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Re: [請益] 房價飆成這樣 仲介抽成該降了吧？

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間3年前 (2022/10/19 01:24), 3年前編輯推噓6(11推 5噓 4→)
留言20則, 16人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
平時消費 有營業稅5%，銷售後營所稅盈餘後20% 如果10%毛利這種低利潤行業，換算佔2% 用5%毛利好了，也是佔比1% 5＋1%=6% 還沒有計算 貨物稅。娛樂產業的娛樂稅，進口貨物的關稅印花稅等 抽到最後上看30% 如果是菸全部加進去至少被抽60% 房子部分新房子建商要開發票建物佔比30%要稅，繳5%營業稅，佔比約1.5% 土增 營所稅。房地合一20%,建商30%利潤被抽20%,佔比6% 不過這關係土地取得等問題 加上以來一定有超過6% 再來還有契稅印花稅地政規費，大約0.5% 去餐廳吃飯服務費10%, 怎樣都比他多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666113883.A.E68.html
推
10/19 01:48, 3年前 , 1F
臺灣人服務不付費的習慣一直難改
10/19 01:48, 1F
推
10/19 01:51, 3年前 , 2F
綜觀竹北黃綠掛賣稀少，買方不買賣方不賣，真怪
10/19 01:51, 2F
→
10/19 01:51, 3年前 , 3F
這時候仲仲好做嗎？抽這%值得嗎？改降嗎？
10/19 01:51, 3F
推
10/19 02:47, 3年前 , 4F
服務不付費？等等 似乎反客為主了什麼
10/19 02:47, 4F
→
10/19 06:51, 3年前 , 5F
營業稅法8條規定免營業稅哦
10/19 06:51, 5F
推
10/19 06:54, 3年前 , 6F
仲介會把災後復建美化成翻新嗎？
10/19 06:54, 6F
噓
10/19 08:14, 3年前 , 7F
急了喔！餐廳服務費也可以拿來比，要吃幾次才能買一棟？
10/19 08:14, 7F
噓
10/19 08:15, 3年前 , 8F
笑死
10/19 08:15, 8F
推
10/19 08:17, 3年前 , 9F
5-6%都買方在吞不是
10/19 08:17, 9F
→
10/19 08:25, 3年前 , 10F
ipad都漲了
10/19 08:25, 10F
推
10/19 08:46, 3年前 , 11F
在台灣 人人都是慣老闆 覺青更是
10/19 08:46, 11F
推
10/19 08:47, 3年前 , 12F
去餐廳把服務生當狗 去醫院當自己大爺
10/19 08:47, 12F
推
10/19 08:48, 3年前 , 13F
實務上就賣方要實拿多少，其他多的就服務費，全買方負擔
10/19 08:48, 13F
不殺價屋主付4% 殺價就會喊實拿 任何東西不都花費轉嫁買方嗎
噓
10/19 08:58, 3年前 , 14F
一堆仲仲爛的跟屎一樣還敢拿服務費，之前在看商店一堆爛仲
10/19 08:58, 14F
→
10/19 08:59, 3年前 , 15F
拿出服務熱誠來，在來拿服務費好嗎？
10/19 08:59, 15F
推
10/19 09:05, 3年前 , 16F
熱忱是什麼？就慣老闆屁話一堆
10/19 09:05, 16F
推
10/19 09:20, 3年前 , 17F
服務費不是稅差很多
10/19 09:20, 17F
※ 編輯: a386036 (114.136.187.92 臺灣), 10/19/2022 11:07:08
噓
10/19 11:10, 3年前 , 18F
服務是什麼？不是說每個房仲都爛不要自己對號入座
10/19 11:10, 18F
噓
10/19 14:09, 3年前 , 19F
政府抽稅跟房仲抽手續費你混在一起
10/19 14:09, 19F
推
10/19 20:01, 3年前 , 20F
這是仲仲自詡政府嗎
10/19 20:01, 20F
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