[新聞]內湖憑什麼超越信義！？ 磁吸這些大咖 已刪文
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內文：金曲歌王林俊傑跨足不動產投資，近年砸近4億掃下2戶「長虹天璽」豪宅，廣為人知，最
新實登揭露，內湖五期豪宅「遠雄米蘭苑」6樓，今年8月以總價1.02億成交，比對資料顯
示，賣方為林俊傑，10年前購入當時無實登紀錄，業者按照房貸擔保金額回推，入手約1
億元，這次售屋扣除持有成本，應是平轉出場。
除歌唱事業外，林俊傑投資領域橫跨電競團隊、服飾潮牌、加密資產等，又以投資不動產
最為知名，累計在台投資約7億元，包含最早的大安6300萬高價宅、近1億元的「遠雄米蘭
苑」，及以「就是俊傑音樂」名義砸4億買下2戶的「長虹天璽」，2億元內湖瑞光路辦公
室，顯然近年對內湖房地，情有獨鍾。
最新實登揭露，「遠雄米蘭苑」6樓戶，含車位共計153.37坪，今年8月以總價1.02億成交
，按照官方系統平台自動拆算車位，每坪約90萬元，地籍資料顯示，買方為孫姓自然人，
無貸款購入；經比對地籍、工商登記等，原屋主為林俊傑。
林俊傑2012年購入豪宅時，實登制度尚未上路，無法得知確切入手價錢，但以其房貸擔保
債權總金額以及社區其他戶別行情初估，10年前入手總價約接近1億，這次帳面多200萬售
屋，扣除持有成本後，可能接近平轉出場。
「遠雄米蘭苑」位於內湖五期重劃區，屋齡10年，共計85戶，標榜引進歐洲精品家具、家
飾，讓公設宛如宮廷，中庭則採用大理石雕像，讓人宛如置身在羅馬庭園。社區知名住戶
除林俊傑外，還有主持人徐乃麟、歌手巫啟賢等藝人。
有禾布可行銷公司副總黃亭凱分析，五期重劃區擁潭美國小學區，不少富爸媽搶住，造就
高價宅聚落，社區每坪行情來到8字頭，也是當地高價宅的水準。
內湖有不少電視台進駐，成為藝人錄影就近定居的區域，包括羅志祥擁「文心AIT」、林
俊傑買「長虹天璽」，以及ELLA入住「麗池會」、「碧湖畔」等社區。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「文心AIT」、「長虹天璽」單坪約9字頭，較優物
件者可達百萬元身價；「碧湖畔」為內湖第一高價宅，單價約130～140萬元；「麗池會」
透天產品，總價接近億元。
心得：內湖真的是演藝大本營
當時內湖五期遠雄就找乃哥廣告
電視台都在https://reurl.cc/m3KAn1這時候的規劃進來
圖很多有空可以看一下,所以內湖塞車短期是無解的
這個標題發在這會戰翻吧
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