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[新聞] 電梯壞了「2房1廳只賣228萬」地點曝光！內行：房價保守300萬起跳

看板home-sale (房屋交易)作者 (果果:))時間3年前 (2022/10/10 00:22), 編輯推噓11(12推 1噓 18→)
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https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2354193&from=fb_house 電梯壞了「2房1廳只賣228萬」地點曝光！內行：房價保守300萬起跳 網搜小組／劉維榛報導 說到漲價冠軍，眾人一致認為「台灣房價」漲得最誇張。不過最近屏東出現一間228萬華廈 賣不出去的狀況，位在第6樓、2房1廳（室內22.9坪），附近機能也頗佳，無奈社區電梯壞 掉，住戶們又不願意維修，導致買家看了也退卻。 據《東森新聞》報導，屏東潮州鎮上有228萬的華廈要賣，附近有公園、菜市場，採買生鮮 食物很方便，但想上樓卻無法坐電梯，買家只能徒步爬到6樓，而背後原因傻眼了。 仲介透露，電梯壞掉後，低樓層的住戶不願意出錢維修，但如果電梯能正常運作的話，這坪 數保守估計房價有300萬起跳。 過去也有網友在「爆廢公社公開版」上驚呼，位在雲林縣元長鄉山內村一處透天只賣14萬元 ，格局為3房2廳2衛，屋齡33年，權狀坪數29.37坪，樓層為1層，且靠近便利商店、市場、 百貨公司、夜市、學校、醫療機構及夜市等，讓網友笑虧「不要再說買不起房了！」 事後，也有房仲出面解釋，該舊透天會如此便宜，原來是因為屬於法拍物件，且房子在新聞 曝光後馬上就賣掉了。 這樣電梯公寓全部不能買啊 你怎麼知道低樓層的會不會搞你 不出錢保養電梯 不出錢修電梯……. 這樣沒有違法喔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.175.254 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665332540.A.C4E.html
推
10/10 00:32, 3年前 , 1F
不過這買價跟行情比起來~買下來跟4~6樓的住戶協商修電
10/10 00:32, 1F
噓
10/10 00:32, 3年前 , 2F
又沒有管委會，你住2樓你會願意花20萬修？
10/10 00:32, 2F
→
10/10 00:32, 3年前 , 3F
梯的可行性?(即便自己出多一點這樣?)
10/10 00:32, 3F
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10/10 00:36, 3年前 , 4F
不要說電梯了，老家公寓頂樓漏水要修下面全部裝死
10/10 00:36, 4F
推
10/10 00:36, 3年前 , 5F
這案例把低樓層低戶數電梯公寓的風險缺陷完美展現出來了..X
10/10 00:36, 5F
→
10/10 00:36, 3年前 , 6F
D
10/10 00:36, 6F
推
10/10 00:43, 3年前 , 7F
殺下買下來自己換一台自己搭
10/10 00:43, 7F
推
10/10 00:55, 3年前 , 8F
修好裝磁扣只有付錢的能搭這樣違法嗎
10/10 00:55, 8F
推
10/10 01:15, 3年前 , 9F
三大牌電梯，150萬內同廠牌能換新。250萬你搞全新的都任選
10/10 01:15, 9F
推
10/10 01:17, 3年前 , 10F
把它當無電梯公寓來買啊
10/10 01:17, 10F
推
10/10 01:22, 3年前 , 11F
這種的就壓低慢慢收高樓層啊 等收到一定的量就自己修了
10/10 01:22, 11F
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10/10 01:28, 3年前 , 12F
才便宜72萬 在台北就一坪的錢
10/10 01:28, 12F
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10/10 01:29, 3年前 , 13F
這價錢買不到竹北
10/10 01:29, 13F
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10/10 01:37, 3年前 , 14F
重點在貧東吧...大安森林公園一堆人搶著買
10/10 01:37, 14F
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10/10 03:41, 3年前 , 15F
公寓真的是這樣光漏水就處理不了
10/10 03:41, 15F
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10/10 07:28, 3年前 , 16F
真的好 根本上不了新聞 仲介自己就下單了
10/10 07:28, 16F
推
10/10 07:57, 3年前 , 17F
所以說居民素質(財力)很重要啊 像這個案例 一戶才一兩百
10/10 07:57, 17F
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10/10 07:57, 3年前 , 18F
萬 會住在那邊的人 不想拿或根本拿不出4、50萬出來修電
10/10 07:57, 18F
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10/10 07:57, 3年前 , 19F
梯很合情合理阿
10/10 07:57, 19F
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10/10 08:29, 3年前 , 20F
樓上說的沒錯 像竹北居民素質就屌甩北市
10/10 08:29, 20F
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10/10 09:53, 3年前 , 21F
其實單人住這個不錯
10/10 09:53, 21F
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10/10 09:54, 3年前 , 22F
前提你工作在屏東 XD
10/10 09:54, 22F
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10/10 10:27, 3年前 , 23F
居民財力很重要
10/10 10:27, 23F
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10/10 10:38, 3年前 , 24F
這種事情對岸早就示範過惹
10/10 10:38, 24F
推
10/10 13:48, 3年前 , 25F
華廈跟公寓很多類似的問題啊==
10/10 13:48, 25F
推
10/10 15:06, 3年前 , 26F
自己修啊 自己設定磁扣，自己搭啊，超爽de r
10/10 15:06, 26F
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10/10 17:03, 3年前 , 27F
有夠窮的地方 電梯壞了不肯修
10/10 17:03, 27F
推
10/10 17:16, 3年前 , 28F
公設掛在權狀內修完鎖定會被告吧
10/10 17:16, 28F
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10/11 07:53, 3年前 , 29F
雲林哪來的百貨公司啊
10/11 07:53, 29F
推
10/11 16:06, 3年前 , 30F
像這種刁民低樓層平日不想跟你分電梯的公共電費
10/11 16:06, 30F
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10/11 16:07, 3年前 , 31F
然後管委會動用預算要修電梯也在那邊雞雞歪歪
10/11 16:07, 31F
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