦 跟旅遊完全不一樣
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哦還有 台灣經濟再過幾年就把日本追過去了
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名古屋這二三十年算是比大阪景氣的 因為有汽車產業托底
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未來就不知道了 電動車產業日本落後了 如果TOYOTA殞落 名
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古屋未來不見得會比大阪好多少
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1600室內實坪22坪全新三房? (大概台灣權狀40)新竹 新北
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台中都買不到吧
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看哪裡啊 淡水鶯歌隨便也有
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不過人家是名古屋市中心就是了 明顯美軍區畫整理過的區域
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查了一下 名古屋的丸之內站徒步2分鐘 離名古屋真正中心
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榮町距離不太遠 絕對是市中心了
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22坪權狀40? 公設比45? 見鬼了
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室內22坪 公設比35% 也才34坪而已
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一坪 48萬怎麼會新竹新北台中買不到?
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他那價格大概是說三房車吧
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日本工作的薪水也比較高 在日本工作住房應該爽爽的
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新北真的很多地方45/p買不到吧 雙和板橋三重新店..etc
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三峽林口也都快看不到40/p的了
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唯一最符合的應該是淡海新市鎮or鶯歌重劃區吧 畢竟新三房
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一直看不懂單坪價 到底是要含車還是不含車
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日本的面積是不算陽台的 而且是算內法面積 也就是內牆面
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所以說用0.65~0.6左右去算比較準
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歐洲的面積要算陽台 日本不算 所以說都說是實坪制也是各
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不相同的 有些國家陽台算1/3或1/2 有些直接跟室內一樣價
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有些則是沒加窗算1/3 加窗算室內
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日本的話 公寓大樓面積是用內牆面 一戶建是用牆中心線
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然後日本的電表間可以算錢 算少數的虛坪
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日本大樓幾乎都沒有私人停車位 所以也沒有三房車可以買
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換算成台灣的面積理應不能加上車位面積
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所以日本收入高,房價合理,應該爽爽過,年輕人在叫房租
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太貴,生活不易,又不自已買,一定是在無病呻吟
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推回來
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