Re: [閒聊] 想移民日本買房，是不是太天真？

看板home-sale (房屋交易)作者atuapon時間2年前 (2022/10/24 00:13)推噓5(8推 3噓 14→)

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留在台灣，買房就是買一顆不定時炸彈中國還在，就永遠不知道什麼時候飛彈打過來況且這幾年半導體泡沫就是把房價推升到一般人難以企及的程度日本的房地產泡沫已經經過熊市二十幾年，散戶的信心已經崩潰十幾年普通人怕到只敢租房子了，覺得房子是負資產，圈地掃地買房的只剩下法人在日本買房，代銷是畢恭畢敬的遞飲料、遞濕紙巾，你有什麼問題解釋到讓你滿意在台灣買房，代銷什麼雞巴嘴臉，好像你不買別人搶著買，好像你要求他賣你房一樣在日本買預售屋，房子的格局，丈量尺寸寫的鉅細彌遺，哪裡有樑，多高都有標示在台灣買預售屋，格局圖就隨便畫畫，擺幾個家具示意，圖片還僅供參考 (時不時還多根樑柱出來) 在日本交屋，哪有在驗屋，建商自己就好好檢查一遍了，賣的都是信譽，一年保固，也是說到做到一年到了派人來問哪裡有問題要改善 (日本沒有什麼小建商，大多都整併成幾大建商了) 在台灣交屋，像是防賊一樣，怕哪邊被偷工減料，更別提沒有按圖施工，延宕工期的基本上台灣一些房子的施工品質，就是東南亞啊廢話，就請一堆外勞蓋的，如果建商品質也不把控台灣人差不多心態，蓋出來就是那樣都市規劃出了台北也是東南亞，講最簡單的，人行道在哪？日本別提都市，北海道跟札幌也有畫人行道那在台灣沒有都市規劃買一棟新房有屁用，旁邊住一堆第三世界宮廟8+9 ※ 引述《faye52520 (甜姐)》之銘言： : 有人說香港被中共佔領，房價大跌，結果是亞洲第一高，你以為台灣會跌嗎？別做夢了 : https://i.imgur.com/SRV3wC1.jpg

: 有人想去日本買房地產，你以為好移民嗎？別做夢了，東京「中古屋」價格，為6333萬日圓 : ！至少準備1000多萬台幣 : https://i.imgur.com/pBDQCEC.jpg

: 你想去日本移民資格喔？ : ①申請為專才而設的「高度專門職簽證」 : 「高度人才簽證」是為高技術人才或優才而設的工作簽證。申請人的年收須高於300萬円（ : 約港幣20萬以上），並在日本政府訂立的高度人材評分表中取得70點以上。 : 你又不是高材生，別做夢了你說的沒錯，其實拿得到高度人材簽的人在日本真的挺爽的 > 申請人的年收須高於300萬円據我所知台灣人在日，拿高度人材簽的人大部分都是平均月收5,60萬円以上啦一堆年收過千萬円的這種人通常在台灣也混得不差，一定也買得了房，要是留在台灣應該也是買房主力那為啥會出國？好好想一想，更別提那些去歐美的 : ②與日本人結婚並取得「配偶簽證」 : 你以為日女會看上台男難民嗎？別做夢了 ...也有很多台灣男生娶日本女生好嗎，別井底之蛙了 : ③赴日工作取得「工作簽證」 : 申請工作簽證的人，基本上需持有與所從事工作相關的大學以上學歷，或擁有10年以上的工 : 作經驗。 : 你沒10年工作經驗，別做夢了一堆 working holiday 隨便找一家公司就轉工作簽了，拿一般工作簽根本不難好嗎？ : ④於日本開設公司取得「經營管理簽證」 : 於日本開設公司，並取得「經營管理簽證」，亦是到日本居住的一個方法。由於開設公司通 : 常涉及投資，故此方法亦被稱為「投資移民」。 : 你又沒錢開公司，別做夢了 500萬日幣就能拿經營管理簽證了，還能用法人名義買房地產，一堆大陸人進來這樣搞 : ⑤先申請「留學簽證」後再轉到「工作簽證」 : 你不會日文想移民？別做夢了 IT超多不會日文在這邊混的風生水起的扯這麼一堆來日本不難，關鍵是搞到永住歸化，貸款利率才能降到0.5~0.6% 如果你在台灣是PR20以上，永住歸化應該也不難，三五年應該就可以了，錢也剛好存夠 : ⑥申請成為難民 : 申請難民成功後，可獲得在日本的居留權。此後，更可申請永住或歸化。由於難民的審核程 : 序可長達2年之久，故在審查完結之前，難民申請人可在日本居住。 : 然而，難民申請的成功率並不高。據日本政府所公佈的數字，2018年共有10,493名難民申請 : 者，當中只有42人（0.4％）獲批。 : 難民資格只有0.4%，你想當難民喔？ : 「去當中國人比較快啦」基本上對於台灣的城市發展不抱什麼期望... 就是台北，或是看看有錢的園區人，能不能把新竹跟竹北搞得像樣一點其他產業其他地區真的看不太到什麼未來東南亞移民也不是什麼解法，大概率只會有更多文化衝擊而已以後你各位就住在東南亞租界區 : : ---- : Sent from BePTT on my Xiaomi 2106118C -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.237.94.204 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666541586.A.01F.html

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kyova

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推

a96932000

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