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[請益] 長輩的農地

看板home-sale (房屋交易)作者 (MydadhasaGTR)時間3年前 (2023/02/26 20:09), 3年前編輯推噓6(6推 0噓 35→)
留言41則, 5人參與, 3年前最新討論串1/1
Update資訊 由於家裡長輩最近需要請看護，但資金不太夠 於是小弟我做了一下功課，發現長輩在關西那有一塊農牧用地，不過絕大多數都是山坡保 育地 目前有幾個想法但不知道怎樣處理合適，想請教各位大神 面積：大約兩甲 使用分區：山坡保育地 使用地類別：農牧用地 公告土地地價：120元/平方公尺 土地位置：高度普遍在200-300m之間，平地（160m)約0.8甲 1. 找地政士處理-最直接的方法直接賣掉，只是價錢好壞 2.租出去給種電的-估計是要綁20年，壞處可能組久了會失去土地權？ 3.讓有錢人節稅的-這部分不太了解 不知道大家有沒有什麼更好意見可以讓小弟參考，萬分感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.34.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677413357.A.9B2.html
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02/26 20:36, 3年前 , 1F
2沒有吧 不過關西就算想種電說不定沒廠商要
02/26 20:36, 1F
推
02/26 20:49, 3年前 , 2F
能不能獨立分割 可以使用的平台面積多嗎 有沒有三路
02/26 20:49, 2F
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02/26 20:49, 3年前 , 3F
齊備 海拔 景觀 你給的資訊太少
02/26 20:49, 3F
推
02/26 20:51, 3年前 , 4F
關西那邊有些往社區型發展 大家簽好分管協議 各自看蓋
02/26 20:51, 4F
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02/26 20:51, 3年前 , 5F
貨櫃屋 小木屋 組合屋 等等 不然山坡地買賣價值不高
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02/26 20:51, 3年前 , 6F
能不能找到買家都會是問號 至於有沒有其他非直接使用
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02/26 20:51, 3年前 , 7F
的方式我就不清楚了
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02/26 21:03, 3年前 , 8F
我上看到版上之前有人分享租給太陽能的，但我不確定
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02/26 21:03, 3年前 , 9F
能不能用在我們家這塊上
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※ 編輯: mydadhasaGTR (39.10.34.65 臺灣), 02/26/2023 21:09:21
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02/26 21:14, 3年前 , 10F
抱歉小弟不才3路是指（齊備 海拔 景觀嗎） 如果是，
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02/26 21:14, 3年前 , 11F
那目前那邊有一些是靠馬路的平地，一些是緩坡200m~3
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02/26 21:14, 3年前 , 12F
00m，處在一個離六福村5km左右的位置
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02/27 00:07, 3年前 , 13F
2你是哪條法律?你知道BOT可以50年嗎？政府土地都不會
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02/27 00:07, 3年前 , 14F
變財團的了，那是以前國民黨的消滅地主用的375減租
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02/27 00:07, 3年前 , 15F
耕者有其田，你應該沒讀過認識台灣
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02/27 00:08, 3年前 , 16F
s26大意思就是做露營區，或是養放牧雞跟蛋雞XD
02/27 00:08, 16F
推
02/27 01:42, 3年前 , 17F
三路是指 水路電路道路
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02/27 01:43, 3年前 , 18F
有沒有臨可供汽車行走的公家道路 如果是袋地 路權是否
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協議或買下
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02/27 01:43, 3年前 , 20F
水路跟電路就簡單啦 能不能拉水拉電
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02/27 01:44, 3年前 , 21F
然後這是以前人的說法 我自己會再加一個 網路
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02/27 01:45, 3年前 , 22F
我當初買地一定拿手機出來測網路 不然怎麼上來嘴你各
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02/27 01:45, 3年前 , 23F
位
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推
02/27 01:51, 3年前 , 24F
海拔則是跟開發有關 印象中有限制坡度 這部分我有點忘
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02/27 01:51, 3年前 , 25F
了 畢竟我當初最後只看平地
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02/27 01:51, 3年前 , 26F
景觀就上面說的 可能可以做露營區 你沒點特色 誰要買
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02/27 01:52, 3年前 , 27F
你可以加入一些這方面的買賣社團
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02/27 01:53, 3年前 , 28F
就會得知大家在買地的考量 當然我是覺得你看要不要先
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02/27 01:53, 3年前 , 29F
考慮其他條路 這個族群蠻少的 除非你自己先整理好 但
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02/27 01:53, 3年前 , 30F
整理需要資金
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推
02/27 01:56, 3年前 , 31F
或者你要有足夠的誘因去讓人買 買來自己蓋也要地有優點
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02/27 01:56, 3年前 , 32F
啊
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推
02/27 05:29, 3年前 , 33F
02/27 05:29, 33F
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02/27 05:29, 3年前 , 34F
剛好剛剛看到這個分享給你看
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02/27 05:30, 3年前 , 35F
三路齊備 有景 低總 就是優點
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02/27 05:31, 3年前 , 36F
這個一般人很少會買 你如果要賣去找土開比較好 甚至可
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02/27 05:31, 3年前 , 37F
能會知道更多非直接使用的套利或獲利方式
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02/27 13:52, 3年前 , 38F
不會失去土地權啦，你聽到的是所謂和平佔有吧
02/27 13:52, 38F
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02/28 01:36, 3年前 , 39F
感謝S大的詳細解說，我先去把剩下的功課做一些，再
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02/28 01:36, 3年前 , 40F
去加一些社團了解下
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02/28 01:37, 3年前 , 41F
了解，這也是聽到的我也不確定感謝解惑
02/28 01:37, 41F
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