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[心得] 台灣房價收入比已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (Polo)時間3年前 (2022/10/07 12:52), 3年前編輯推噓0(12推 12噓 30→)
留言54則, 29人參與, 3年前最新討論串1/1
先講結論 台灣房地產會不會繼續升高? 會，因為政府擺明就不會讓房價跌 台灣房價合不合理? 不合理，單純就拿房價收入比，就高的嚇人，而且這還是用虛坪制的算法。 台灣房屋稅制和法條會不會更公平? 不會，你自已看一下路上一堆佔期樓和公共空間的地方， 擺攤有人抓嗎? 台灣人早就習慣這種不合法的模式了，你硬要搞 就選不上了。 結論: 這是個共犯結構，你不上車就穩輸， 你上車輸掉的時候，就是整個台灣都輸的時候， 所以有差嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.162.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665118349.A.83F.html
噓
10/07 12:54, 3年前 , 1F
年輕人乖乖租房就好，別整天想著去幫投資客解套
10/07 12:54, 1F
沒啊，我的結論是在告訴大家一起加入這個大家庭捏 ※ 編輯: polola6212 (27.242.162.90 臺灣), 10/07/2022 12:56:01
噓
10/07 12:55, 3年前 , 2F
你不用特別來告訴大家自己是魯蛇，你可以跟你想追求的
10/07 12:55, 2F
→
10/07 12:55, 3年前 , 3F
人講就好
10/07 12:55, 3F
我是告訴大家要買房啊?
→
10/07 12:56, 3年前 , 4F
跟你說啦 大家都租房保證租金也漲到你租不起
10/07 12:56, 4F
我自已的薪水照主計處的統計，不分年領層不分執業，大概也是在前10% 左右啦， 買也可以，租也可以其實。 ※ 編輯: polola6212 (27.242.162.90 臺灣), 10/07/2022 12:59:11
推
10/07 13:01, 3年前 , 5F
真的租屋就好，那天不爽就在屋內密室烤肉！
10/07 13:01, 5F
噓
10/07 13:02, 3年前 , 6F
先講結論 會址看房價收入比 表示你根本不懂
10/07 13:02, 6F
→
10/07 13:02, 3年前 , 7F
只
10/07 13:02, 7F
懂啊XDD，都說在台灣就要買房了。
推
10/07 13:10, 3年前 , 8F
原po說的很好，怎麼沒有人再談購車所得比或是賓士所得
10/07 13:10, 8F
→
10/07 13:11, 3年前 , 9F
比呢
10/07 13:11, 9F
如果你車貸可以貸三十年我們再來談怎樣?
噓
10/07 13:22, 3年前 , 10F
買不起的永遠都會說不合理啦
10/07 13:22, 10F
都受薪階級前10%了，不想貸三十年只好住南投可以多合理XDD
噓
10/07 13:25, 3年前 , 11F
慘
10/07 13:25, 11F
噓
10/07 13:25, 3年前 , 12F
還在房價所得比真是水面上浮游生物
10/07 13:25, 12F
推
10/07 13:28, 3年前 , 13F
讚，上車就對了
10/07 13:28, 13F
推
10/07 13:30, 3年前 , 14F
一律建議一輩子租房
10/07 13:30, 14F
想啊，在台灣不行啦，看看租房黑市，當自已活在歐洲喔?
推
10/07 13:31, 3年前 , 15F
4
10/07 13:31, 15F
→
10/07 13:34, 3年前 , 16F
租金夠便宜又不趕人的話一輩子租房是合理的
10/07 13:34, 16F
→
10/07 13:34, 3年前 , 17F
可以租竹北高鐵附近
10/07 13:34, 17F
→
10/07 14:00, 3年前 , 18F
台灣帳面的收入不含資本利得 現況是低估很多
10/07 14:00, 18F
→
10/07 14:01, 3年前 , 19F
二)所謂家庭收支調查所得定義不含資本利得會低估高所得
10/07 14:01, 19F
→
10/07 14:01, 3年前 , 20F
家庭收入問題
10/07 14:01, 20F
→
10/07 14:01, 3年前 , 21F
1.家庭收支調查相關「所得」定義係採與國民所得統計一致
10/07 14:01, 21F
→
10/07 14:01, 3年前 , 22F
之概念，依國民經濟會計制度(SNA)之規範，買賣不動產或
10/07 14:01, 22F
→
10/07 14:01, 3年前 , 23F
股票所賺取之差價(即資本利得)並不屬GDP(國內生產毛額)
10/07 14:01, 23F
→
10/07 14:01, 3年前 , 24F
衡量之範圍，家庭收支調查綜合考量GDP規範，以及時間數
10/07 14:01, 24F
→
10/07 14:01, 3年前 , 25F
列資料比較之一致性等因素，所稱「所得」向來均未納計資
10/07 14:01, 25F
→
10/07 14:01, 3年前 , 26F
本利得。
10/07 14:01, 26F
→
10/07 14:01, 3年前 , 27F
2.美國觀察所得分配之「所得」內含資本利得，主要應係美
10/07 14:01, 27F
→
10/07 14:01, 3年前 , 28F
國有就個人資本利得課稅，相關資料查填較為可行。
10/07 14:01, 28F
→
10/07 14:01, 3年前 , 29F
10/07 14:01, 29F
→
10/07 14:01, 3年前 , 30F
2415&mp=3
10/07 14:01, 30F
推
10/07 14:03, 3年前 , 31F
所以這就是民意，民選政府是民意的執行者
10/07 14:03, 31F
→
10/07 14:03, 3年前 , 32F
別怪炒房了，每個人都推了一把
10/07 14:03, 32F
→
10/07 14:06, 3年前 , 33F
還在實坪虛坪喔，唉，跳過
10/07 14:06, 33F
呵呵，不然你說說除了中國和台灣誰在搞虛坪?
噓
10/07 14:06, 3年前 , 34F
喔喔你前10%, 那我說我前1%
10/07 14:06, 34F
→
10/07 14:09, 3年前 , 35F
有薪水真好，像我這種沒薪水的，要貸款都很麻煩
10/07 14:09, 35F
→
10/07 14:10, 3年前 , 36F
不要比什麼10%還是1%了，不是斐陶斐就通通去角落畫圈圈
10/07 14:10, 36F
命不好，只能當打工仔啊 Q_Q
推
10/07 14:30, 3年前 , 37F
其實原po也沒錯啦，未來我們會看到房價所得比大於100年的
10/07 14:30, 37F
→
10/07 14:30, 3年前 , 38F
時候，代表要嘛你在車上，不然就不用買了。所以結論是現
10/07 14:30, 38F
→
10/07 14:30, 3年前 , 39F
在還能上車要趕快。不曉得上面有些人在生氣啥？有房比沒
10/07 14:30, 39F
→
10/07 14:30, 3年前 , 40F
房還氣，真是怪XD
10/07 14:30, 40F
結論就是在台灣就是要買房了啊 = =，到底在氣什麼XDDDD
推
10/07 14:41, 3年前 , 41F
我隨便猜你應該還在租房？
10/07 14:41, 41F
嗯，對啊。 不過明年沒意外，英國VISA應該會過啦，祝福我Q__Q
推
10/07 14:43, 3年前 , 42F
原PO大概是直到今天才知晒太陽可以取暖 是吧？ XDD
10/07 14:43, 42F
天資不足，讓大家笑了。
推
10/07 15:14, 3年前 , 43F
打不過就加入
10/07 15:14, 43F
噓
10/07 15:19, 3年前 , 44F
還在房價收入比
10/07 15:19, 44F
推
10/07 15:21, 3年前 , 45F
台灣的蛋黃真的便宜到不行
10/07 15:21, 45F
嗯嗯，對，台北比紐約和倫敦、巴黎嘛，都懂都懂
推
10/07 16:06, 3年前 , 46F
台灣房屋政策其實可以直接學日本
10/07 16:06, 46F
政策就算了啦，政府都寧願把勞退丟下去股市也不想升息了， 態度那麼明顯，該醒醒了。
噓
10/07 17:34, 3年前 , 47F
喔
10/07 17:34, 47F
※ 編輯: polola6212 (219.68.121.149 臺灣), 10/07/2022 18:23:54 ※ 編輯: polola6212 (219.68.121.149 臺灣), 10/07/2022 18:27:13
噓
10/07 18:48, 3年前 , 48F
我要繼續勃起
10/07 18:48, 48F
噓
10/07 19:05, 3年前 , 49F
政府可以管控？ 看看日本中國韓國 笑死
10/07 19:05, 49F
噓
10/07 19:38, 3年前 , 50F
想太多 台灣政府再怎麼炒房 還是要中國跟美國同意
10/07 19:38, 50F
→
10/07 19:38, 3年前 , 51F
FED要你生就生 要你死就死
10/07 19:38, 51F
→
10/07 19:39, 3年前 , 52F
台灣政府跟FED比 就跟螞蟻一樣弱
10/07 19:39, 52F
→
10/07 19:51, 3年前 , 53F
我覺得等年底大選完政府的態度才會比較明朗啦，現
10/07 19:51, 53F
→
10/07 19:51, 3年前 , 54F
階段卡一個選舉在那一定是走誰都不得罪的路線
10/07 19:51, 54F
※ 編輯: polola6212 (27.242.162.90 臺灣), 10/07/2022 22:05:14
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