[新聞] 再砲轟房市亂象顏炳立：烏雲罩頂有亮光

看板home-sale (房屋交易)作者humbler (獸人H)時間4年前 (2022/08/22 19:59)推噓14(15推 1噓 9→)

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連結： https://udn.com/news/story/7241/6555637?from=udn-catelistnews_ch2 內文： 2022-08-22 16:26 經濟日報／記者朱曼寧／即時報導戴德梁行總經理顏炳立今（22）日出席金城機廠暨莒光站、加蚋站土地開發案招商說明會，他再度砲轟房市亂象，指出蛋黃區賣蛋白區的價格不合理，甚至看到有不少富豪家族在大直買多棟豪宅，單價動輒200萬元以上，這合理嗎？東區的案子也是單價200多萬元，但要再上去270萬元以上，有機會嗎？只能說房市盛況已經過了，往事只能回味。顏炳立表示，整體市場用一首台語歌來表示就是「雲中月圓」，剛好中秋節要到了，月亮很亮但是烏雲罩頂，烏雲就是政府政策，月亮即使很亮，但亮光也放不出來。也就是說，政府打房的政策壓抑著房市，短期要再有一波榮景已經不可能。另外，現在賣方市場就是「往事只能回味」，緬懷過去已經機會不大，買方會市場期待房價下跌，也有一首國語歌代表，就是「我等到花兒也謝了」，意思就是現在要看到房價下跌，還是有難度。顏炳立說，房市亂象該結束了，每次看到蛋白區賣到蛋黃區價格都覺得很誇張，直言「吳郭魚得回到菜市場上賣，別掛在精品店上」，現在價格大於價值的產品，自用型買盤不會追價，若要追勢必得要小心，因為房市的資金派對已經結束，必須理智看待。至於土地市場交易，顏炳立表示，今年土地市場雖成交量縮，但仍有其溫度，只要土地價格仍在合理價上，也不用過度悲觀，未來土地供給量會在新北市的重劃區。心得：顏總這幾年真的被市場打臉很慘新竹蛋白區芎林、新埔、新豐、竹東都漲的不要不要房價都已經變成蛋黃區過去的房價蛋黃區竹北不斷創歷史新高說穿了就是市場錢太多政策有利房價上漲房價只漲不跌 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.203.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661169590.A.410.html

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castalchen

08/22 20:03, 4年前 , 1^F

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NeihuSnape

08/22 20:07, 4年前 , 2^F

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ppnow

08/22 20:14, 4年前 , 3^F

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