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[閒聊] 若一直漲，一直增貸不就好了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Lun)時間4年前 (2022/08/11 22:13), 編輯推噓5(14推 9噓 21→)
留言44則, 30人參與, 4年前最新討論串1/4 (看更多)
說真的我直接來講個邏輯 如果台灣房市真的像多方說的每年漲3~5%，只漲不跌跟通膨走 那每隔1年半多方就拿房屋去增貸不就好了 2000萬的房子每年增值100萬 光是每年從銀行增貸出來就年薪百萬了 留一點錢繳貸款，也不用工作了 簡單的邏輯，多想想吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.8.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660227186.A.DBB.html
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08/11 22:18, 4年前 , 1F
的確很多人一直增貸阿 你剛發現新大陸?
08/11 22:18, 1F
推
08/11 22:20, 4年前 , 2F
嗯
08/11 22:20, 2F
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08/11 22:21, 4年前 , 3F
說來容易 但等待才是最難的 有這種定力做什麼都馬成功
08/11 22:21, 3F
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08/11 22:24, 4年前 , 4F
小秘密，嘻嘻。
08/11 22:24, 4F
推
08/11 22:25, 4年前 , 5F
真的如此每個人都買房增貸就都不用工作啦
08/11 22:25, 5F
噓
08/11 22:28, 4年前 , 6F
早就有這樣做了 你第一天知道?
08/11 22:28, 6F
推
08/11 22:37, 4年前 , 7F
對啊 我就是這樣做的 你現在才知道喔
08/11 22:37, 7F
噓
08/11 22:38, 4年前 , 8F
現在才知道？
08/11 22:38, 8F
噓
08/11 22:47, 4年前 , 9F
想過了，也做了，然後？
08/11 22:47, 9F
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08/11 22:56, 4年前 , 10F
當銀行吃素的？央行政策 折舊 升息 信用狀況 都不是你說了
08/11 22:56, 10F
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08/11 22:56, 4年前 , 11F
算
08/11 22:56, 11F
噓
08/11 23:23, 4年前 , 12F
你是剛剛才知道？
08/11 23:23, 12F
推
08/11 23:42, 4年前 , 13F
哇居然被你發現了，你那邊還來得及
08/11 23:42, 13F
推
08/11 23:48, 4年前 , 14F
發現財福密碼了
08/11 23:48, 14F
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08/11 23:48, 4年前 , 15F
富
08/11 23:48, 15F
推
08/12 00:04, 4年前 , 16F
沒錯Ni發現財富密碼，銀行每年都馬有放貸目標，要年年達標
08/12 00:04, 16F
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08/12 00:04, 4年前 , 17F
只有房子給我漲
08/12 00:04, 17F
推
08/12 00:07, 4年前 , 18F
對 而且因為房屋自有率很高 所以從這邊提高一般人收入
08/12 00:07, 18F
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08/12 00:07, 4年前 , 19F
效率比叫好 比搞這麼多年都搞不好的調高中產薪水好很多
08/12 00:07, 19F
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08/12 00:08, 4年前 , 20F
幹幹叫的一半是喊爽的家裡有得繼承 另一半遲早認命買外圍
08/12 00:08, 20F
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08/12 00:09, 4年前 , 21F
剩下的沒多少票 於是你就得到他了
08/12 00:09, 21F
推
08/12 00:24, 4年前 , 22F
央行真的讓這些企業過太爽
08/12 00:24, 22F
推
08/12 00:33, 4年前 , 23F
已知用火 建議搭配銀行綁約去使用 差不多官股兩年 私人
08/12 00:33, 23F
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08/12 00:33, 4年前 , 24F
三年 這樣就可以繼續轉增貸了
08/12 00:33, 24F
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08/12 01:04, 4年前 , 25F
你知道太多了
08/12 01:04, 25F
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08/12 01:12, 4年前 , 26F
你得到那個點了，經濟永動機與火車頭可不是叫假的
08/12 01:12, 26F
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08/12 01:14, 4年前 , 27F
拜凱因斯現代經濟學所賜，經濟大蕭條的萬能解藥
08/12 01:14, 27F
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08/12 01:15, 4年前 , 28F
不然為何買房要排隊用搶的
08/12 01:15, 28F
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08/12 01:27, 4年前 , 29F
覺得企業過太爽是太武斷了，不然有勇氣創業的人去哪了
08/12 01:27, 29F
噓
08/12 02:35, 4年前 , 30F
你也太晚發現
08/12 02:35, 30F
噓
08/12 06:43, 4年前 , 31F
銀行會綁年限 有買過房嗎？
08/12 06:43, 31F
推
08/12 07:13, 4年前 , 32F
每年增值100萬 你確定你金流收入跟得上? 漲到總價5千萬左
08/12 07:13, 32F
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08/12 07:13, 4年前 , 33F
右 你收入要400萬以上 不然銀行也是會怕你繳不出房貸
08/12 07:13, 33F
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08/12 07:14, 4年前 , 34F
除非你用資產負債比算 而且房價也不是只漲不跌
08/12 07:14, 34F
推
08/12 08:24, 4年前 , 35F
聰明
08/12 08:24, 35F
推
08/12 10:27, 4年前 , 36F
原來真的有鄉民現在才知道…我以前都以為是反串！
08/12 10:27, 36F
推
08/12 10:32, 4年前 , 37F
20年前竹科周邊買500萬德房子現在約賣2500萬 假設貸款
08/12 10:32, 37F
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08/12 10:32, 4年前 , 38F
一毛都沒還 你就是住了20年 還賺了2000萬
08/12 10:32, 38F
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08/12 11:51, 4年前 , 39F
看銀行覺得你家值多少錢 不是你說了算
08/12 11:51, 39F
噓
08/12 12:05, 4年前 , 40F
現在才想到 難怪你魯…
08/12 12:05, 40F
噓
08/12 12:55, 4年前 , 41F
已知用火
08/12 12:55, 41F
噓
08/12 16:59, 4年前 , 42F
一堆人都做幾年了，你是丁守中嗎？
08/12 16:59, 42F
推
08/12 17:57, 4年前 , 43F
因為就算真的如此，你就是不信，然後不會去做不是嗎?
08/12 17:57, 43F
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08/12 22:37, 4年前 , 44F
比較晚懂也沒關係，至少開竅了，哪像那些裝睡的....
08/12 22:37, 44F
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