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[新聞] 高雄案場冷 驚見一周零成交

看板home-sale (房屋交易)作者 (不告訴你)時間4年前 (2022/08/23 12:49), 編輯推噓19(21推 2噓 18→)
留言41則, 32人參與, 4年前最新討論串1/1
連結： https://reurl.cc/NRyXox 內文： 高雄案場冷 驚見一周零成交 中國時報 高雄房市買方觀望氣氛濃厚，平均來人及成交戶數大幅減少，甚至亦有案場出現一周「零 成交」，未來陸續新案即將登場，九二八檔期的銷售狀況，將視為房市多空指標。 長期統計高雄市房屋過戶資料的龍悅廣告，22日發布數據指出，截至8月21日為止，高雄 市目前在線上銷售的預售屋約13,477戶、新成屋約2,324戶，總戶數15,801戶，總案場261 個，以預售187場占多數，約占71.64％。 龍悅廣告總經理吳季濃表示，以三個月期間做為房屋銷售的變動趨勢，高雄市的大樓預售 案，最近15週平均每周實價登錄量約170戶，大樓總預售屋銷售周數平均值約79周，顯示 最近一季的大樓預售去化趨緩。 吳季濃指出，由於陸續仍有預售新案進場，且幾乎都開出新高價，造成買方存在觀望態度 ，導致成交速度放慢，除了價格、政策因素，包括今年9月是否立法通過禁止預售屋買賣 轉讓，也是變數之一。他說，高雄房市今年5月開始有明顯的買賣對峙狀況，主因自4月疫 情升溫，5月改採「病毒共存」後，加上打房政策、連續升息等不利因素，導致看屋人數 下滑嚴重，導致高雄、台南大型個案紛紛選擇延後推案。 吳季濃表示，高雄房市面對台積電設廠高雄等利多的同時，也面臨政策打炒房的利空，因 此，在價格拉升之後，買方的觀望轉強，一旦立法院通過禁止預售轉讓，短期投資客將會 淡出市場，未來的買盤將剩下自住客、以及長期投資客。 心得： 看來大家依然堅守 不賣不買的清零政策 到底誰會先認輸 有趣了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.119.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661230180.A.D6F.html
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08/23 12:51, 4年前 , 1F
一週還好吧，你看南港夠熱門了，結果全陽賦7月實登才1
08/23 12:51, 1F
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08/23 12:51, 4年前 , 2F
間...個別差距很大啊
08/23 12:51, 2F
推
08/23 12:53, 4年前 , 3F
全都跑去買竹北了吧
08/23 12:53, 3F
推
08/23 12:55, 4年前 , 4F
在房仲代銷版只能得到惜賣的理由
08/23 12:55, 4F
推
08/23 12:56, 4年前 , 5F
平行世界吧 最近開案都有成交啊
08/23 12:56, 5F
推
08/23 12:59, 4年前 , 6F
明天蔥價
08/23 12:59, 6F
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08/23 12:59, 4年前 , 7F
穩
08/23 12:59, 7F
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08/23 13:00, 4年前 , 8F
要看哪一案啦 是港灣？還是啥？嘴砲空膩
08/23 13:00, 8F
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08/23 13:01, 4年前 , 9F
一週都沒成交的 把那張pdf 張開 一堆都馬沒成交- -
08/23 13:01, 9F
推
08/23 13:33, 4年前 , 10F
這個月受到地緣政治影響 下個月會更好
08/23 13:33, 10F
推
08/23 13:35, 4年前 , 11F
買中古不香嗎！去跟人家買什麼盤子預售
08/23 13:35, 11F
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08/23 13:39, 4年前 , 12F
qoo 好久不見
08/23 13:39, 12F
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08/23 13:45, 4年前 , 13F
早就賺飽 新案一個開的比一個還高
08/23 13:45, 13F
推
08/23 13:47, 4年前 , 14F
竹北正夯
08/23 13:47, 14F
推
08/23 13:48, 4年前 , 15F
假新聞
08/23 13:48, 15F
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08/23 13:48, 4年前 , 16F
現在全台還能瘋狗加價的只剩竹北
08/23 13:48, 16F
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08/23 13:48, 4年前 , 17F
投資角度竹北一定首選
08/23 13:48, 17F
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08/23 14:26, 4年前 , 18F
越接近選舉，房地產又要被當提款機，肯定冷
08/23 14:26, 18F
推
08/23 14:45, 4年前 , 19F
開始打電話了 跟去年明顯有差
08/23 14:45, 19F
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08/23 15:35, 4年前 , 20F
現在是一週沒成交就叫可憐了嗎?那賣車的怎麼辦...
08/23 15:35, 20F
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08/23 15:38, 4年前 , 21F
不能接受的話,我看去輪班好了....
08/23 15:38, 21F
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08/23 16:12, 4年前 , 22F
平行世界阿你，是不會去竹北買賣喔
08/23 16:12, 22F
推
08/23 16:15, 4年前 , 23F
我都不知道接幾通電話了，冷回：加價賣啊還要我教嗎
08/23 16:15, 23F
推
08/23 16:54, 4年前 , 24F
賣車的算可憐嗎? 看看賣雞蛋的都賠本賣
08/23 16:54, 24F
噓
08/23 17:11, 4年前 , 25F
事實就是高雄真的在跌
08/23 17:11, 25F
推
08/23 18:02, 4年前 , 26F
高雄的剛需還沒到位就炒成這樣，不意外
08/23 18:02, 26F
推
08/23 18:08, 4年前 , 27F
所以是哪個案場？
08/23 18:08, 27F
推
08/23 18:19, 4年前 , 28F
房蟲無腦多的怎不去掃貨。不是有台積怕啥
08/23 18:19, 28F
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08/23 19:36, 4年前 , 29F
誰會先認輸? 沒飯吃的那邊吧
08/23 19:36, 29F
推
08/23 20:32, 4年前 , 30F
長期看好 沒在怕
08/23 20:32, 30F
推
08/23 22:06, 4年前 , 31F
不意外，人口外流的縣市，哪來那麼多需求量？
08/23 22:06, 31F
推
08/23 23:04, 4年前 , 32F
加價賣啊
08/23 23:04, 32F
推
08/23 23:08, 4年前 , 33F
不意外 高雄北漂居冠 實居少戶籍最多
08/23 23:08, 33F
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08/23 23:08, 4年前 , 34F
By 內政部
08/23 23:08, 34F
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08/23 23:09, 4年前 , 35F
08/23 23:09, 35F
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08/23 23:09, 4年前 , 36F
ker
08/23 23:09, 36F
噓
08/23 23:25, 4年前 , 37F
建商被養刁了，習慣一週就要完銷
08/23 23:25, 37F
推
08/24 00:31, 4年前 , 38F
先蹲後跳，休息一下臭了嗎？
08/24 00:31, 38F
推
08/24 07:30, 4年前 , 39F
是港灣?
08/24 07:30, 39F
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08/24 08:20, 4年前 , 40F
賣不掉就加價賣
08/24 08:20, 40F
推
08/24 20:18, 4年前 , 41F
屋主惜售，供需失衡價格只好漲了
08/24 20:18, 41F
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