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Re: [請益] 北士科值得買嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (超愛5566^^)時間3年前 (2022/10/13 14:16), 編輯推噓17(17推 0噓 30→)
留言47則, 20人參與, 3年前最新討論串4/5 (看更多)
※ 引述《hollande (早坂同學想談戀愛)》之銘言： : 北士科的價錢已經到1坪120萬 : 算是已反應未來10年的房價 : 以台北市少見的重劃區來說 : 發展性和居住環境等方面來看絕對不會太差 : 交通 醫療 教育等機能都已經具備 : 可惜就是建商的開價讓北士科CP值不夠高 : 高總價未來增值有限 : 這會讓北士科小輸南港 : 雖然南港比北士科便宜1坪快20萬上下 為什麼南港有板南線、有台高鐵 離松山信義區也近近的、去市中心還不用過橋 南軟也早已運作 卻還是輸北士科快20萬？ 士林只有兒童樂園和夜市而已不是嗎？ 好啦有故宮但不是主因吧 捷運還是高架的，去市中心只有社子不用過橋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.235.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665641794.A.EE6.html
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10/13 14:23, 3年前 , 1F
我會先買房價落後的南港等補漲
10/13 14:23, 1F
推
10/13 14:30, 3年前 , 2F
因為南港一堆老舊區域，根本沒幾塊地可以重劃
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10/13 14:31, 3年前 , 3F
不然看東方明珠有便宜嗎？
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因為士林北投有外僑學校跟醫學中心
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10/13 14:31, 3年前 , 5F
南港以前就只有工廠 很多既定印象要一個世代才洗得掉
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10/13 14:32, 3年前 , 6F
*世界明珠
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10/13 15:04, 3年前 , 7F
因為士林是漳州人 南港是泉州人 XD
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推
10/13 15:05, 3年前 , 8F
南港車站經貿區都飽和了中古屋也漲翻天。只有很偏遠的
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10/13 15:05, 3年前 , 9F
昆陽站鄰近汐止才有新案，中研院賣90幾100也是貴到不合
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10/13 15:05, 3年前 , 10F
理...反觀北士科有石牌天母生活圈。石牌天母新案也是12
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10/13 15:06, 3年前 , 11F
也是120起跳，北士科案案擁有大片綠地基地方正，值120
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剛好啦
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推
10/13 15:18, 3年前 , 13F
這樣比沒什麼意思，士林環境很棒自住蠻舒服的
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10/13 15:21, 3年前 , 14F
南港那地方 去過就知道為什麼會輸
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類天母阿~
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推
10/13 15:22, 3年前 , 16F
士林就是人少不壅擠 綠地特多 不容易塞車 上國道特快
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10/13 15:23, 3年前 , 17F
假日三間百貨隨便去逛都沒有市區其他幾間多人 每次去中山
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推
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南港優勢在交通和就業，對一些族群來說吸引力
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士林北投這邊腹地還很大，是首都圈最後堡壘，無限想象空間
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信義的百貨都覺得人多到靠北
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不大
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未來社子島跟關渡平原加上北環線都還有開發潛力
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10/13 15:24, 3年前 , 23F
以後產業轉型或商業、生活型態改變，這邊隨便搞都比你都更
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南港有高鐵、捷運，北士科離捷運又遠，看不懂貴什麼
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快...
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不過比起北士科那幾棟 中山北璞園應該才是最好的 有實力
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10/13 15:25, 3年前 , 27F
才應該買那一棟
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10/13 15:27, 3年前 , 28F
士林北投真的再開發人就不會少了XD
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10/13 15:28, 3年前 , 29F
順便一提士林常常沒下雨 過橋進市區就下雨 也是一個特色
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10/13 15:28, 3年前 , 30F
但話說回來我也沒看出南港輸北士科20萬
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10/13 15:57, 3年前 , 31F
士林北投歷史人文大贏南港啊
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10/13 16:02, 3年前 , 32F
士北的印象是陽明山青山綠水 南港的印象是工廠+雨多
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10/13 16:06, 3年前 , 33F
士林士林，佳士如林。
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因為比較的單位有問題，北士科只是一小個區塊卻拿整個南
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10/13 16:20, 3年前 , 35F
港來比，應該北投區或士林區比南港區，其實整個比較南港
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已經拉開距離了
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10/13 17:09, 3年前 , 37F
士林北投的底蘊是短短幾年的黑鄉可比擬的嗎
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10/13 18:20, 3年前 , 38F
其實士林好的地點是劍潭站基河路一路連到兒童新樂園天文
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10/13 19:39, 3年前 , 39F
都套住
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10/13 19:39, 3年前 , 40F
南港缺點就濕啊 不過他潛力比較好
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10/13 19:40, 3年前 , 41F
士北科 去看看就知道 賣在未來價 比南港危險多了
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10/13 21:39, 3年前 , 42F
因為買北士科醫生為主啊！收入穩定
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10/13 21:40, 3年前 , 43F
南港的客群大部分會起起伏伏吧
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推
10/13 22:35, 3年前 , 44F
目前看起來，我最喜歡璞園，之後會再分享有網球場的家
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10/13 22:35, 3年前 , 45F
居，有興趣可以比較
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10/13 22:35, 3年前 , 46F
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10/15 04:14, 3年前 , 47F
榮總陽明振興陽明山都近 還不漲爆
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