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Re: [閒聊] 安坑是不是準備井噴了？

看板home-sale (房屋交易)作者時間2年前 (2022/08/21 13:29), 2年前編輯推噓38(38推 0噓 60→)
留言98則, 29人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
剛好之前也有賣過一陣子安坑山上 給有興趣的網友參考 <退散預告> 要戰區域的滾邊去 <本文開始> 剛好之前也賣過一陣子安坑 安坑輕軌多少還是會帶來一些增值 但比起增值，安坑令人舒服的是環境 https://imgur.com/5dJSgiz
安坑輕軌分三期作 主要的功能還是把新店稠密的人口向外送 但台灣人大多還是喜歡往市區走 所以安坑輕軌就算通車 對區域房價增值還是有限 有限歸有限，但並不是每個區域都需要捷運 對安坑來說，我自己分成山上山下 山下就是輕軌會經過的地方 指標個案有百億的合陽天擎跟旁邊的勝旺有境 那邊我經過幾次，就是比較清幽的新店 當時36萬的單價也是讓許多首購可以輕鬆入手 https://imgur.com/xoTnibn
講輕軌影響不大結果一看，還是已經45~50萬了 https://imgur.com/NlgDLNf
但安坑特別的地方 我個人認為還是綠野香波/綠中海這個區域 早期只有新店要進安坑只能走安康路 下班時間只要下雨總是塞車塞到爆炸 https://imgur.com/YPyXiGJ
但安一快速道路完工後 可以從高速公路快速的往安一路方向走 沿路都是快速道路，胚(X)開(O)起來相當舒服 最重要的是，安一快速道路打開安坑的節點 https://imgur.com/l2Jw6Dw
那時候印象最深刻是客戶問我 山上開車到家樂福要多久？ 我就一路從山上開下去，晚上車程大概十多分鐘 其實是相當方便的 https://imgur.com/jCPuInZ
https://imgur.com/wXhrbZK
香坡里上面的生活機能也算充足 便利商店，量販店，印象中還有間頂好 https://imgur.com/fmuTjm7
https://imgur.com/spFwZcx
早些年安坑的房價非常的便宜 我個人認為，房價是假議題 真正的議題是消費者認不清楚自己的口袋跟能耐 每個人都想住精華區 我也想交跟鈞甯一樣的女朋友啊！ 嫌潮溼有除濕機，嫌太遠可以開車 嫌沒機能冰箱可以買大一點 嫌偏僻，那就多賺點錢啊 扯遠了，總之安坑山上的房價一直非常宜人 而安康還有一個隱形優勢 就是私立學校的校車會停 當年在賣安坑別墅區時，就有很多聰明消費者 住在安坑讓小朋友念私校 安坑跟華城比起來 可以省下非常大一筆的買房費用 讓生活負擔更小 https://imgur.com/5L9HmdP
https://imgur.com/Q2M2NwE
至於安坑好不好住？可以看看網友心得 老實說每個區域都有每個區域的優缺點 不是只有會漲價才是好區域 https://imgur.com/r4moNbg
https://imgur.com/ryzbCZZ
https://imgur.com/NgKehdm
從自家客廳臥室看出去整面山景 每年四五月又可以看到滿山油桐花 空氣好，早上六七點起來，整個庭院滿滿都是蝴蝶 這種山居生活，開車下山到市區只要十來分鐘 真的是非常適合退休居住，在家上班 或是不用打卡時間的高階主管居住的地方 之前接觸過一些金融業，電子業高階主管 也有外商的客戶 他們說你們台灣人好怪 在歐洲，沒錢人才會去擠市區 有錢人都住山上 我想是國情不同，台灣人還是比較汲汲營營的個性 要慢活可能不太習慣 我是有中部老家可以回去 不然人生中場休息，不用像年輕人一樣狂追狂拼 安坑別墅區是一個不錯的選擇 當年印象很深刻 有一間透天，樓上還有六米的夾層空間 剛好客戶也很信任我讓我順便裝潢 於是就幫他規劃超厲害的樓中樓 https://imgur.com/QYPVJs6
https://imgur.com/iFJ0Pwu
https://imgur.com/jB46mgx
https://imgur.com/yPdzU3r
窗子看出去就是整片的綠海 https://imgur.com/0gHzXjK
這種生活面的東西 還是需要有一定的水準才能體悟 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.47.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661059797.A.529.html
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08/21 13:32, 2年前 , 1F
綠中海低消很高耶
08/21 13:32, 1F
有便宜的綠灣～ ※ 編輯: NovaShin (1.160.47.222 臺灣), 08/21/2022 13:33:43
推
08/21 13:34, 2年前 , 2F
名字有坑的，環境都不會太好
08/21 13:34, 2F
清代日劇地理探勘還沒有這麼方便 比較深溪野谷的地方，用臺語的說法就是坑 https://imgur.com/iXepwfl
比方早期的"深坑"，"暗坑" 後來暗坑就改名為安坑 時代在演變，科技在進化 有了快速道路跟捷運後問題就不是那麼大了 地名參考就好 比方以前耕田的地方就是七張，十二張，十四張 有幾隻牛在這邊犁田就是幾張 現在七張跟十四張房價可不便宜
推
08/21 13:35, 2年前 , 3F
安坑根本新店蛋殼區。真正住新店都會去買碧潭跟央北
08/21 13:35, 3F
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08/21 13:35, 2年前 , 4F
區公所那附近。安坑交通條件超差的。根本不會漲。跟達
08/21 13:35, 4F
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08/21 13:35, 2年前 , 5F
觀鎮一樣在山上就是不會漲
08/21 13:35, 5F
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08/21 13:36, 2年前 , 6F
買新店當然要買保值的區域
08/21 13:36, 6F
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08/21 13:39, 2年前 , 7F
有分靠南勢角的，還有正安坑，還有動物之家的安坑
08/21 13:39, 7F
推
08/21 13:41, 2年前 , 8F
黎明情境。達觀鎮 安坑一堆在山上的社區。房價跟新店
08/21 13:41, 8F
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08/21 13:41, 2年前 , 9F
市區天差地遠 為什麼安坑漲不起來。交通爛沒捷運偏僻
08/21 13:41, 9F
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08/21 13:41, 2年前 , 10F
。新店市中心都噴到70-80萬了。安坑還是一樣鳥 安坑
08/21 13:41, 10F
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08/21 13:41, 2年前 , 11F
跟北宜路都是被新店人嫌棄的區域
08/21 13:41, 11F
推
08/21 13:42, 2年前 , 12F
說的沒錯..台灣整個島都是窮人啊
08/21 13:42, 12F
真的啊，看到在那邊吵什麼蛋殼蛋黃的真的受不了 有錢都去美國加拿大了誰還跟你台灣
推
08/21 13:43, 2年前 , 13F
真的 玫瑰城那種養老地方自從安一路開了之後井噴@@
08/21 13:43, 13F
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08/21 13:44, 2年前 , 14F
三四年前我同事買玫瑰中國城我還想說他哪根筋不對勁
08/21 13:44, 14F
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08/21 13:44, 2年前 , 15F
現在真的是噴爆
08/21 13:44, 15F
推
08/21 13:48, 2年前 , 16F
推
08/21 13:48, 16F
推
08/21 13:52, 2年前 , 17F
你是認真的還是在反串啊
08/21 13:52, 17F
推
08/21 13:58, 2年前 , 18F
我認識幾個在中和開工廠的傳產老闆，他們說住安坑的人基
08/21 13:58, 18F
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08/21 13:58, 2年前 , 19F
本上都有車，就算輕軌他們也不會想搭，會選去住那就環境
08/21 13:58, 19F
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08/21 13:58, 2年前 , 20F
相對清幽@@
08/21 13:58, 20F
輕軌適合給小孩 綠野香坡有接駁車，只要投錢就可以搭 我客戶住彩蝶別墅，會買那的原因是因為市區車位太貴 他十幾台跑車不知道要停哪
推
08/21 14:04, 2年前 , 21F
我買在安坑的房子都賠錢，真的是坑
08/21 14:04, 21F
沒關係，你認識我了，以後不會了 我同事當初賣的均價是33~35 https://imgur.com/YGEApSB
幫你QQ
推
08/21 14:05, 2年前 , 22F
真的車很多台沒錯，有一個他兒子車就4台= =
08/21 14:05, 22F
推
08/21 14:24, 2年前 , 23F
我老家安康路三段92號，五代居住在此，地上權而已，2012
08/21 14:24, 23F
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08/21 14:24, 2年前 , 24F
被地主強迫遷走，領取350W搬遷費，我爸那輩五個兄弟姐妹
08/21 14:24, 24F
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08/21 14:24, 2年前 , 25F
，因為家父早逝，最後我拿了70W,展開流浪生活
08/21 14:24, 25F
推
08/21 14:26, 2年前 , 26F
地名很難說啦 我農地在三坑 因為坑在客家話是小溪流
08/21 14:26, 26F
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08/21 14:26, 2年前 , 27F
剛好這邊有三條小溪匯聚 所以就叫三坑
08/21 14:26, 27F
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08/21 14:28, 2年前 , 28F
有溪流就有凹谷就是坑了，但有三條溪環境一定很漂亮
08/21 14:28, 28F
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08/21 14:28, 2年前 , 29F
因為沒錢，就跟帥過頭學習房產，他基地就是安坑，人很nic
08/21 14:28, 29F
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08/21 14:28, 2年前 , 30F
e.有問必答。我最後沒跟他投資，但學到一堆觀念
08/21 14:28, 30F
推
08/21 14:29, 2年前 , 31F
我老婆昨天在跟我說花園新城 我就說那我還不如加錢去
08/21 14:29, 31F
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08/21 14:29, 2年前 , 32F
看華城路那邊 這就是在生活跟通勤去做角力
08/21 14:29, 32F
https://imgur.com/sJitoxu
之前有幾個客戶住在華城 那邊環境真的很好 開車在路上還會遇到松鼠咚咚跳過去 不過S大年輕還是晚點上山好了 不然會很無聊
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08/21 14:30, 2年前 , 33F
後來賣掉大坪林換到現在新竹兩間房，台中一間房。日子好
08/21 14:30, 33F
還有 25 則推文
還有 1 段內文
推
08/21 21:57, 2年前 , 59F
最近考慮搬到山上，買車感覺到央北也不遠，預算2000萬就
08/21 21:57, 59F
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08/21 21:57, 2年前 , 60F
可以買很大的房子
08/21 21:57, 60F
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08/21 22:17, 2年前 , 61F
華城模式呀，山上住別墅山下買精華區1-2房讚讚
08/21 22:17, 61F
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08/21 22:17, 2年前 , 62F
有些大老闆平常都住山下五峰，禮拜五下班就開車上山
08/21 22:17, 62F
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08/21 22:18, 2年前 , 63F
住到禮拜一早上開車去上班 新店生活就是這麼愜意
08/21 22:18, 63F
推
08/21 23:14, 2年前 , 64F
真正有錢人 住哪都沒差的 和山上山下沒關係
08/21 23:14, 64F
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08/21 23:15, 2年前 , 65F
s26492755 模型槍 就夠了
08/21 23:15, 65F
推
08/21 23:20, 2年前 , 66F
08/21 23:20, 66F
推
08/22 00:00, 2年前 , 67F
伴山二期面山三房閣樓戶真的超值
08/22 00:00, 67F
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08/22 00:01, 2年前 , 68F
現在植栽也照顧得很好 一個月好像要二十幾的樣子
08/22 00:01, 68F
推
08/22 00:23, 2年前 , 69F
等你出一集專門講安坑吧
08/22 00:23, 69F
推
08/22 01:24, 2年前 , 70F
松鼠我覺得很可愛好不好 雖然附近農夫都很想弄死他們。
08/22 01:24, 70F
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08/22 01:24, 2年前 , 71F
那天在射箭 還叫我練準一點去射松鼠
08/22 01:24, 71F
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08/22 01:24, 2年前 , 72F
08/22 01:24, 72F
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08/22 01:25, 2年前 , 73F
一箭中桔
08/22 01:25, 73F
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08/22 10:41, 2年前 , 74F
想說松鼠被..
08/22 10:41, 74F
推
08/22 11:41, 2年前 , 75F
安坑的好 要住過才能體會 其實沒有很不方便
08/22 11:41, 75F
推
08/22 11:44, 2年前 , 76F
不過樓層太高的山坡地大樓 看起來還是有點可怕
08/22 11:44, 76F
推
08/22 11:46, 2年前 , 77F
綠中海那種就很好 離平地近路也寬 市區2-3房車位的價
08/22 11:46, 77F
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08/22 11:46, 2年前 , 78F
格 就能買到有院子的別墅
08/22 11:46, 78F
推
08/22 11:49, 2年前 , 79F
綠中海要看一期 離交流道安康路最近 也不是順向坡 伴
08/22 11:49, 79F
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08/22 11:49, 2年前 , 80F
山別墅位子就有點太裡面
08/22 11:49, 80F
推
08/22 11:51, 2年前 , 81F
台北小城 玫瑰城那一頭 房子比較舊 但是離輕軌比較近
08/22 11:51, 81F
推
08/22 12:54, 2年前 , 82F
山上妖獸遠 要生小孩的別買去山上害人
08/22 12:54, 82F
推
08/22 12:59, 2年前 , 83F
小時候住過台北小城，記得下山就會聞到豬屎味(以前沒有
08/22 12:59, 83F
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08/22 13:00, 2年前 , 84F
安一路，應該是跟安康路交岔的小橋那邊)
08/22 13:00, 84F
推
08/22 21:47, 2年前 , 85F
我親戚有錢人在美國也住郊區跟海邊 真的國情不同XD
08/22 21:47, 85F
推
08/22 23:31, 2年前 , 86F
有人去看名毅嗎 揪團去
08/22 23:31, 86F
推
08/23 13:20, 2年前 , 87F
安坑市區和後面郊區應該是兩個世界..
08/23 13:20, 87F
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08/23 13:21, 2年前 , 88F
前面市區多半是住不起新店市區被洗出來的，環境素質普普
08/23 13:21, 88F
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08/23 13:21, 2年前 , 89F
，但最大優勢就是交通非常方便，到市中心敦南或信義區10
08/23 13:21, 89F
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08/23 13:21, 2年前 , 90F
~20分
08/23 13:21, 90F
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08/23 13:22, 2年前 , 91F
後段郊區交通就沒那麼方便了，但環境好，有很多明星名人
08/23 13:22, 91F
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08/23 13:22, 2年前 , 92F
居住
08/23 13:22, 92F
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08/23 13:24, 2年前 , 93F
另外後段郊區也有分，有些是小透天豪宅，有些只是大型山
08/23 13:24, 93F
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08/23 13:24, 2年前 , 94F
坡地社區，價錢素質差很多
08/23 13:24, 94F
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08/23 13:25, 2年前 , 95F
個人認為以一般受薪上班族階級來說，買安坑無非是圖一個
08/23 13:25, 95F
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08/23 13:26, 2年前 , 96F
交通方便，比較少人會買到後段郊區
08/23 13:26, 96F
推
08/28 23:33, , 97F
豬屎味那條路現在依然豬屎味，無法理解為何這麼多年沒有
08/28 23:33, 97F
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08/28 23:33, , 98F
改進
08/28 23:33, 98F
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