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[請益] 目前台資台灣店面的投報率大概是幾%?

看板home-sale (房屋交易)作者時間4年前 (2022/08/28 12:02), 編輯推噓11(11推 0噓 12→)
留言23則, 12人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
聽說目前台灣投資房地產 如果拿來租人的話 投報率大概只有1~2% (?) (感覺不高) 想請問如果是針對投資店面 目前投資台灣店面的投報率大概是幾%? 有比出租房的報酬率高嗎? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.223.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661659337.A.FA1.html
推
08/28 12:02, 4年前 , 1F
8.7
08/28 12:02, 1F
→
08/28 12:07, 4年前 , 2F
房地產收租1-2%?收租何時這麼低了.............
08/28 12:07, 2F
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08/28 12:13, 4年前 , 3F
房租的 台北1-2%差不多吧？
08/28 12:13, 3F
推
08/28 12:16, 4年前 , 4F
你覺得這種趴數有誰會去買
08/28 12:16, 4F
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08/28 12:18, 4年前 , 5F
容易空租 不易貸款
08/28 12:18, 5F
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08/28 12:21, 4年前 , 6F
你用頭期款還是總價算報酬啊？
08/28 12:21, 6F
推
08/28 12:29, 4年前 , 7F
如果以台北市的話；老公寓一樓店面2%、新商辦一樓店
08/28 12:29, 7F
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08/28 12:29, 4年前 , 8F
面3%，都以現值總價算，但實際上都會稍低一些。
08/28 12:29, 8F
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08/28 12:31, 4年前 , 9F
會比出租隔套的投報低，不過穩定性蠻好的，前提不倒
08/28 12:31, 9F
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08/28 12:32, 4年前 , 10F
但是我的數據是來自大馬路上店面；樓上或巷內不知道
08/28 12:32, 10F
推
08/28 12:56, 4年前 , 11F
店面主要是怕不好租吧
08/28 12:56, 11F
推
08/28 12:56, 4年前 , 12F
南部買400弄簡易裝潢，月租1.5-1.7不是問題
08/28 12:56, 12F
推
08/28 12:58, 4年前 , 13F
頭期+小裝潢150不到，用本金算，可破10%
08/28 12:58, 13F
推
08/28 13:00, 4年前 , 14F
不曉得店面能不能比正常二三房投報高
08/28 13:00, 14F
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08/28 13:02, 4年前 , 15F
南部店面400??
08/28 13:02, 15F
推
08/28 14:28, 4年前 , 16F
笑死人，南部店面400哪來的？
08/28 14:28, 16F
推
08/28 15:37, 4年前 , 17F
樓上兩位看完他三則推文，很明顯他是說公寓或華廈產品
08/28 15:37, 17F
推
08/28 15:38, 4年前 , 18F
難怪有一說考試跟生活看文字的要考得不錯，要多閱讀..
08/28 15:38, 18F
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08/28 15:38, 4年前 , 19F
.現在人連文字看不懂意思的一堆
08/28 15:38, 19F
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08/28 17:45, 4年前 , 20F
本篇文章跟推文都是講店面，他的第一二推文看不出在講那
08/28 17:45, 20F
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08/28 17:45, 4年前 , 21F
種物件，只看得出很自豪，故推論第三則用反諷的手段表達
08/28 17:45, 21F
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08/28 17:45, 4年前 , 22F
他的店面比二三房好有問題嗎？看你怎麼解讀而已。
08/28 17:45, 22F
推
08/29 12:15, 4年前 , 23F
文不對題怪我們閱讀能力XD利害了
08/29 12:15, 23F
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