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[賣/台南/東區] 富立和築採光3房+平車

看板home-sale (房屋交易)作者 (佛祖)時間3年前 (2022/10/07 11:53), 編輯推噓6(7推 1噓 34→)
留言42則, 10人參與, 3年前最新討論串1/1
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌：台南市東區崇賢三路 房屋屋齡： 5年 房屋類型：大樓華廈 所在樓層：位於5 樓/總共15樓 建物權狀：55.84 坪 主建物　：28.49坪 附屬建物：4.4 坪 共同使用： 14.18 坪 車位　　：平面式 建物權狀是否包含車位坪數：是 登記地坪： 格局　　：3房2 廳 2衛 朝向： ꀊ管理費：1939 元/ 月 ( 月繳 ) 開價　　： 2080 萬元 交通　　： 本物件附近地址實價登錄 ： https://i.imgur.com/2zTb9kq.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄： 查無資料 照片連結： https://i.imgur.com/Ieht2Jx.jpg
https://i.imgur.com/Rms3T2o.jpg
https://i.imgur.com/8nw1oMp.jpg
https://i.imgur.com/XjtFDvj.jpg
https://i.imgur.com/CNA1eB4.jpg
https://i.imgur.com/FKu3rae.jpg
https://i.imgur.com/4czYmL0.jpg
https://i.imgur.com/IwnyNvn.jpg
https://i.imgur.com/khx5dv1.jpg
其他介紹: 1.富立建設，王東奎設計師出品，稀有再現 2.近文化中心，巴克禮公園，鐵路地下化，未來與南台南車站為鄰 3.室內採光通風良好，衛浴皆開窗 聯絡資訊：站內信 行動電話：0938-007-925睿丞 Line ID ：calvin_ 銷售來源：房屋仲介 幸福家不動產開元加盟店（鴻運家不動產開發有限公司） 公司地址　：台南市北區開元路291號 公司電話　：06-236-5566 經紀人姓名：周忠萍(99)南縣字第00089號 營業員姓名：陳睿丞(105)302146 收費方式　：賣方4%、買方2% -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.21.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665114812.A.854.html
推
10/07 12:10, 3年前 , 1F
和築當初沒標到真的幹到沒力，一堆婆媽阿姨亂出價。
10/07 12:10, 1F
推
10/07 12:33, 3年前 , 2F
鐵路照顧戶賺翻惹
10/07 12:33, 2F
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10/07 12:43, 3年前 , 3F
哇 110年850, 現賺1000萬
10/07 12:43, 3F
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10/07 13:02, 3年前 , 4F
撇開住戶素質，富立起碼比另外兩家預售好，標金衝上去不
10/07 13:02, 4F
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10/07 13:02, 3年前 , 5F
意外
10/07 13:02, 5F
推
10/07 13:08, 3年前 , 6F
他是不是有分一般戶跟補助戶呀？兩邊價格不一樣？
10/07 13:08, 6F
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10/07 13:09, 3年前 , 7F
我原因為富立的會很華麗 但照片很簡樸耶
10/07 13:09, 7F
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10/07 13:36, 3年前 , 8F
這價錢快可以買竹北
10/07 13:36, 8F
推
10/07 13:44, 3年前 , 9F
照顧宅是和築，隔壁的真邦才是一般建案，沒看過實景
10/07 13:44, 9F
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10/07 13:44, 3年前 , 10F
可以注意兩邊外觀，真邦三棟是呈品字形，沒有間距過
10/07 13:44, 10F
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10/07 13:44, 3年前 , 11F
近問題，最南得面南面幾乎等於永久棟距，唯一缺點是
10/07 13:44, 11F
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10/07 13:44, 3年前 , 12F
鐵路。
10/07 13:44, 12F
推
10/07 14:45, 3年前 , 13F
今年八月成交一筆36萬/坪了..
10/07 14:45, 13F
噓
10/07 16:53, 3年前 , 14F
住戶根本賺翻 對比在那邊反南鐵地下化的智障
10/07 16:53, 14F
推
10/07 19:01, 3年前 , 15F
富立的牌子大歸大，但和築是照顧宅，堪憂
10/07 19:01, 15F
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10/07 19:39, 3年前 , 16F
反南鐵有分啦 亂挺的是腦子怪怪的 既得利益者是賺不夠
10/07 19:39, 16F
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10/07 23:42, 3年前 , 17F
東區都5 60了...南邊那兩個設計更差應該成交也4 50，這價格
10/07 23:42, 17F
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10/07 23:43, 3年前 , 18F
很正常啊。照顧宅好歹設計監工是富立，營造是猛揮。
10/07 23:43, 18F
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10/07 23:44, 3年前 , 19F
素質一定是不能跟真邦比。但照顧宅好歹戶戶淨資產兩千，你
10/07 23:44, 19F
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10/07 23:45, 3年前 , 20F
跟他們吵素質...嗯... 這重劃區第一案本來就有投資價值。
10/07 23:45, 20F
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10/07 23:45, 3年前 , 21F
跟平實世界巨星一樣。標售戶都賺翻了還在吵素質...
10/07 23:45, 21F
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10/07 23:46, 3年前 , 22F
市府算有誠意了，綠園道第一排還給你放在車站附近，看商業
10/07 23:46, 22F
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10/07 23:47, 3年前 , 23F
地上權做怎樣，還有東側全聯旁統一集團標走的商業地上權。
10/07 23:47, 23F
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10/07 23:48, 3年前 , 24F
台糖把科博館北側的塊作循環住宅我是覺得有點可惜...
10/07 23:48, 24F
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10/07 23:48, 3年前 , 25F
朝南公園第一排永久棟距...台糖自肥員工太明顯。
10/07 23:48, 25F
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10/07 23:51, 3年前 , 26F
另一邊是彌陀寺我也是蠻傻眼的...但至少不是宮廟
10/07 23:51, 26F
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10/07 23:54, 3年前 , 27F
台糖土地釋出有夠慢。我猜應該是想先弄點商業機能，繼續把
10/07 23:54, 27F
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10/07 23:54, 3年前 , 28F
地價往上衝。市府應該也是同樣態度。
10/07 23:54, 28F
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10/07 23:57, 3年前 , 29F
這一帶加周遭二空人口數爆表，比原先都市計劃還高，全部
10/07 23:57, 29F
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10/07 23:58, 3年前 , 30F
開發完可能會有幾萬人，應該可以支撐相當的商業機能。
10/07 23:58, 30F
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10/07 23:59, 3年前 , 31F
照片簡樸應該是因為沒裝潢，因為是低樓層，應該是標售戶
10/07 23:59, 31F
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10/07 23:59, 3年前 , 32F
可能本來就是投資、出租或至少不是想長住。但這種對下一手
10/07 23:59, 32F
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10/08 00:00, 3年前 , 33F
反而好...亂裝潢一通反而扣分。
10/08 00:00, 33F
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10/08 00:05, 3年前 , 34F
有亂出價嗎...我印象中有一堆流標是被政府自己的法人標走
10/08 00:05, 34F
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10/08 00:06, 3年前 , 35F
法人之後釋出要用抽籤那才難搞...一堆人不識貨阿...
10/08 00:06, 35F
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10/08 00:06, 3年前 , 36F
本地人最靠腰，嫌東嫌西，19 20覺得貴，不知道該說啥...
10/08 00:06, 36F
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10/08 00:07, 3年前 , 37F
我記得有人把平方公尺跟坪搞錯，標價翻3倍。他應該押金賠慘
10/08 00:07, 37F
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10/08 00:07, 3年前 , 38F
了...
10/08 00:07, 38F
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10/08 00:11, 3年前 , 39F
九份子 鹽行都開4字頭了，東區還輸那實在沒天理XDDD
10/08 00:11, 39F
推
10/08 21:47, 3年前 , 40F
那個循環住宅也不是給台糖員工住就是了
10/08 21:47, 40F
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10/09 10:24, 3年前 , 41F
是說巴克禮西側嗎？是要蓋老人住宅，只租不售。台糖退休
10/09 10:24, 41F
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10/09 10:24, 3年前 , 42F
人員自肥用吧XD
10/09 10:24, 42F
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