[請益] 已設定區域,該主動拜訪那附近的房仲嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 ( 後生仔始終是後生仔 )時間4年前 (2022/08/29 06:35), 4年前編輯推噓5(5014)
留言19則, 7人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
家裡附近剛好有幾間大品牌的房仲,原本想說去告知所需條件,請他們幫忙留意,但最近 在數字網等找住家附近的房子,發現看到幾間物件其實房仲都在比較遠的店址,本意是想 到住家附近各間房仲拜託,會找到更多物件(甚至有未上數字網的獨有物件?)這樣跟我原 本的想法是否有牴觸? 再問一下,如果在數字網找該物件有四家房仲在賣,如果價格房仲覺得差太多(想以實價 登錄當出價),找其他房仲會有人願意幫我去談?還是就不用再白費工了 最近找三民區九如交流道(九如路最遠到民族路)附近20-30年的電梯大樓高樓層,室內超 過30坪,三個月來都沒看到什麼好的物件....不過看到版上網友還有找好幾年的,再繼續 找囉 謝謝大家惠賜意見。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.96.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661726130.A.F73.html ※ 編輯: hellowoods (1.172.96.52 臺灣), 08/29/2022 06:35:58

08/29 06:58, 4年前 , 1F
先辦一張新門號
08/29 06:58, 1F
對耶,我也很怕一直被吵XD

08/29 07:38, 4年前 , 2F
通常沒上架的不是很好賣就是很難賣!上架也要錢的耶!!
08/29 07:38, 2F

08/29 07:40, 4年前 , 3F
很好賣的會給熟客還是來一次兩次的?況且仲介還會擔心是不
08/29 07:40, 3F

08/29 07:40, 4年前 , 4F
是同業
08/29 07:40, 4F

08/29 08:2, , 5F
樓上+1 好的物件通常不會上網啦 熟客就拿走了
08/29 08:2, 5F
謝謝樓上二位的分析

08/29 08:42, 4年前 , 6F
去附近房仲直接表明需求,看有沒有物件,沒有的話,就
08/29 08:42, 6F

08/29 08:42, 4年前 , 7F
問有沒有相類似(想累死)的物件,一方面要讓該房仲帶
08/29 08:42, 7F

08/29 08:42, 4年前 , 8F
看(交流&練看屋的眉角)不同仲介給你的反饋會不一樣。
08/29 08:42, 8F

08/29 08:42, 4年前 , 9F
有時候沒實地看屋,跟想像的需求會有點出入。
08/29 08:42, 9F
很感謝實用的分享

08/29 09:22, 4年前 , 10F
相對好的基本不會上架+1
08/29 09:22, 10F

08/29 09:23, 4年前 , 11F
不過你找房仲房仲也不見得給你看
08/29 09:23, 11F

08/29 09:24, 4年前 , 12F
所以一般人跟建商買真的最單純
08/29 09:24, 12F

08/29 09:29, 4年前 , 13F
補充一下 聯繫房仲這件事情要做 才有'機會'看到591上沒有的
08/29 09:29, 13F
好的

08/29 09:43, 4年前 , 14F
直接在那一區大量看屋就好
08/29 09:43, 14F

08/29 09:43, 4年前 , 15F
看屋就是拜訪仲介最好的方式
08/29 09:43, 15F

08/29 09:44, 4年前 , 16F
當然委售更好,但不是每個人隨時都有房子要賣
08/29 09:44, 16F

08/29 09:45, 4年前 , 17F
我委售還可以間接證明我不是其他仲介店來反開發搶件的間諜
08/29 09:45, 17F
感謝c大告知,也謝謝您上次對於富邦大無疆的忠告

08/29 09:50, 4年前 , 18F
先跟附近的房仲問問,多留幾家的Line,可以先從LINE上先篩選
08/29 09:50, 18F

08/29 09:50, 4年前 , 19F
房仲會有些案件還沒上架就先從手邊的客戶先探詢
08/29 09:50, 19F
現在有line好方便,我都忘記能留LINE不用留手機了 ※ 編輯: hellowoods (101.9.192.166 臺灣), 08/29/2022 11:32:20
文章代碼(AID): #1Z2-sozp (home-sale)
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