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[請益] 8.77坪地坪，蓋5樓怎麼蓋出70.33坪建坪?

看板home-sale (房屋交易)作者 (勇氣牛)時間3年前 (2022/10/13 10:12), 編輯推噓-1(0推 1噓 11→)
留言12則, 6人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
今天在看實價登錄，看到一筆 透天 70.33 坪 8.77 坪 1-5 / 5 就像標題的疑問 8.77坪的地坪建5樓怎麼建出70.33坪的建坪? 有看街景，確實是只有5樓的透天 是地坪有被徵收過但地上建物未拆除的結果嗎? 感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.165.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665627134.A.6DC.html
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10/13 10:14, 3年前 , 1F
你看土地是不是全部啊 搞不好土地只有持分
10/13 10:14, 1F
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10/13 10:15, 3年前 , 2F
繼承只有繼承1/3-4土地，建物繼承全部，然後賣給另一
10/13 10:15, 2F
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10/13 10:15, 3年前 , 3F
個土地所有權人
10/13 10:15, 3F
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10/13 10:15, 3年前 , 4F
而且是實價登錄不是有門牌，你回查地建號去請謄本不就
10/13 10:15, 4F
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10/13 10:15, 3年前 , 5F
知道了 openbook了你還直接上網求救....
10/13 10:15, 5F
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10/13 10:16, 3年前 , 6F
實價登錄是登錄轉移的房地，有其他土地未隨同轉移就不會登
10/13 10:16, 6F
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10/13 10:16, 3年前 , 7F
錄到啊
10/13 10:16, 7F
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10/13 10:17, 3年前 , 8F
喔喔，了解
10/13 10:17, 8F
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10/13 10:29, 3年前 , 9F
實登的話 有可能是分多次交易 祖孫假買賣真移轉
10/13 10:29, 9F
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10/13 10:30, 3年前 , 10F
比如說第一次先買賣土地20坪 第二次再買賣房屋+土地8.77
10/13 10:30, 10F
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10/13 10:49, 3年前 , 11F
可能是跟大樓持分的透天
10/13 10:49, 11F
噓
10/13 11:23, 3年前 , 12F
假透天、持分交易都有可能
10/13 11:23, 12F
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