Re: [新聞] 蔡依林賣太早！　「永春EAT」每坪158萬登最貴捷運宅 | ETtoday房產雲 |

看板home-sale (房屋交易)作者nobody0303時間3年前 (2022/10/18 18:44)推噓4(4推 0噓 2→)

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※ 引述《mochi666 (Sun~小孟)》之銘言： : 原文網址: 蔡依林賣太早！　「永春EAT」每坪158萬登最貴捷運宅 | ETtoday房產雲 | : 連結：https://house.ettoday.net/news/2184660 : 內文： : 市場環境與人口結構改變，小坪數住宅越來越夯，成為近年房價飆漲的領頭羊。天后蔡依 : 林曾住過的「永春EAT」，為永春捷運站共構宅；最新實價揭露，5樓戶單價飆到158萬元 : ，創下該社區歷史新高，也寫下國內捷運宅揭露單價最高紀錄。 : 「永春EAT」大樓分為「EAT國際館」和「EAT時尚館」，由太平洋建設操刀，屋齡約16年 : 、總樓高11層，共規劃共780戶，為北市知名的捷運共構宅。天后蔡依林於2004年就曾入 : 手該社區，也是她購買的首間起家厝。 : 據悉，當時蔡依林以每坪55萬元買下9樓2戶並打通，36坪空間陪伴她至2012年，之後轉手 : 賣給好友戴君竹。當時有媒體報導，蔡依林轉手的友情價，界在每坪80萬~90萬元間。 : 心得： : EAT周遭感覺是滿方便的，之後還有環狀線 : 但一個17年的房子還能到一坪150萬+ ? : 未來真的不會崩下去嗎....? 借標題問一下看這間實價登錄當初最高點確實是有間賣了158萬/坪但近一年成交都是130幾萬/坪最近看落在120幾萬/坪 2017年時曾經在100萬/坪以下目前屋齡已17年買這間完全是自住需求以目前市場走勢如果我等1-2年有機會在100萬初/坪成交嗎感謝回答! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.133.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666089871.A.C0A.html

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