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Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活？

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間3年前 (2022/10/02 00:29), 3年前編輯推噓49(52推 3噓 76→)
留言131則, 38人參與, 3年前最新討論串4/22 (看更多)
※ 引述《modensam (sam)》之銘言： : 借標題 : 其實如果真的搬到外縣市能過得更好 : 這麼做也沒有不錯啊 : 我同學老台北人， : 除了爸媽留給他的大安區超老大坪數老公寓（無貸款） : 本身收入並不高，也大概5萬多而已，老婆臺南人，收入約4萬多 : 他們的超老公寓有壁癌，有一點漏水，每天爬四樓無電梯， : 還要追垃圾車或請人收垃圾，無車位， : 由於沒啥錢，也沒有辦法好好重新整修。 : 他們經過三思後決定把房子賣了，去老婆娘家台南重新發展 : 工作也都辭了 : 驚人的是他們的老公寓竟然能以3800萬左右天價成交， : 扣除仲介費有的沒的實拿3600多一點 : 後來他們買台南市火車站新光三越附近的新建案，大概約60坪(權狀）再加一個平面車位， : 屋齡只有1年多的超新建案 : 成交價約2400多萬，再用將近400萬來裝潢家具家電，再買一台RAV4 (原本無車） : 東買西買，有的沒的，手頭還剩600多萬的現金... : 去年初去他們家作客的時候， : 我走進裡面有點震驚 : 是很漂亮的社區+房內超高檔的裝潢，家具家電都用最好的， : 超級無敵漂亮舒適，生活品質大大提升好幾個level，當下羨慕死我了 : 雖不再是大安區，但台南火車站附近機能真的不差，還有成大南一中文教區感覺 : 手頭還有700多萬可以利用或存放，後來老公找到同性質差不多的工作，也五萬多， : 老婆也是，3-4萬左右。 : 無貸款，有房，有點現金，這樣的收入夫妻倆也算愜意。 : 或許整體環境一定沒有台北好， : 但如果真的搬離台北能讓自己生活好一點， : 也沒什麼不好的。 : 有人會說 那是因為家裡有財產給他！ : 阿我這篇本來就是針對“賣掉台北搬去外縣市”這個話題在聊囉 我同意對月薪三四萬的人， 真的不要住台北會輕鬆一點 不過，你舉這個例子再次 反向證明台北房子的好 你同學為什麼能讓你這個“老台南人” 這麽羨慕？ 因為他是“老台北人”， 家裡留給他一間台北的老房子 這間房子是當年他爸媽省吃儉用 留下來的，他在消耗父母的祖產 換句話說，等到他兒子長大以後 想再住回台北 就得連爸爸那一輩的份一起努力 因為台南房子對於他再回台北 一點屁用都沒有 而想住台南的年輕人多 還是想住台北的年輕人多，嗯.... 更不用說，從 就學開始 台北vs台南的教育資源 到求職時 台北vs台南的求職選擇 到就業時 北漂的房租真的是年輕人 最大的負擔 所以如果說當事人是我朋友， 我會勸他增貸就好 台南房子舊一點沒關係（十年內） 裝潢省一點，家電車子省一點 幫你兒子留下一間台北公寓 不要讓你兒子20年後上ptt當魯空 或者羨慕別人有台北老公寓 可以繼承賣3600萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.190.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664641786.A.5A6.html
推
10/02 00:32, 3年前 , 1F
我看難了 爸爸都這樣亂敗家 小孩大概也 不知道怎麼教
10/02 00:32, 1F
推
10/02 00:37, 3年前 , 2F
這建議非常中肯欸。感覺在台南也沒必要那樣花
10/02 00:37, 2F
推
10/02 00:43, 3年前 , 3F
Jamo大說的真好，老台北人才有的祖公啊塞。
10/02 00:43, 3F
推
10/02 00:44, 3年前 , 4F
高檔裝潢和新車，還不如省下來湊一筆頭期款再買一間 房貸
10/02 00:44, 4F
→
10/02 00:44, 3年前 , 5F
還可以節稅呢~
10/02 00:44, 5F
推
10/02 00:46, 3年前 , 6F
不過老實說，台南三十年後的發展誰也說不準啦
10/02 00:46, 6F
→
10/02 00:46, 3年前 , 7F
只是應該要貸款出來做其他操作的
10/02 00:46, 7F
推
10/02 00:47, 3年前 , 8F
10/02 00:47, 8F
→
10/02 00:47, 3年前 , 9F
我猜是買這一個建案，大概還有兩千六的價值，去台北確實沒啥
10/02 00:47, 9F
→
10/02 00:47, 3年前 , 10F
用
10/02 00:47, 10F
推
10/02 00:51, 3年前 , 11F
我覺得的還好欸，他們賣房至少買完房還有現金在身上，
10/02 00:51, 11F
→
10/02 00:51, 3年前 , 12F
還可以給小孩當教育費(如果生完小孩還沒亂花的話啦)。
10/02 00:51, 12F
你知道有多少補教名師 只在台北開課? 以前有少數會飛高雄 現在則是高鐵跑台中 綜觀整體教育資源 台北獨一檔, 跟其他縣市完全不在一個等級 台中大概跟桃園差不多 (桃園上台北,用時間換取數量) 其他六都一檔 從台北到台南 教育資源差了最少五個檔次
→
10/02 00:51, 3年前 , 13F
在台北不賣房，也沒多少現金，生活跟教育根本超難
10/02 00:51, 13F
推
10/02 00:57, 3年前 , 14F
窮人但不用付房租的，才更要待在台北，台北（特別是大安區
10/02 00:57, 14F
→
10/02 00:57, 3年前 , 15F
！）有完善的教育、交通、醫療資源耶~
10/02 00:57, 15F
推
10/02 00:59, 3年前 , 16F
先別提豪宅管理費、豪車稅費多可觀，在台南要上班或帶小孩
10/02 00:59, 16F
→
10/02 00:59, 3年前 , 17F
出遊 沒有車寸步難行，反觀台北~
10/02 00:59, 17F
→
10/02 01:00, 3年前 , 18F
交通我覺得蠻明顯的。教育醫療有差但是不是每個人都要用到
10/02 01:00, 18F
→
10/02 01:00, 3年前 , 19F
頂就很難說。不然北市甚至六都以外都沒人了。
10/02 01:00, 19F
推
10/02 01:00, 3年前 , 20F
都肯大手筆買豪宅用高檔裝潢了，生活品質不可能將就
10/02 01:00, 20F
→
10/02 01:00, 3年前 , 21F
我也不認為這七百萬能存多久；準備實現父母夢想清單
10/02 01:00, 21F
→
10/02 01:01, 3年前 , 22F
它選站前基本上機能就已經很完善了。
10/02 01:01, 22F
→
10/02 01:02, 3年前 , 23F
其實它就不算窮人阿...就只是中等吧。它還有的選擇...
10/02 01:02, 23F
→
10/02 01:03, 3年前 , 24F
比較糾結的是不貸款這件事，實在是...很浪費XDDD
10/02 01:03, 24F
推
10/02 01:03, 3年前 , 25F
光我自己受用到台北的教育資源 就有免費親子館、友善育兒
10/02 01:03, 25F
→
10/02 01:03, 3年前 , 26F
園和公園，搭乘捷運旅途舒服 又不用擔心小孩突然挫屎或吵鬧
10/02 01:03, 26F
→
10/02 01:03, 3年前 , 27F
XD
10/02 01:03, 27F
→
10/02 01:05, 3年前 , 28F
站前的資源很多...那離成大不遠
10/02 01:05, 28F
推
10/02 01:06, 3年前 , 29F
醫療沒差 最少也有成大 一般人成大夠了
10/02 01:06, 29F
推
10/02 01:13, 3年前 , 30F
===另，3800w公寓的學區大概是頂級公立學區-新生/金華國小
10/02 01:13, 30F
→
10/02 01:13, 3年前 , 31F
、附中/金華/中正國中 為他們的孩子感到遺憾錯過
10/02 01:13, 31F
→
10/02 01:13, 3年前 , 32F
===
10/02 01:13, 32F
※ 編輯: jamo (1.34.190.4 臺灣), 10/02/2022 01:24:23
→
10/02 01:21, 3年前 , 33F
你想太多了...它應該也是選建興。我覺得看小孩資質。
10/02 01:21, 33F
→
10/02 01:21, 3年前 , 34F
有些東西是很主觀的。其實沒有你想像的重要...
10/02 01:21, 34F
→
10/02 01:23, 3年前 , 35F
如果是再差個幾級，那也許差距就明顯到有關鍵性。
10/02 01:23, 35F
推
10/02 01:25, 3年前 , 36F
嗯嗯 古有孟母三遷 現也有人南漂台南 下一代見真章囉~
10/02 01:25, 36F
推
10/02 01:39, 3年前 , 37F
兒子的台北房沒了 哭哭
10/02 01:39, 37F
還有 54 則推文
→
10/02 09:24, 3年前 , 92F
階段想住台南也可以增貸買一間，台北房租人繳貸款
10/02 09:24, 92F
推
10/02 09:27, 3年前 , 93F
至少台南有大宅，兒子20年後離魯空還很遠吧
10/02 09:27, 93F
→
10/02 09:29, 3年前 , 94F
重點是以後兒子長大，如果需要到台北發展就還是要租屋
10/02 09:29, 94F
→
10/02 09:29, 3年前 , 95F
就跟現在一堆北漂青年一樣，家裡不是沒祖產但幫不上
10/02 09:29, 95F
→
10/02 09:31, 3年前 , 96F
父母賣台北到南不爽退休，然後兒女痛苦北漂嫌棄人生
10/02 09:31, 96F
→
10/02 09:31, 3年前 , 97F
補教名師 = 教育資源?
10/02 09:31, 97F
→
10/02 09:33, 3年前 , 98F
小孩沒資質就別浪費錢拉，呵呵
10/02 09:33, 98F
推
10/02 09:38, 3年前 , 99F
小孩智商跟後天教育有關
10/02 09:38, 99F
→
10/02 09:49, 3年前 , 100F
小孩長大剩一間台南的2X年老大樓能幹嘛....
10/02 09:49, 100F
→
10/02 09:50, 3年前 , 101F
到時房價說不定剩一半 然後上台北租房 幫QQ
10/02 09:50, 101F
推
10/02 10:03, 3年前 , 102F
在台南最市中心去擔心房價剩多少？台南這一兩年又不是沒
10/02 10:03, 102F
→
10/02 10:03, 3年前 , 103F
漲
10/02 10:03, 103F
推
10/02 10:04, 3年前 , 104F
過去幾年不是中南部漲的比台北多嗎
10/02 10:04, 104F
推
10/02 10:07, 3年前 , 105F
唸理工身邊只有台北下來台南沒有任何一個是南部中部跑去
10/02 10:07, 105F
→
10/02 10:07, 3年前 , 106F
住台北的
10/02 10:07, 106F
→
10/02 10:11, 3年前 , 107F
中南部漲很多，但跟台北還是有一定差距，因為基期低
10/02 10:11, 107F
推
10/02 10:12, 3年前 , 108F
那就看百分比阿
10/02 10:12, 108F
→
10/02 10:12, 3年前 , 109F
一樣三千萬物件 當然是看誰漲的比例高
10/02 10:12, 109F
推
10/02 10:15, 3年前 , 110F
教育是難說 因為還有家庭教育佔大部分
10/02 10:15, 110F
推
10/02 10:16, 3年前 , 111F
當然買漲得多的,你買股是買股價高的還是買飆股?
10/02 10:16, 111F
→
10/02 10:17, 3年前 , 112F
至於資產數字累積 就看要現在爽還是以後小孩爽的比例分配
10/02 10:17, 112F
→
10/02 10:17, 3年前 , 113F
吧
10/02 10:17, 113F
推
10/02 10:19, 3年前 , 114F
那邊可是成大附近耶,台南最好的教育資源區都在那了
10/02 10:19, 114F
→
10/02 10:20, 3年前 , 115F
所有第一志願的學區那在那了
10/02 10:20, 115F
推
10/02 10:54, 3年前 , 116F
敗祖產不自知？XDD
10/02 10:54, 116F
→
10/02 11:07, 3年前 , 117F
小孩成績如果很好，大學還不是得北漂臺大。
10/02 11:07, 117F
推
10/02 11:08, 3年前 , 118F
有成大可以念阿,更何況如果是理工,還不是高機率回台南
10/02 11:08, 118F
推
10/02 11:08, 3年前 , 119F
沒有啊我先生就是我上頭舉的例子。去成大幹嘛
10/02 11:08, 119F
推
10/02 11:09, 3年前 , 120F
看人選阿,我身邊也是很多留台南的阿,為什麼 台南人啊
10/02 11:09, 120F
噓
10/02 11:24, 3年前 , 121F
標準祖產打工族的想法
10/02 11:24, 121F
推
10/02 12:08, 3年前 , 122F
我覺得的住哪裡都沒差啊 差的是用錢的方式 我們家套房社
10/02 12:08, 122F
→
10/02 12:08, 3年前 , 123F
區的財委也是因為12年前兒子考到興大 把台北的房子賣掉
10/02 12:08, 123F
→
10/02 12:08, 3年前 , 124F
來興大這全部買套房（30間左右）他要回台北也是可以啊
10/02 12:08, 124F
→
10/02 12:08, 3年前 , 125F
就房租再多收幾年又能回去了
10/02 12:08, 125F
噓
10/02 15:06, 3年前 , 126F
住公寓下樓梯骨折剛好去台大醫院住院，這叫做生活品質
10/02 15:06, 126F
→
10/02 15:06, 3年前 , 127F
？
10/02 15:06, 127F
推
10/02 15:09, 3年前 , 128F
你人真好講出來....
10/02 15:09, 128F
→
10/02 15:26, 3年前 , 129F
兒子去台北租屋？去台南就不用租屋？
10/02 15:26, 129F
噓
10/02 15:31, 3年前 , 130F
最好是
10/02 15:31, 130F
推
10/02 16:12, 3年前 , 131F
教育資源不重要 重要的是父母資源有多少
10/02 16:12, 131F
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