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Re: [閒聊] 不買房人生規劃

看板home-sale (房屋交易)作者 (opencat)時間4年前 (2022/09/05 17:40), 編輯推噓11(12推 1噓 21→)
留言34則, 16人參與, 4年前最新討論串2/3 (看更多)
只有超出自己能力買房的人 才會從退休開始規劃人生 不過也是事實 某些房貸族的人生是沒有太多選擇的 要等到還完房貸才開始 (30歲買房30年房貸 差不多要退休了) 如果為了一間房子 讓人生只能從退休後開始規劃 那還是不要買房子了吧... 規劃30歲~65歲的計畫 應該比 規劃65歲~100歲的計畫好吧 ※ 引述《washilan (goodwill)》之銘言： : 假設台灣房地產不崩盤 : 放棄在台灣買房可以如何規劃？ : 退休前租房，退休後： : 一、等65歲保障住社宅，12年後躺在街道讓政府安置 : 二、住外國合理房價地區 : 三、住台灣極鄉下極破房子 : 還有嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.56.131.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662370821.A.94B.html
推
09/05 17:58, 4年前 , 1F
計畫趕不上變化
09/05 17:58, 1F
→
09/05 18:12, 4年前 , 2F
沒買房，你錢也是拿去給房東，更慘
09/05 18:12, 2F
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09/05 18:14, 4年前 , 3F
同樣的房子，30年的租金不會跟30年的本金加利息差多少
09/05 18:14, 3F
推
09/05 18:15, 4年前 , 4F
有這種想法很正常，但這太初階了
09/05 18:15, 4F
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09/05 18:16, 4年前 , 5F
等你懂多一點，再回頭看，就可以明白自己以前多傻
09/05 18:16, 5F
推
09/05 18:17, 4年前 , 6F
除非一直住老家，不然不買房也是要租房，買房是要拿
09/05 18:17, 6F
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09/05 18:17, 4年前 , 7F
出頭期，但租房租金會漲，還會被房東趕
09/05 18:17, 7F
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09/05 18:21, 4年前 , 8F
1000萬的房子，借800，30年1.8%利率，總支出是1250萬
09/05 18:21, 8F
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09/05 18:22, 4年前 , 9F
你用租的，租金2.5萬，假設平滑成長到30年後租金4萬，那30
09/05 18:22, 9F
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09/05 18:22, 4年前 , 10F
年租金1170萬
09/05 18:22, 10F
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09/05 18:23, 4年前 , 11F
但買房繳清就不用再繳，租房是繳一輩子
09/05 18:23, 11F
推
09/05 18:25, 4年前 , 12F
自住就是買 沒什麼好猶豫的
09/05 18:25, 12F
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09/05 18:25, 4年前 , 13F
1000萬的房子如果可以租2.5萬 當然買爆...但很難吧
09/05 18:25, 13F
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09/05 18:26, 4年前 , 14F
貸款800萬 30年房貸 1.8% 一個月也就29000房貸
09/05 18:26, 14F
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09/05 18:26, 4年前 , 15F
投報2.5%差不多啊
09/05 18:26, 15F
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09/05 18:28, 4年前 , 16F
如果租金和房貸沒差很多的話 捏下去買的確比較好..
09/05 18:28, 16F
推
09/05 18:41, 4年前 , 17F
2.5不難好不好
09/05 18:41, 17F
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09/05 18:42, 4年前 , 18F
本來就是租不如買，才會大家都想買啊
09/05 18:42, 18F
推
09/05 19:03, 4年前 , 19F
推樓上
09/05 19:03, 19F
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09/05 19:06, 4年前 , 20F
租和買最大的差異就在現金流，生活品質會差很多
09/05 19:06, 20F
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09/05 19:06, 4年前 , 21F
只看眼前的享樂族當然會選擇租房子
09/05 19:06, 21F
推
09/05 19:24, 4年前 , 22F
樓上 重點是買房租房現金流沒差很多 台北市除外
09/05 19:24, 22F
推
09/05 19:47, 4年前 , 23F
什麼叫做超出自己能力買房，年輕人不靠父母
09/05 19:47, 23F
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09/05 19:47, 4年前 , 24F
請問以你剛畢業的薪水要不要存個幾年頭期
09/05 19:47, 24F
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09/05 19:48, 4年前 , 25F
然後只是頭期哦，要現金買不用存個5年我不信
09/05 19:48, 25F
推
09/05 20:39, 4年前 , 26F
買房就另類存錢啊 租金出去那回得來？
09/05 20:39, 26F
推
09/05 21:02, 4年前 , 27F
來這問就是買，人就是為了買房而生
09/05 21:02, 27F
噓
09/05 21:19, 4年前 , 28F
不買房來房版PO幹嘛？不買車會去車版po文？
09/05 21:19, 28F
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09/06 02:32, 4年前 , 29F
好奇樓上說買房、租房現金流沒差很多是怎麼算的…
09/06 02:32, 29F
推
09/06 14:57, 4年前 , 30F
1000萬的房子貸800，一個月大概還3萬，租同樣條件的房子
09/06 14:57, 30F
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09/06 14:57, 4年前 , 31F
大概兩萬多；一個月可支配所得大概少1萬吧，我個人是覺得
09/06 14:57, 31F
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09/06 14:57, 4年前 , 32F
沒差啦
09/06 14:57, 32F
推
09/06 19:12, 4年前 , 33F
看個人月薪多寡吧，不同收入的2萬跟3萬差很多了 囧 如果
09/06 19:12, 33F
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09/06 19:12, 4年前 , 34F
不會造成負擔能買就買 對吧？
09/06 19:12, 34F
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