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Re: [閒聊] 不買房人生規劃

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間4年前 (2022/09/06 02:08), 4年前編輯推噓29(30推 1噓 39→)
留言70則, 41人參與, 最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《washilan (goodwill)》之銘言： : 假設台灣房地產不崩盤 : 放棄在台灣買房可以如何規劃？ : 退休前租房，退休後： : 一、等65歲保障住社宅，12年後躺在街道讓政府安置 : 二、住外國合理房價地區 : 三、住台灣極鄉下極破房子 : 還有嗎？ 用今天的物價好了. 例如你有1億現金退休. 你就無腦全部丟在0050. 大約可以取得3%的股利. 也就是你一年可以取得300萬,每個月25萬現金可以花. 本金那個跟著0050跑,反正台灣進步你就更有錢,台灣退步你就跟著變窮無所謂. 因此,你本金都不動的話,你也等同打消掉通膨. 那每個月25萬,你可以拿5~6萬來租屋. https://rent.591.com.tw/home/13193985 https://rent.591.com.tw/home/13120048 https://rent.591.com.tw/home/13136771 https://rent.591.com.tw/home/13119274 然後花個三四萬塊弄個外傭(這可以透過工廠去偷渡來用) 其他的錢就隨便你花... 當然你也可以去美國. 不過美國指數值利率比較低, 所以你可能考慮一半買美債,一半買指數. 阿你自己說不買房的.所以就不建議你在美國買三棟房子兩棟收租一棟自住的操作. 但你要去鄉下比較麻煩. 因為鄉下好住的房子通常不拿出來出租. 一般都要用買的. 阿你又不想買. 那...當然你每個月有25萬,你可以考慮去包一間旅館下來. 長期住的話,五六萬應該可以包一定等級的. 只是當然住起來就遠沒有都市那麼爽. so.... 大概醬. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.121.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662401316.A.CD1.html
推
09/06 02:26, 4年前 , 1F
C大建議用理財房貸去買0056嗎？
09/06 02:26, 1F
年輕人會比較喜歡增值..XD 所以兩者來講,0050優先. 等我老了我在思考要不要以收益為主.
推
09/06 02:32, 4年前 , 2F
C大會建議你多買兩集電梯美寓存貨換金流
09/06 02:32, 2F
我手上的電梯兩房已經有四間了,兩間跑短期兩間出租. 但是他說他不買房... 所以不給買房建議..XD ※ 編輯: ceca (61.227.121.129 臺灣), 09/06/2022 02:41:06
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09/06 02:43, 4年前 , 3F
都市發展師總是寂寞的先知
09/06 02:43, 3F
推
09/06 02:55, 4年前 , 4F
我真的懷疑你是高雄都發局顧問XD
09/06 02:55, 4F
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09/06 03:33, 4年前 , 5F
首先要有一個億
09/06 03:33, 5F
推
09/06 04:04, 4年前 , 6F
說的好！只是我的現金目前距離一億的進度條還差98.
09/06 04:04, 6F
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09/06 04:04, 4年前 , 7F
5%
09/06 04:04, 7F
推
09/06 04:17, 4年前 , 8F
一億如果是別的東東 我有！
09/06 04:17, 8F
推
09/06 04:22, 4年前 , 9F
賣掉建地有一億，該賣掉全丟0050還是繼續放繳一年
09/06 04:22, 9F
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09/06 04:22, 4年前 , 10F
近一本的地價稅…苦惱
09/06 04:22, 10F
他又沒說他多少錢要退休. 既然敢不買房子要退休. 想必應該滿有錢的. 不然怎麼敢做這種事情? ※ 編輯: ceca (61.227.121.129 臺灣), 09/06/2022 04:23:36
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09/06 06:44, 4年前 , 11F
沒看過億萬身家租房的
09/06 06:44, 11F
推
09/06 06:48, 4年前 , 12F
馬斯克不是組合屋 比租房更差吧
09/06 06:48, 12F
推
09/06 07:28, 4年前 , 13F
先推再看
09/06 07:28, 13F
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09/06 07:29, 4年前 , 14F
關鍵先要有一億啊
09/06 07:29, 14F
推
09/06 07:33, 4年前 , 15F
拿少數特例來槓就沒意思了
09/06 07:33, 15F
推
09/06 07:40, 4年前 , 16F
其實每月25萬股利都能繳房貸了
09/06 07:40, 16F
推
09/06 07:43, 4年前 , 17F
這就是一個盲點啊 有能力用投資獲取比房市更好報酬的人
09/06 07:43, 17F
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09/06 07:43, 4年前 , 18F
有 但這類人多數也有房產
09/06 07:43, 18F
推
09/06 08:05, 4年前 , 19F
配息300萬不是指有300萬可花，有所得稅的問題
09/06 08:05, 19F
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09/06 08:19, 4年前 , 20F
朋友請二個台籍看護陪家人生活逛市場 一個月就十六萬
09/06 08:19, 20F
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09/06 08:19, 4年前 , 21F
了 這樣不太夠吧
09/06 08:19, 21F
推
09/06 08:21, 4年前 , 22F
一億元住這樣挺慘的，有錢不買房根本是放棄人生最大享受
09/06 08:21, 22F
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09/06 08:21, 4年前 , 23F
。畢竟人生最多時間是待在房子裡。
09/06 08:21, 23F
推
09/06 08:21, 4年前 , 24F
馬斯克有9億豪宅好嗎
09/06 08:21, 24F
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09/06 08:30, 4年前 , 25F
我定存利息都支援我天天住飯店
09/06 08:30, 25F
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09/06 08:30, 4年前 , 26F
你管我幹嘛
09/06 08:30, 26F
推
09/06 08:31, 4年前 , 27F
馬斯克有飛機太空船怎麼不說？
09/06 08:31, 27F
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09/06 08:43, 4年前 , 28F
不買台灣房 沒說不買美國
09/06 08:43, 28F
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09/06 08:44, 4年前 , 29F
老人就是變癡呆，投資被騙光。有自己還光貸款的房子，就
09/06 08:44, 29F
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09/06 08:44, 4年前 , 30F
算錢被騙光，待在家發呆，沒人會趕走你
09/06 08:44, 30F
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09/06 08:44, 4年前 , 31F
現在你多聰明，不代表老人一樣聰明
09/06 08:44, 31F
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09/06 08:45, 4年前 , 32F
有房少一件要思考的事情，少一份風險
09/06 08:45, 32F
推
09/06 09:12, 4年前 , 33F
人老變癡呆最後只剩房孤獨死在家，不如存好錢自己去報
09/06 09:12, 33F
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09/06 09:12, 4年前 , 34F
名養老院，有房有屁用XD
09/06 09:12, 34F
推
09/06 09:15, 4年前 , 35F
有一億退休金的極少數人根本不會煩惱這個問題
09/06 09:15, 35F
推
09/06 09:18, 4年前 , 36F
買00692 878那種也行嗎
09/06 09:18, 36F
推
09/06 09:21, 4年前 , 37F
有一億怎樣都可以過得遠比一般人好好嗎
09/06 09:21, 37F
推
09/06 09:26, 4年前 , 38F
CECA大建議現在收南高雄中古屋來整理收租嗎?
09/06 09:26, 38F
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09/06 09:41, 4年前 , 39F
南高老屋比中古屋更可口
09/06 09:41, 39F
推
09/06 09:55, 4年前 , 40F
有1E了還想這麼多..
09/06 09:55, 40F
→
09/06 09:55, 4年前 , 41F
現實情況是 沒買房的人多數根本存不到錢
09/06 09:55, 41F
噓
09/06 09:56, 4年前 , 42F
有一億 我花到死也還沒花完
09/06 09:56, 42F
推
09/06 09:58, 4年前 , 43F
請教ceca大之前寫南高老電梯大樓 400可以買兩間也是591找
09/06 09:58, 43F
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09/06 09:58, 4年前 , 44F
到的嗎？
09/06 09:58, 44F
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09/06 09:58, 4年前 , 45F
現在不都六百以上了
09/06 09:58, 45F
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09/06 10:06, 4年前 , 46F
老屋不就是中古屋? 還是C大指的老屋是40年老公寓?
09/06 10:06, 46F
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09/06 10:29, 4年前 , 47F
記得死之前把一億本金花光 不然也是留給別人花
09/06 10:29, 47F
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09/06 10:33, 4年前 , 48F
不過台灣現在退休老人手上資產有一億的應該很少吧
09/06 10:33, 48F
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09/06 10:35, 4年前 , 49F
上個月300找得到，下個月可能就要四百，所以請看當下行情
09/06 10:35, 49F
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09/06 10:35, 4年前 , 50F
反正買最便宜的那間就對了
09/06 10:35, 50F
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09/06 10:55, 4年前 , 51F
樓上真的 買房短短不到一年 一坪漲了10萬 再晚一年真的
09/06 10:55, 51F
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09/06 10:55, 4年前 , 52F
無法買 頭期追不上去
09/06 10:55, 52F
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09/06 11:19, 4年前 , 53F
請教C大 南高雄老屋 建議是那一個區塊最好
09/06 11:19, 53F
→
09/06 11:57, 4年前 , 54F
09/06 11:57, 54F
→
09/06 11:57, 4年前 , 55F
嗎？
09/06 11:57, 55F
推
09/06 13:10, 4年前 , 56F
每年不一定300萬，如果股市倒退嚕，可能當年度只剩下
09/06 13:10, 56F
→
09/06 13:10, 4年前 , 57F
200萬…
09/06 13:10, 57F
推
09/06 13:10, 4年前 , 58F
看到一億退休金的前提，不想買房的人應該會改變主意吧！
09/06 13:10, 58F
推
09/06 14:36, 4年前 , 59F
看完覺得這篇好廢,想想原文也是廢文,用廢文回廢文合理
09/06 14:36, 59F
推
09/06 16:57, 4年前 , 60F
我認識有一億的人，沒有任何一個不買房的。
09/06 16:57, 60F
推
09/06 17:55, 4年前 , 61F
漢神啊 我記得上面有住人
09/06 17:55, 61F
推
09/06 22:39, 4年前 , 62F
小資族每年投50萬買0050 退休大概是2000萬左右的0050
09/06 22:39, 62F
→
09/06 22:40, 4年前 , 63F
3%去換算的大概是一年60萬股利 一個月5萬零用錢
09/06 22:40, 63F
→
09/06 22:41, 4年前 , 64F
理論上通膨也會反映在0050的股價上
09/06 22:41, 64F
推
09/07 01:25, 4年前 , 65F
先推
09/07 01:25, 65F
→
01/26 22:17, , 66F
8
01/26 22:17, 66F
推
03/13 02:51, , 67F
3/12
03/13 02:51, 67F
→
04/19 06:58, , 68F
謝謝
04/19 06:58, 68F
→
08/06 03:59, , 69F
謝謝
08/06 03:59, 69F
→
10/14 16:15, , 70F
謝謝
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