[請益] 社區產權一直未過半無法成立管委會
各位大大好
近期看屋看到一個社區的狀況比較特別
想請益一下
如果新成屋社區產權一直賣「未過半」
未達公寓大廈管理條例必須成立管委會的條件
所以建商也並沒有義務要成立管委會點交公設
造成一直維持建商代管中
公設無法使用的真空狀態
這樣的狀態有什麼相關規定規範嗎?
ex成屋多久之後雖賣未過半還是依法應該成立管委會點交公設
因為爬文和查詢的多數案例都是建商依法已經必須成立管委會點交而不成立
這個狀況想不太通
麻煩高手解惑了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.214.237 (臺灣)
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確實是不用繳管理費
但假設建商銷售一直未過半
建商為了銷售又讓銷售人員使用一些原本屬於住戶的大廳、會議室、圖書館
水電消耗住戶的預付款在付的
是不是就變成一個BUG?
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※ 編輯: heyamo123 (118.167.214.237 臺灣), 10/07/2022 10:33:09
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沒錯
看的案子就是自住客為主區域價格又蠻硬
所以卡在一個奇妙的狀況
謝謝版友回答
原來有投票的問題確實沒想到
沒過半前成立的管委會也沒有實權
那真的也只能等待了
※ 編輯: heyamo123 (27.51.112.27 臺灣), 10/08/2022 22:05:10
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