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Re: [心得] 非農就業數據今晚八點半公布

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2022/10/08 08:15), 編輯推噓14(16推 2噓 78→)
留言96則, 15人參與, 3年前最新討論串4/4 (看更多)
https://i.imgur.com/AKbCiN2.jpg
開出來的結果完全符合我的預期 早些年前我在某大代銷推某案 開會的時候想了很多廣告牌上的標語 其中一條叫”有房有貸款” 那時候每個同事面面相覷 滿臉問號 老闆你是在供三小 背貸款是痛苦的欸 直到有房子之後才知道 有房多好用 可以增貸拿來金融操作 先講 我增貸從來不拿來買房 畢竟我還是有點職業道德的 上半年趁利率還不高貸了點錢 一部分買美金 一部分買反向ETF 大部位全部丟空單 今天一早起床發現美股挫青史 https://i.imgur.com/ot9KT5s.gif
下禮拜還有這些鬼故事要開獎 https://i.imgur.com/r64nLI6.jpg
他升讓他升，他崩讓他崩 我就翹腳看山河倒，反正一間自住沒差 講不要買預售屋的更好笑 我當初買的預售屋還要四年才交屋 FED有本事就升四年看看 重點是買進的價格 跟成屋老屋預售屋哪有什麼關係 我現在的賣的旁邊茂德成屋賣44 我們預售也才42-45 茂德欸 大你五萬都不過分了 至於拿中古屋增貸再去買中古屋的 恭喜 審判日要來了 非農指數開這樣 下週又開CPI FED到年底沒意外就是3+2 台灣雖然半碼半碼，但你不會痛我輸你 再來是消費性電子 AMD跟Nvidia跌成這樣 一個是台積電第二大客戶，一個第六大 禮拜二台G開盤如何？二哥如何？ 相關PCB跟板卡廠又會如何？ 拭目以待 一些因為QE吹上天的區域 等到美國的5%失業率 CPI 2.5% 看看會發生什麼事 既然在房版房地產只看金融性 那就只針對金融性 2022下半年 大獲全勝 完全勝利 Ya! 2022/10/8 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.108.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665188144.A.9A5.html
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10/08 08:19, 3年前 , 1F
如果沒蓋完建商倒了呢?
10/08 08:19, 1F
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10/08 08:22, 3年前 , 2F
10/08 08:22, 2F
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10/08 08:24, 3年前 , 3F
建商倒沒做功課 潤泰 國泰都可以選 為何要選二線的
10/08 08:24, 3F
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10/08 08:25, 3年前 , 4F
建商前八年賺成如果真的倒了，先擔心銀行曝險吧
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10/08 08:26, 3年前 , 5F
光是防疫跟瑞信就要這些壽險公司的命了哪輪得到建商
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10/08 08:27, 3年前 , 6F
黑心的不會把之前賺的賠進去啦.. 怕倒就挑上市櫃的
10/08 08:27, 6F
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10/08 08:29, 3年前 , 7F
https://reurl.cc/Qbv6mq 黑心的一直都不是建商
10/08 08:29, 7F
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10/08 08:30, 3年前 , 8F
各位被加了45%的房地合一，大有為政府還不知道那包錢要
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10/08 08:30, 3年前 , 9F
幹嘛，立委一問三不知，推升房價黑手是政府不是建商
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推
10/08 08:30, 3年前 , 10F
不要亂立flag XDDDD Fed搞不好聽了不爽給你延長~~
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10/08 08:31, 3年前 , 11F
延長空單收益還是會大過升息啦，不過我買的建商不槓桿
10/08 08:31, 11F
推
10/08 08:32, 3年前 , 12F
中古屋增貸買中古屋的路過，還真的頗痛XD
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10/08 08:33, 3年前 , 13F
炒作是投資客，收稅是政府結果都推給業者
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10/08 08:33, 3年前 , 14F
什麼房蟲，炒房，全部都推到業者身上真的是有夠賭爛的
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10/08 08:34, 3年前 , 15F
I大放心這個升息大概1-1.5年，如果有出租倒是還好
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10/08 08:36, 3年前 , 16F
租房的會比較辛苦轉嫁租金，但回到我的初衷請趕快買房
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推
10/08 08:42, 3年前 , 17F
到底煮熟了沒？還要等多久？我還在等青蛙湯
10/08 08:42, 17F
推
10/08 08:43, 3年前 , 18F
N大大獲全勝，操作這麼細膩，多空都能賺，我看空把房子賣了
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10/08 08:43, 3年前 , 19F
，中間反彈我是賺不到了
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10/08 08:44, 3年前 , 20F
i大賣房直接插國際期貨賺更大好嗎，這是我心臟不夠
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10/08 08:44, 3年前 , 21F
R大禮拜二開CPI,到時候看看熟了沒kerokerokero
10/08 08:44, 21F
推
10/08 09:04, 3年前 , 22F
海我部位很奈米，前天的空單，今天下去就先平倉了，現在市
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10/08 09:04, 3年前 , 23F
況，看樂觀的是2003到2008，看悲觀的就是1960到1980，N大鼓
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10/08 09:04, 3年前 , 24F
勵自住買房，是覺得台灣政府建商都在鎖籌碼，價格絕對難崩
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10/08 09:04, 3年前 , 25F
嗎？但我覺得這些建商要人在這接盤，至少要讓利一下，不然
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10/08 09:04, 3年前 , 26F
又要人套牢，又要套高點，太沒良心了吧
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10/08 09:08, 3年前 , 27F
自住買房純粹就是累積自己的資產，資本主義就是資本最
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10/08 09:08, 3年前 , 28F
大化，空頭走勢1-2年總會結束，但房子是住一輩子的
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10/08 09:09, 3年前 , 29F
還是有建商現在沒賣貴啦，要多花時間找找，我自己在業
10/08 09:09, 29F
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10/08 09:09, 3年前 , 30F
內也會找沒有被加價加的亂七八糟的案子賣
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10/08 09:15, 3年前 , 31F
台美比較不一樣的是平原面積，空頭緩和後還是有稀缺性
10/08 09:15, 31F
推
10/08 09:19, 3年前 , 32F
大家認為的1.2年的空頭走勢結束，是基於2000年以來的大長線
10/08 09:19, 32F
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10/08 09:19, 3年前 , 33F
的多頭，說難聽的，現在歷史狀況從穩定走向不穩定，很類似1
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10/08 09:19, 3年前 , 34F
960到1980，那時候通膨數據跟現在一樣，指數上沖下洗了20年
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10/08 09:19, 3年前 , 35F
，這是檯面上所有人都從未經歷過的
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10/08 09:21, 3年前 , 36F
嗯呀不過60-80大蕭條時代沒網路現在有網路還是可以避免
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10/08 09:21, 3年前 , 37F
資訊的即時流動可以避免很多非理性殺盤
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10/08 09:21, 3年前 , 38F
當然最悲觀的方式還是賣掉資產全部還成黃金
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10/08 09:22, 3年前 , 39F
我自己是抱持中庸的想法，真的撤僑我也不打算還貸款了
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10/08 09:23, 3年前 , 40F
所以身體健康最重要，資本主義就是在走前贏下最多籌碼
10/08 09:23, 40F
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10/08 09:26, 3年前 , 41F
怎麼又來70 80年代...那個時候越戰。油價漲20倍...
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10/08 09:26, 3年前 , 42F
完全不能比擬好嗎...有些模型都預測明年通膨回穩了...
10/08 09:26, 42F
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10/08 09:27, 3年前 , 43F
民主黨下台，油油問題才能解決啦...
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10/08 09:27, 3年前 , 44F
各種看法我覺得都好，收集起來後收斂成自己觀點去操作
10/08 09:27, 44F
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10/08 09:28, 3年前 , 45F
現在比較不能預測的是租金滯後。其他很多項目是等基期墊高
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10/08 09:28, 3年前 , 46F
現在資訊爆發，以前一個消息可能要一週才到台灣，現在
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10/08 09:28, 3年前 , 47F
一秒就到了，所以世界情勢都很緊密的結合在一起
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10/08 09:29, 3年前 , 48F
本來以為去中心化各地開花，但這波我看要各地打回QE前
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10/08 09:29, 3年前 , 49F
當然，如果明年什麼大國開戰就另當別論...
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10/08 09:29, 3年前 , 50F
所以死守雙北還是正確的選擇，選我正解
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10/08 09:30, 3年前 , 51F
開戰就比拳頭不比戶頭了，等等我先去買球棒跟電鋸
10/08 09:30, 51F
推
10/08 09:38, 3年前 , 52F
戰爭我到覺得還好，主要是資金可能被大量抽離台灣，美國抽
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10/08 09:38, 3年前 , 53F
，東南亞抽，印度抽，中國施壓抽，資本都是找尋利益的，台
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10/08 09:38, 3年前 , 54F
灣往上的空間也許還有，但不是未來短期能看到的，所以還是
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10/08 09:38, 3年前 , 55F
那句話，要人套在這裡，至少要讓利吧，不然別人在美國印度
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10/08 09:38, 3年前 , 56F
東南亞大賺，散戶錢套在台灣房地產這種不漲的東西，哭啊
10/08 09:38, 56F
推
10/08 09:38, 3年前 , 57F
坐等青埔腰斬
10/08 09:38, 57F
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10/08 09:41, 3年前 , 58F
被抽離的地方就會回歸到基本面，可以參考我這篇廢文
10/08 09:41, 58F
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10/08 09:42, 3年前 , 59F
10/08 09:42, 59F
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10/08 09:43, 3年前 , 60F
就是回歸他的使用跟價值(非價格)性
10/08 09:43, 60F
噓
10/08 09:44, 3年前 , 61F
反向ETF, 呵呵
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推
10/08 09:45, 3年前 , 62F
機車勒 做開心的就這樣 看看人家超級房仲的YT多積極
10/08 09:45, 62F
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10/08 09:45, 3年前 , 63F
啊 你可以多發一點嗎？
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10/08 09:46, 3年前 , 64F
我覺得等升息風暴結束後00885是不錯的標地
10/08 09:46, 64F
推
10/08 09:46, 3年前 , 65F
有房子還要承受各種外部政治壓力，錢也跑不掉，中美同時施
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10/08 09:46, 3年前 , 66F
壓，結果就是跟1960指數一樣盤整好多年也是有可能的，大國
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10/08 09:46, 3年前 , 67F
博弈，夾在中間的台灣怎麼想都會是地緣政治下個災區，到時
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10/08 09:46, 3年前 , 68F
候外勞都知道這裡在各種研習，他們還會來嗎？這是我們無法
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10/08 09:46, 3年前 , 69F
控制的
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10/08 09:47, 3年前 , 70F
房子當貸款結清的時候就會變成使用品，這個倒是還好
10/08 09:47, 70F
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10/08 09:48, 3年前 , 71F
哎唷我還要上班咩超級什麼的他講話層度跟市場叫賣一樣
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10/08 09:48, 3年前 , 72F
看了就很倒彈
10/08 09:48, 72F
推
10/08 09:49, 3年前 , 73F
我會看他YT直播幫忙吹捧啊 很好玩的
10/08 09:49, 73F
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10/08 09:50, 3年前 , 74F
都拿一堆落後指標在那邊吹，他的TA也是sway遺留下來的
10/08 09:50, 74F
推
10/08 09:56, 3年前 , 75F
接下來內資拉抬行情，投資客短期就能跑掉，但這時候進場的
10/08 09:56, 75F
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10/08 09:56, 3年前 , 76F
散戶，必須要清楚，這時候進場的風險高，報酬低，不是最優
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10/08 09:56, 3年前 , 77F
先標的
10/08 09:56, 77F
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10/08 09:57, 3年前 , 78F
對啦，但房屋還是有使用性，比方家庭人口改變等
10/08 09:57, 78F
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10/08 09:57, 3年前 , 79F
所以還是看個人需求平均分配資產
10/08 09:57, 79F
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10/08 09:57, 3年前 , 80F
像是00885也有很大的佔比房地產，所以要看房地產金融性
10/08 09:57, 80F
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10/08 09:58, 3年前 , 81F
就可以考慮00885，要在台灣住還是要買房子
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10/08 09:58, 3年前 , 82F
租也可以，但就會有不可控的風險比方房東或年齡增長等
10/08 09:58, 82F
推
10/08 10:34, 3年前 , 83F
推竹北預售屋屌虐高雄古蹟公寓
10/08 10:34, 83F
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10/08 10:36, 3年前 , 84F
竹北高鐵還在65左右盤整，看之後補漲速度能不能加快
10/08 10:36, 84F
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10/08 10:36, 3年前 , 85F
了
10/08 10:36, 85F
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10/08 10:37, 3年前 , 86F
竹南會受外溢效應補漲到45左右
10/08 10:37, 86F
推
10/08 13:12, 3年前 , 87F
先推藍天哥，這才是圈內人講的話
10/08 13:12, 87F
推
10/08 13:29, 3年前 , 88F
你這個標語就辭不達意 要寫成“有房 貸得到款：
10/08 13:29, 88F
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10/08 13:30, 3年前 , 89F
“有家 娶得老婆” 這樣才是合格的行銷
10/08 13:30, 89F
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10/08 13:31, 3年前 , 90F
所謂廣告 賣的是形象 不是產品
10/08 13:31, 90F
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10/08 13:32, 3年前 , 91F
你要讓走進來的客戶 想像自己簽了約買了房走出去就人生勝
10/08 13:32, 91F
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10/08 13:32, 3年前 , 92F
利組 跟房版的人一樣 這樣才有戲
10/08 13:32, 92F
推
10/08 14:42, 3年前 , 93F
可以 如果後面彈上去 你空單都不補嗎？
10/08 14:42, 93F
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10/08 15:35, 3年前 , 94F
沒到滿足點我是不會被騙票的XD
10/08 15:35, 94F
噓
10/08 18:53, 3年前 , 95F
真的魯蛇代銷，看非農也能這麼爽，笑死
10/08 18:53, 95F
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10/08 18:58, 3年前 , 96F
股神是你
10/08 18:58, 96F
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