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[新聞] 台中七期預售燒出逃亡潮？200戶急脫手　

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2022/10/10 20:10), 編輯推噓28(28推 0噓 21→)
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連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/146085351453.html 內文：台中七期預售燒出逃亡潮？200戶急脫手　他曝「肉眼判斷」損害程度 台中七期預售建案出現拋售潮？一處位在西屯區台灣 大道近環中路口，每坪要價30多萬元的預售屋工地，於今（2022）年9月20日晚間發生火 災，雖然無人員傷亡，不過近期卻出現超過200戶待售中。 據了解，該建案基地位在七期 重劃區，基地面積約2452坪，預計興建3棟36層的大樓，主要格局規劃為二房（22~25坪） 、 三房（28~36坪），總戶數達1244戶。並主打「在交屋前僅須支付58萬元起，就可以擁 有黃金門牌稀有精緻宅，可說是進入七期門檻最低的新建案」。 不過，根據《三立新聞網》報導，該案目前有296戶待售中（未排除不同平台重複物件） ，且進一步觀察待售廣告標語，不時出現「平轉、賠售、急售、只賺10萬」等標語，讓人 感覺似乎賣壓不小，彷彿有不少屋主急著脫手。 發生過火災後的建築物，還會有居住安 全嗎？根據內政部資料，火場高溫會破壞建築物強度，且降低耐震能力，台灣每年建築物 火災約有8千多件，在經過火場600至1200度高溫後，混凝土的殘餘強度大約僅剩55％至10 ％。 不過，結構技師戴雲發表示，發生過火災的工地，混凝土的損壞情形通常透過肉眼 就可初步判斷，若混凝土表面顏色沒有太大變化，也代表損害程度輕微，但若呈現微紅色 ，就代表已出現嚴重損害。 新北市建築師公會建築師張啟明則指出，若是興建中的建物 失火，火勢猛烈延燒，對於建物的鋼筋結構等絕對會損壞，甚至影響穩固性，但由於工務 局會介入處理，針對建物的結構安全等進行嚴格把關，建物必須通過政府的安全檢測，建 商才有辦法繼續興建，因此在品質管控上都會有一定保障，對消費者反倒有保障，安全方 面較不需要顧慮。 心得：我看賣方那邊還是3~40... 就算跌到25買了有意義嗎 也不可能自己住 話說這一戶買起來才800 900的,對很多人來說根本不痛吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.139.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665403820.A.E39.html
推
10/10 20:13, 3年前 , 1F
放心吧，有舉起嘿稻手的某女馬女馬在，慶記市很多土地主
10/10 20:13, 1F
→
10/10 20:13, 3年前 , 2F
人房子讓人人發大財，不錯啊
10/10 20:13, 2F
推
10/10 20:14, 3年前 , 3F
逃命波
10/10 20:14, 3F
推
10/10 20:14, 3年前 , 4F
這個真的很不要，燒到隔天都還在冒煙，我兩天都有經過
10/10 20:14, 4F
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10/10 20:14, 3年前 , 5F
看了一下。
10/10 20:14, 5F
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10/10 20:16, 3年前 , 6F
我就說以台中為主場的我爪今年可能拿不到總冠軍了，
10/10 20:16, 6F
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10/10 20:17, 3年前 , 7F
所以七期才有拋售潮。沒辦法，樂天桃猿雖然最近低潮
10/10 20:17, 7F
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10/10 20:17, 3年前 , 8F
，但是我爪覺得他們在演，他們還是很強大的
10/10 20:17, 8F
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10/10 20:17, 3年前 , 9F
不信你們看桃園房市那麼邱，尤其是青埔
10/10 20:17, 9F
推
10/10 20:18, 3年前 , 10F
3e說的多殺多原來是這裡
10/10 20:18, 10F
推
10/10 20:19, 3年前 , 11F
4鄭愛月？
10/10 20:19, 11F
推
10/10 20:25, 3年前 , 12F
樓上xdd
10/10 20:25, 12F
推
10/10 20:26, 3年前 , 13F
法律上燒過會被管更嚴 實務上人家是建商巨頭 政商關係好
10/10 20:26, 13F
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10/10 20:26, 3年前 , 14F
到理你們怎麼管？
10/10 20:26, 14F
推
10/10 20:27, 3年前 , 15F
發哥蓋的 你覺得有問題他會不會重蓋 XDDD
10/10 20:27, 15F
推
10/10 20:35, 3年前 , 16F
燒完還要只賺10萬叫逃命？
10/10 20:35, 16F
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10/10 20:38, 3年前 , 17F
那個地點本來就很爛 燒不燒沒差
10/10 20:38, 17F
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10/10 20:40, 3年前 , 18F
現在買預售屋送熱處理我還以為是標配，我真是腿了
10/10 20:40, 18F
推
10/10 20:56, 3年前 , 19F
燒過當然趕快趁現在賣掉回防竹北啊
10/10 20:56, 19F
推
10/10 20:57, 3年前 , 20F
它不是還沒燒的時候，就已經是台中多殺多的第一棒
10/10 20:57, 20F
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10/10 20:57, 3年前 , 21F
了嗎？
10/10 20:57, 21F
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10/10 21:02, 3年前 , 22F
可憐，樂天桃猿又被我乃死了一場，明天繼續乃
10/10 21:02, 22F
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10/10 21:23, 3年前 , 23F
安啦！住在台中的台女超會生小孩的，房子一堆後代會搶啦
10/10 21:23, 23F
推
10/10 21:24, 3年前 , 24F
一路多殺多從700殺到1000多萬了，沒看過逃命逃到漲3
10/10 21:24, 24F
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10/10 21:24, 3年前 , 25F
百的......
10/10 21:24, 25F
推
10/10 21:27, 3年前 , 26F
安啦，到時候還是搶爆，一點小火算甚麼
10/10 21:27, 26F
推
10/10 21:49, 3年前 , 27F
越燒越旺啊 沒聽過悅之光吧
10/10 21:49, 27F
推
10/10 21:50, 3年前 , 28F
笑死 鄭愛月 XD
10/10 21:50, 28F
推
10/10 21:52, 3年前 , 29F
這案子之前就很多人在賣了吧
10/10 21:52, 29F
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10/10 21:54, 3年前 , 30F
拆掉重蓋比較好
10/10 21:54, 30F
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10/10 21:55, 3年前 , 31F
大哥沒有輸XD
10/10 21:55, 31F
推
10/10 21:55, 3年前 , 32F
剛剛問了土地公，這叫發爐，通常要加價賣！
10/10 21:55, 32F
推
10/10 22:08, 3年前 , 33F
你沒看夢幻城賣得多好
10/10 22:08, 33F
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10/10 22:15, 3年前 , 34F
怕 品質未來很難說
10/10 22:15, 34F
推
10/10 22:18, 3年前 , 35F
剛剛問了材料所同學，這叫焠火，寒流冷卻後金鋼不壞
10/10 22:18, 35F
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10/10 22:18, 3年前 , 36F
通常要加價賣！
10/10 22:18, 36F
推
10/10 22:37, 3年前 , 37F
2房平轉收
10/10 22:37, 37F
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10/10 22:41, 3年前 , 38F
推 sun 趕快簽約不然要買不到了
10/10 22:41, 38F
推
10/10 22:42, 3年前 , 39F
多一道annealing製程 沒加價賣說不過去
10/10 22:42, 39F
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10/10 23:30, 3年前 , 40F
新鳥日建案也發爐過 越蓋越燒
10/10 23:30, 40F
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10/10 23:34, 3年前 , 41F
趕快掃貨加價賣
10/10 23:34, 41F
推
10/10 23:38, 3年前 , 42F
出租有差嗎
10/10 23:38, 42F
推
10/11 00:06, 3年前 , 43F
自住沒差
10/11 00:06, 43F
推
10/11 00:30, 3年前 , 44F
淬火工法
10/11 00:30, 44F
推
10/11 01:34, 3年前 , 45F
自住沒差啦 出租或投資就不好了 室內煙燻味稍重
10/11 01:34, 45F
推
10/11 07:30, 3年前 , 46F
物理打房
10/11 07:30, 46F
推
10/11 08:50, 3年前 , 47F
昨天才看過，還是平轉居多，不過那邊本來就不會賺，
10/11 08:50, 47F
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10/11 08:50, 3年前 , 48F
一堆轉約都跟開案時差不多
10/11 08:50, 48F
推
12/21 21:27, , 49F
用肉眼就可看 ，不需要土木技師了 真棒
12/21 21:27, 49F
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