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[閒聊] 高雄低總價的物件投報率較高？已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (帥黑咩)時間4年前 (2022/08/13 00:15), 編輯推噓12(13推 1噓 6→)
留言20則, 17人參與, 4年前最新討論串1/1
最近在觀察高雄相同區域，若不考慮屋齡只考慮坪數，買兩間三房共八十坪的物件，若把 兩間分開出租，總租金似乎高過一間新屋一樣八十坪的物件。 不知道是否是我的錯覺，如果真的是這樣的話，我豈不是買兩間來出租給別人，然後拿租 金去租我想要的新房，房貸背的比較低還可以住到我想住的物件。當然租來租去很麻案就 是了，純討論～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.97.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660320913.A.B22.html
推
08/13 00:19, 4年前 , 1F
總價低本來投報就高 豪宅用租的就是爽
08/13 00:19, 1F
推
08/13 00:19, 4年前 , 2F
不失為一個好辦法
08/13 00:19, 2F
推
08/13 00:30, 4年前 , 3F
2間3房可以換4、5間公寓 你出租投報更高
08/13 00:30, 3F
→
08/13 00:32, 4年前 , 4F
3房車位租金2萬5好了 公寓至少也有1萬5
08/13 00:32, 4F
推
08/13 00:34, 4年前 , 5F
全台都適用吧，租金跟總價並不是同比例
08/13 00:34, 5F
推
08/13 00:35, 4年前 , 6F
你現在才發現？
08/13 00:35, 6F
推
08/13 00:45, 4年前 , 7F
呵呵
08/13 00:45, 7F
→
08/13 01:08, 4年前 , 8F
你買改套更划算呦 房市聖杯被你找到了
08/13 01:08, 8F
→
08/13 01:17, 4年前 , 9F
房市聖杯被樓上用走 估計重複幾次你就世界首富了
08/13 01:17, 9F
推
08/13 03:07, 4年前 , 10F
正常越小坪數投報越高
08/13 03:07, 10F
推
08/13 04:11, 4年前 , 11F
每一個城市都是
08/13 04:11, 11F
推
08/13 06:39, 4年前 , 12F
會不會太晚發現了.....
08/13 06:39, 12F
推
08/13 07:25, 4年前 , 13F
對喔
08/13 07:25, 13F
推
08/13 08:08, 4年前 , 14F
因為沒錢的人比較多
08/13 08:08, 14F
→
08/13 08:26, 4年前 , 15F
本來就是
08/13 08:26, 15F
→
08/13 08:26, 4年前 , 16F
但不考慮屋齡就考驗你手邊現金量 因為鑑價成數年限都有差
08/13 08:26, 16F
推
08/13 09:12, 4年前 , 17F
呃 就邊際效用遞減啊 你買賣不也是小坪數單價貴嗎
08/13 09:12, 17F
推
08/13 09:55, 4年前 , 18F
弱勢的人比較多，坪數小客群會比較多，報酬率比較高，但是
08/13 09:55, 18F
→
08/13 09:55, 4年前 , 19F
你就要多花一些時間管理，多賺的也是勞動財。
08/13 09:55, 19F
噓
08/13 11:40, 4年前 , 20F
80坪可以隔成12間套房，月收12萬，年收144萬
08/13 11:40, 20F
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