[請益]預售屋買賣時點?

看板home-sale (房屋交易)作者 (sunshine palm)時間3年前 (2022/10/04 09:30), 編輯推噓2(2010)
留言12則, 2人參與, 3年前最新討論串1/1
請問一般建商開始買賣預售屋的時點 1.取的土地後 2.建照申請中 3.建照核發下來 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.49.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664847046.A.3B3.html

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目前法律要建照出來才能開始銷售 所以說12都是"投資"或是
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"潛銷" 不是真的銷售
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有的建商會找"投資人" 讓出錢的人當作一案建商的股東之一
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之後房子蓋出來 分房子或分錢 有的是簽一張類似意向書 沒
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有約束力的 等到建照出來照那張意向書的價錢簽約買進
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古時候還有一種方法是先過戶土地給你 讓你當地主成為起造
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10/04 09:37, 3年前 , 7F
人 蓋房子就是你起造的一手屋主 現在多半不會先過戶土地
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10/04 09:38, 3年前 , 8F
當"投資人" 我家在內湖某建案當過 最後分回來2個車位吧?
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10/04 09:39, 3年前 , 9F
先過戶土地的方式 則是30年前很普遍的方式 我家當過幾次
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10/04 09:39, 3年前 , 10F
地主起造人 查建照還查得到長輩的名字 XD
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10/05 01:26, 3年前 , 11F
之前逛預售,1不多
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10/05 01:27, 3年前 , 12F
但也可能看大環境。 有的地就養n年才開發
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文章代碼(AID): #1ZEup6Ep (home-sale)
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