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Re: [心得] 買房後經濟壓力很大怎麼辦？

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間3年前 (2022/10/12 22:04), 編輯推噓87(89推 2噓 256→)
留言347則, 60人參與, 3年前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《xxxlong ()》之銘言： : 買房後經濟壓力好大喔 錢都大筆大筆噴掉 每天都為了錢在煩惱 精打細算看裝潢電? : 家具哪裡還能再省一點 : 之後進入漫長的揹債人生 頭期款和裝潢款辦信貸 這樣房貸加信貸一個月竟然要繳五 : 萬五 : 房貸已經貸40年 房貸信貸利率差不多地板價 還要繳這麼多錢 房貸要繳到七十幾? : 萬一中間失業我可能要去賣腎了 : 如果一對夫妻領基本工資 就算不吃不喝也繳不起貸款 窮人到底要怎麼買房 買了? : 的要當房奴一輩子 : 現在房子這麼貴買不如租 我目前租市值兩千萬的房子房租才三萬多 買間不到一千? : 鄉下的房子還小三坪 竟然要付五萬五比租房多了兩萬多 : 不要只看說房貸和房租差不多不如買房 頭期款裝潢款攤下去就會比租房貴 : 空空龍哥我買房的親身經歷 買到房子我有房了只會爽個幾天而已 之後就是痛苦的開 : 始 勸各位想買房的空空們三思 我說實在，我有個前同事比你各位都誇張 他最近出去開業了 在其他地區，不在我現在這邊 我是聽說搞了牙科設備貸款，貸了快2千萬 七年要還清 我現在聽了他的故事，你各位買房的，尤其像3X龍出來唉的，都是小事情，根本無病伸吟 你們槓桿能有我前同事大嗎？XD 牙科設備折舊比新車落地更誇張欸 想了想，我還是乖乖受僱幾年再開好了 我廢物心臟小XD 而且最近明顯感覺自費意願下降，可能老鮑升息發威了，股票全部一坨屎 說實話，房已經比股票抗跌多了，連買自住房都怕成那樣，建議去儲蓄險吧XD -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.23.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665583463.A.EE4.html
推
10/12 22:06, 3年前 , 1F
龍哥反串的吧
10/12 22:06, 1F
→
10/12 22:07, 3年前 , 2F
那設備用20年沒問題吧
10/12 22:07, 2F
推
10/12 22:07, 3年前 , 3F
他這個動作叫槓桿嗎？
10/12 22:07, 3F
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10/12 22:08, 3年前 , 4F
槓桿沒錯啊
10/12 22:08, 4F
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10/12 22:08, 3年前 , 5F
設備20年沒錯，但是一年要還300萬欸
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10/12 22:08, 3年前 , 6F
還不出來抵押品就沒了QAQ
10/12 22:08, 6F
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10/12 22:10, 3年前 , 7F
設備貸聽說是七年還清
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10/12 22:12, 3年前 , 8F
心臟真大顆，律師或地政士都不用什麼成本，一台筆電一
10/12 22:12, 8F
推
10/12 22:12, 3年前 , 9F
不用擔心牙醫啦 銀行都不擔心敢貸了 擔心什麼
10/12 22:12, 9F
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10/12 22:12, 3年前 , 10F
能還300萬代表他賺的比300萬多很多，有什麼好擔心的
10/12 22:12, 10F
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10/12 22:12, 3年前 , 11F
張桌子，搞定。
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推
10/12 22:13, 3年前 , 12F
哇哩，是斷層也買好了哦一開始花太多了吧
10/12 22:13, 12F
推
10/12 22:13, 3年前 , 13F
軍備競賽這麼恐怖喔 設備2000萬是什麼雞絲？
10/12 22:13, 13F
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10/12 22:14, 3年前 , 14F
設備貸就是養套殺，銀行評估很寬鬆
10/12 22:14, 14F
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10/12 22:14, 3年前 , 15F
他一個月還25萬，但是診所每個月還要發助理薪水、
10/12 22:14, 15F
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10/12 22:14, 3年前 , 16F
店租、水電、材料費
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10/12 22:14, 3年前 , 17F
可能一個月成本奔向50-60萬欸QAQ
10/12 22:14, 17F
推
10/12 22:14, 3年前 , 18F
一個診所就要貸2000萬的設備？還是多人合開的診所？不太ㄧ
10/12 22:14, 18F
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10/12 22:14, 3年前 , 19F
ˋ樣吧
10/12 22:14, 19F
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10/12 22:15, 3年前 , 20F
那麼高的花費，那有沒有可能誘導民眾支出不必要的醫療
10/12 22:15, 20F
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10/12 22:15, 3年前 , 21F
費用呢?
10/12 22:15, 21F
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10/12 22:15, 3年前 , 22F
這兩年利率差 股市不好 前同事保重
10/12 22:15, 22F
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10/12 22:15, 3年前 , 23F
一人診所，多人診所 營業額就不一樣了
10/12 22:15, 23F
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10/12 22:16, 3年前 , 24F
細節不說了，裝潢+設備貸款
10/12 22:16, 24F
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10/12 22:16, 3年前 , 25F
我之前聽前輩分析，開一間診所至少要1000萬
10/12 22:16, 25F
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10/12 22:16, 3年前 , 26F
木工弄多一點、診椅多一點真的有可能奔2000萬
10/12 22:16, 26F
推
10/12 22:16, 3年前 , 27F
看一下全口X光機100萬 電腦斷層250萬
10/12 22:16, 27F
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10/12 22:16, 3年前 , 28F
2000萬到底買了什麼？還是含裝潢？
10/12 22:16, 28F
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10/12 22:18, 3年前 , 29F
含裝潢、管線
10/12 22:18, 29F
推
10/12 22:18, 3年前 , 30F
就不一樣啊 月繳25萬設備貸款如果是ㄧ人使用 的成本很高啊
10/12 22:18, 30F
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10/12 22:18, 3年前 , 31F
但是如果是多人使用 就還好啊
10/12 22:18, 31F
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10/12 22:18, 3年前 , 32F
口掃、CADCAM
10/12 22:18, 32F
推
10/12 22:19, 3年前 , 33F
牙醫診所問題跟醫美一樣太競爭 又是資本軍備競賽 很容易
10/12 22:19, 33F
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10/12 22:19, 3年前 , 34F
被資本家介入當老闆
10/12 22:19, 34F
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10/12 22:20, 3年前 , 35F
這樣根本沒保障 診所牌沒限制 哪個醫生都能開 甚至不用醫
10/12 22:20, 35F
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10/12 22:20, 3年前 , 36F
生只要有錢也能開來請醫生
10/12 22:20, 36F
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10/12 22:20, 3年前 , 37F
我家開psy醫院當初貸款2億以上
10/12 22:20, 37F
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10/12 22:20, 3年前 , 38F
但兩年就還光光 因為psy醫院牌有總量管制 基本上一開絕對
10/12 22:20, 38F
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10/12 22:20, 3年前 , 39F
接近滿床不太競爭
10/12 22:20, 39F
還有 268 則推文
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10/13 08:51, 3年前 , 308F
也沒到軍備這麼嚴重,小診所就是吃遠親近鄰的市場
10/13 08:51, 308F
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10/13 08:51, 3年前 , 309F
賺少點也沒有到活不下去
10/13 08:51, 309F
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10/13 09:24, 3年前 , 310F
家裡附近還有個90歲的老牙醫
10/13 09:24, 310F
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10/13 09:25, 3年前 , 311F
為什麼有人會想給90歲的牙醫看牙齒呢
10/13 09:25, 311F
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10/13 09:26, 3年前 , 312F
就一人診所也沒有助理
10/13 09:26, 312F
推
10/13 09:29, 3年前 , 313F
老牙醫不知道,但老婦產科醫生我知道~~
10/13 09:29, 313F
推
10/13 09:36, 3年前 , 314F
支持牙醫哥在八擴開一間
10/13 09:36, 314F
推
10/13 09:42, 3年前 , 315F
二千萬，七年還清，對開業牙醫而言小case啦
10/13 09:42, 315F
推
10/13 09:47, 3年前 , 316F
還是把牙齒清潔乾淨
10/13 09:47, 316F
推
10/13 10:09, 3年前 , 317F
比慘?
10/13 10:09, 317F
推
10/13 10:48, 3年前 , 318F
這就市場導向吧 我自己也不會走進那種傳統小小的牙醫診
10/13 10:48, 318F
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10/13 10:48, 3年前 , 319F
所
10/13 10:48, 319F
推
10/13 10:50, 3年前 , 320F
Ddylan 大真的教很多心法耶，大推～
10/13 10:50, 320F
→
10/13 11:02, 3年前 , 321F
最近被少數塞胚搞到熱情盡失
10/13 11:02, 321F
推
10/13 11:06, 3年前 , 322F
那種傳統的都做熟客的
10/13 11:06, 322F
推
10/13 11:54, 3年前 , 323F
客人百百種 習慣就好
10/13 11:54, 323F
→
10/13 11:55, 3年前 , 324F
我自己是不好做的客人會加價賣
10/13 11:55, 324F
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10/13 11:55, 3年前 , 325F
當作情緒處理費
10/13 11:55, 325F
推
10/13 12:17, 3年前 , 326F
牙醫自己覺得一天到晚搞佛系健保 沒錢身體又操勞 但民
10/13 12:17, 326F
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10/13 12:17, 3年前 , 327F
眾還是覺得你賺太多 支持立委放一點海龜進來弄你
10/13 12:17, 327F
推
10/13 12:17, 3年前 , 328F
牙醫高度競爭看目前牙醫診所已經把大筆資金砸在跟醫療無
10/13 12:17, 328F
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10/13 12:17, 3年前 , 329F
關的裝潢就知道了
10/13 12:17, 329F
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10/13 12:17, 3年前 , 330F
像西醫比較稀缺科爽科的診所
10/13 12:17, 330F
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10/13 12:17, 3年前 , 331F
如眼科骨科復健科診所根本不需要這麼做
10/13 12:17, 331F
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10/13 12:17, 3年前 , 332F
成功的人追求卓越 永遠向上追求更好
10/13 12:17, 332F
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10/13 12:17, 3年前 , 333F
失敗的魯蛇想辦法把別人拉下來 見不得人好
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10/13 12:30, 3年前 , 334F
台灣牙醫市場是真的蠻激烈競爭的 目前還沒有看過有國家牙
10/13 12:30, 334F
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10/13 12:30, 3年前 , 335F
醫診所每間 裝潢預算拉這麼高的
10/13 12:30, 335F
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10/13 12:32, 3年前 , 336F
最後就是病人要多掏錢出來，醫師拼命推自費這樣
10/13 12:32, 336F
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10/13 12:34, 3年前 , 337F
其實一年350個牙醫進入市場 人數有點太多 要在下修比較好
10/13 12:34, 337F
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10/13 12:39, 3年前 , 338F
西醫一堆專科一年才不到100個進入市場 而且專科學會握有
10/13 12:39, 338F
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10/13 12:39, 3年前 , 339F
專科容額的控制權
10/13 12:39, 339F
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10/13 12:39, 3年前 , 340F
像眼科一年才20幾個進入市場
10/13 12:39, 340F
→
10/13 12:39, 3年前 , 341F
精神科50 60個 骨科50 60個
10/13 12:39, 341F
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10/13 12:46, 3年前 , 342F
不同的是：牙醫的名額控制在教育部大學入學端 要限縮牽涉
10/13 12:46, 342F
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10/13 12:46, 3年前 , 343F
到太多利益 名額很難動
10/13 12:46, 343F
推
10/13 13:11, 3年前 , 344F
有裝潢才想走進去啊
10/13 13:11, 344F
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10/13 13:11, 3年前 , 345F
傳統舊舊的就乏人問津了
10/13 13:11, 345F
→
10/13 13:12, 3年前 , 346F
不過如果是耳鼻喉科啥的就沒那麼在意
10/13 13:12, 346F
推
10/13 16:18, 3年前 , 347F
三房龍在演戲而已啦XD
10/13 16:18, 347F
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