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[閒聊] 就是閒聊

看板home-sale (房屋交易)作者 (科科~~)時間3年前 (2022/10/28 11:36), 3年前編輯推噓41(51推 10噓 358→)
留言419則, 40人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
去年/或是說今年3月以前 我們經常會聽到 "創社區最高價" "之後只會更貴" "這是新的地板價" 而且不斷的創造新高價 尤其竹北跟高雄 大概跟2011年的台北或是2013的新北 非常類似 而直到最近 可以觀察版上最新一頁(大約20篇)的推文 開始出現： 少賺 不是最高價不代表賠售 降價不是賠售等等 這些應該是多多的言論吧(還是反串?我看起來更像反串XD) 就... 滿有趣的 樓下的天花板是樓上的地板 電梯往上天花板變成地板 電梯往下地板就變天花板 現在在哪一層並不重要 重要的是你搭乘的電梯 是上樓還是下樓呢？ https://youtu.be/22UYH4XMfqU
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.109.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666928163.A.DBE.html
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10/28 11:37, 3年前 , 1F
我只知道你沒搭電梯的話 每年光租金就往下2.5層樓
10/28 11:37, 1F
沒搭電梯怎麼會往下呢？ 我想了想知道了 因為原本上樓電梯的人看到外面的人是相對往下的 這就跟您的觀察是一致了 但相反的當電梯裡的人往下的時候 你猜猜外面的人看起來是往上還是往下呢？ ※ 編輯: ssiou (220.136.109.122 臺灣), 10/28/2022 11:41:58
推
10/28 11:41, 3年前 , 2F
回檔不是跌價
10/28 11:41, 2F
就你最聰明 明天到四大房仲總部報到XD ※ 編輯: ssiou (220.136.109.122 臺灣), 10/28/2022 11:42:28
推
10/28 11:44, 3年前 , 3F
對持有房的人來說，上賺就是賠沒錯。
10/28 11:44, 3F
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10/28 11:45, 3年前 , 4F
少賺就是賠。
10/28 11:45, 4F
這可能要分兩個部份來理解 是1. 持有者出售後少賺 還是2. 持有者看到別人出售後覺得自己少賺 1.的情況：既然他覺得是賠售那為何要賣？(可以不要下電梯阿) 2.的情況：紙上富貴不要想太多建議假裝沒看到=賺爛^^ ※ 編輯: ssiou (220.136.109.122 臺灣), 10/28/2022 11:49:40
推
10/28 11:46, 3年前 , 5F
其實.
10/28 11:46, 5F
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10/28 11:47, 3年前 , 6F
現在的實登都還在創新高..XD
10/28 11:47, 6F
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10/28 11:47, 3年前 , 7F
實登還沒開始往下走.
10/28 11:47, 7F
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10/28 11:47, 3年前 , 8F
所以目前都還沒到"少賺"的階段.
10/28 11:47, 8F
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10/28 11:47, 3年前 , 9F
要先等實登開始往下走,才會進入"少賺"的階段.
10/28 11:47, 9F
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10/28 11:48, 3年前 , 10F
所以我才說,回檔也是觀察兩個月後的情況.
10/28 11:48, 10F
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10/28 11:48, 3年前 , 11F
因為你觀察今天,就算量大縮,他價還是往上.
10/28 11:48, 11F
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10/28 11:48, 3年前 , 12F
現在不要說撿便宜,你現在買都還是必須加價買.
10/28 11:48, 12F
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10/28 11:49, 3年前 , 13F
而實登往下又會是.
10/28 11:49, 13F
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10/28 11:49, 3年前 , 14F
往下一小段就停滯,而且停滯會很久很久.
10/28 11:49, 14F
推
10/28 11:49, 3年前 , 15F
坐電梯是否舒適取決於電梯的品質，而非上樓或下樓的吧。
10/28 11:49, 15F
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10/28 11:49, 3年前 , 16F
自住沒差就是這個道理。
10/28 11:49, 16F
您說的也是沒錯 不過坐電梯要舒適 電梯就不能太快 否則不管往上還是往下 都不能叫電梯 要叫大怒神XD 不管上樓還是下樓 我們對電梯的要求只有兩個 一是安全 二是可以讓我們在想下的時候下車 缺一不可
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10/28 11:49, 3年前 , 17F
也就是最後成交例如2000,之後往下到1950.
10/28 11:49, 17F
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10/28 11:49, 3年前 , 18F
我前兩天看手上一間房子的實登，也是在創新高
10/28 11:49, 18F
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10/28 11:49, 3年前 , 19F
之後會卡在1950很久,例如幾年這樣.
10/28 11:49, 19F
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10/28 11:50, 3年前 , 20F
記得半年前三房平車才550~650看屋況
10/28 11:50, 20F
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10/28 11:50, 3年前 , 21F
除非,惡性的實體產業崩潰.
10/28 11:50, 21F
※ 編輯: ssiou (220.136.109.122 臺灣), 10/28/2022 11:52:28
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10/28 11:50, 3年前 , 22F
或是卡太久,才會再往1900 1850走.
10/28 11:50, 22F
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10/28 11:50, 3年前 , 23F
現在3房或2大房沒車位就500多萬....
10/28 11:50, 23F
推
10/28 11:50, 3年前 , 24F
我比較熟悉地區的中古屋10-20年左右的，看實登基本都還在
10/28 11:50, 24F
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10/28 11:50, 3年前 , 25F
創高或維持在高檔@@
10/28 11:50, 25F
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10/28 11:50, 3年前 , 26F
所以最近都不想發文..XD
10/28 11:50, 26F
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10/28 11:51, 3年前 , 27F
阿,一堆空空高潮,問題是,市場就不是那樣.
10/28 11:51, 27F
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10/28 11:51, 3年前 , 28F
然後看市場的知道是甚麼情況,空空想另外一個情況.
10/28 11:51, 28F
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10/28 11:51, 3年前 , 29F
c大你已經一星期沒發文了
10/28 11:51, 29F
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10/28 11:51, 3年前 , 30F
這樣發個屁文,套句蒸蛋的話,懂得就懂..
10/28 11:51, 30F
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10/28 11:51, 3年前 , 31F
阿不懂愛幻想的,就讓它們繼續幻想就好..XD
10/28 11:51, 31F
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10/28 11:52, 3年前 , 32F
反正鈔票在自己手上,這是關乎幾百萬幾千萬的事情.
10/28 11:52, 32F
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10/28 11:52, 3年前 , 33F
不尊重鈔票的人...你管他去死..XD
10/28 11:52, 33F
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10/28 11:52, 3年前 , 34F
房價上漲還有一個很大的因素，就是理財的概念越來越普及
10/28 11:52, 34F
還有 349 則推文
還有 5 段內文
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10/28 13:55, 3年前 , 384F
維他命C超級多補充品 是還好
10/28 13:55, 384F
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10/28 13:55, 3年前 , 385F
減肥可以吃麥當勞,板烤雞腿堡,薯條換生菜,可樂換無醣.
10/28 13:55, 385F
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10/28 13:55, 3年前 , 386F
熱量大概在4xx大卡而已.
10/28 13:55, 386F
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10/28 13:56, 3年前 , 387F
喔,板烤雞腿堡沒了,現在是嫩煎雞腿堡.
10/28 13:56, 387F
推
10/28 14:01, 3年前 , 388F
青菜還是有吃啦 只是跟老婆說親一下才要吃 哈哈哈哈
10/28 14:01, 388F
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10/28 14:04, 3年前 , 389F
有吃 份量也要吃夠啦...不要拿一片兩片九層塔來說有吃喔..
10/28 14:04, 389F
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10/28 14:04, 3年前 , 390F
這篇推完要去買高纖可樂。
10/28 14:04, 390F
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10/28 14:07, 3年前 , 391F
以後小孩飲食可能也要磨合一陣子 很快 一歲就可以跟大人吃
10/28 14:07, 391F
推
10/28 14:14, 3年前 , 392F
C大，但可樂ZERO，都說代糖不好耶?是真的?
10/28 14:14, 392F
推
10/28 14:16, 3年前 , 393F
代糖有很多型態,有很多代糖是天然食品.
10/28 14:16, 393F
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10/28 14:16, 3年前 , 394F
一般正常吃入並不會怎樣.
10/28 14:16, 394F
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10/28 14:16, 3年前 , 395F
人工代糖才要注意劑量.
10/28 14:16, 395F
推
10/28 14:17, 3年前 , 396F
了解~~懂了
10/28 14:17, 396F
推
10/28 14:18, 3年前 , 397F
人工代糖威能是,一丁點就很甜.
10/28 14:18, 397F
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10/28 14:18, 3年前 , 398F
所以通常一杯飲料,劑量都很少.
10/28 14:18, 398F
→
10/28 14:19, 3年前 , 399F
但是你狂喝,還是有機率攝取過多.
10/28 14:19, 399F
推
10/28 14:35, 3年前 , 400F
推文蠻符合標題的，給推
10/28 14:35, 400F
是不是 不管是酸鹽酸雨 我都接受啦 沒貸款一身輕 緊張的又不是我 當然可以閒聊阿XD
推
10/28 14:58, 3年前 , 401F
看房還能增加健身知識 這裡含金量真的高
10/28 14:58, 401F
→
10/28 14:59, 3年前 , 402F
我覺得登階機蠻不錯的 一小時大概就能600
10/28 14:59, 402F
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10/28 15:01, 3年前 , 403F
不過要速度8以上 有點累
10/28 15:01, 403F
推
10/28 15:04, 3年前 , 404F
果然是死忠空仔 沒房也就剩一張嘴了
10/28 15:04, 404F
推
10/28 15:07, 3年前 , 405F
真的很推薦健身 我爸媽也是被我推坑 我認為沒有人不需要健
10/28 15:07, 405F
→
10/28 15:07, 3年前 , 406F
身的 只有益無害 但當然也要先培養正確方法觀念
10/28 15:07, 406F
噓
10/28 15:12, 3年前 , 407F
有一股窮酸味
10/28 15:12, 407F
噓
10/28 15:20, 3年前 , 408F
三小沒買房的人住一樓，你不是住你媽買的就是公園
10/28 15:20, 408F
→
10/28 15:20, 3年前 , 409F
完全不敢回ceca的話耶，這麼沒膽的空空笑死
10/28 15:20, 409F
噓
10/28 15:27, 3年前 , 410F
還可以花一筆薪水去養房東，三樣選一個
10/28 15:27, 410F
噓
10/28 15:51, 3年前 , 411F
深信政府會打炒房 現在看風向能嘴就喜孜孜的跑來獻醜w
10/28 15:51, 411F
→
10/28 15:53, 3年前 , 412F
還是快回政黑大本營吧 那裏的死忠空仔多 比較暖 嘻嘻
10/28 15:53, 412F
※ 編輯: ssiou (220.136.109.122 臺灣), 10/28/2022 18:01:02
推
10/28 20:25, 3年前 , 413F
C大真理 錯誤觀念太多就以為自己才是對的
10/28 20:25, 413F
噓
10/28 22:31, 3年前 , 414F
沒貸款一身輕 但是月初記得要交租討好房東唷
10/28 22:31, 414F
推
10/28 22:33, 3年前 , 415F
沒貸款一身輕 哈哈哈 明明貸款可以幫助你擴大戰果賺更
10/28 22:33, 415F
→
10/28 22:33, 3年前 , 416F
多錢
10/28 22:33, 416F
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10/28 22:33, 3年前 , 417F
財商堪憂
10/28 22:33, 417F
推
10/28 22:54, 3年前 , 418F
沒買房是1樓，這世界還有地下室和地獄好嗎
10/28 22:54, 418F
所言甚是 印象中現在的電梯都有做到地下室 但好像還沒有到地獄的 所以要到地獄的通常都是直接從頂樓直接跳才到得了XD
噓
10/28 23:17, 3年前 , 419F
路邊的遊民乞丐多的是沒貸款一身輕啊 先拜碼頭如何
10/28 23:17, 419F
人生最幸運的 就是沒有貸款又有得住 至於有貸款跟您所謂的遊民乞丐 因為淨資產都是零 我沒辦法分別孰勝孰劣 不好意思 ※ 編輯: ssiou (220.136.109.122 臺灣), 10/29/2022 15:02:15
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31
Re: [閒聊] 就是閒聊
mfcke
3年前, 10/28
41
419
[閒聊] 就是閒聊
ssiou
3年前, 10/28
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