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Re: [請益] 桃園高鐵的建案適合拿來置產嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (惡鬼熊)時間3年前 (2022/11/03 23:56), 3年前編輯推噓7(11推 4噓 12→)
留言27則, 18人參與, 3年前最新討論串3/3 (看更多)
青埔是很值得拿來置產。但一定是長期放，不要短進短出，十年後一定開花結果 個人看法，這一波跟2014年是很不同的，主要是台灣都市發展計畫的改變。 台灣政府目前傾向是多都心發展，跟以前台北獨尊的思維不同，所以這次外圍的上漲，只 能說是疫情加上政府政策造成的結果。換句話說，其實也只是還一個公道給其他幾都而已 。 大家可以看看政府的軌道建設，新站點捷運共構大樓的招商，會讓每個城市與台北的距離 拉近，房價差距的縮小是必然的趨勢。當逛街購物看電影不再需要只能跑台北，消費就會 留在當地。 何況在20年前，其他地方的房價差距跟台北是沒有差距大成這樣的。 --- 說說青埔吧。八年過去了，比起2014年的高點，青埔其實沒漲多少。但對比這十年來的發 展，及站前招商的成功，比起2014年的虛漲，這一次漲的相對比較踏實，即使遇到房市空 頭，現在的青埔抗跌性也一定比2014時強多了。 台北的經驗顯示，超漲太多的其實回檔反而多，這一次，我對竹北高鐵反而是相對比較不 看好。 然後，台北跟新北蛋黃，因為這次漲的不算多，即使面臨空頭，修正也是會極為有限，甚 至利多一出來，可能很快又彈回去。 台灣一向利率匯率政策較為保守，不會像美國一樣大幅調升。我覺得這一兩年多空 都會有點痛苦，因為大漲不可能，大空頭也不會來，所以慎選投資或置產標的，在這個時 候，就顯得更重要了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.5.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667491001.A.020.html
噓
11/03 23:59, 3年前 , 1F
不知所云
11/03 23:59, 1F
→
11/04 00:00, 3年前 , 2F
照你說的一兩年內大空大多不會來
11/04 00:00, 2F
→
11/04 00:00, 3年前 , 3F
那就隨便買隨便放
11/04 00:00, 3F
慎選標的 不是隨便買隨便放
推
11/04 00:01, 3年前 , 4F
蠻好奇怎麼樣定義超漲？以及怎麼樣是還一個公道..？
11/04 00:01, 4F
台北在2012年就豪宅200-250以上，大安區短短幾年從3-40萬漲到到處都破百。桃園台中 高雄卻還一堆一字頭二字頭。實際上以前，這些城市之間，房價差距並沒有這麼大。 短短兩年，預售從3x萬漲到7-80萬，這不是超漲什麼才是超漲？
→
11/04 00:01, 3年前 , 5F
投客放個三年寬限痛在哪？
11/04 00:01, 5F
→
11/04 00:23, 3年前 , 6F
重點選綠才有預算
11/04 00:23, 6F
→
11/04 00:24, 3年前 , 7F
雙北70趴藍色
11/04 00:24, 7F
→
11/04 00:24, 3年前 , 8F
下屆總統安全牌親美綠色 自然酬庸桃園
11/04 00:24, 8F
推
11/04 00:25, 3年前 , 9F
青埔真的不行 放棄吧
11/04 00:25, 9F
推
11/04 00:34, 3年前 , 10F
竹北高鐵漲的實在程度遠遠高於青埔 原因在於高薪工作機會
11/04 00:34, 10F
推
11/04 00:37, 3年前 , 11F
價格不是跟歷史比就好 都是有脈絡可循的
11/04 00:37, 11F
推
11/04 01:08, 3年前 , 12F
準備套囉
11/04 01:08, 12F
推
11/04 01:10, 3年前 , 13F
台積電要來桃園了 青埔買下去就對了
11/04 01:10, 13F
→
11/04 01:14, 3年前 , 14F
怕打仗的可以考慮 飛機比美援快 移工最愛
11/04 01:14, 14F
噓
11/04 01:14, 3年前 , 15F
趕快買 慢了就不要了
11/04 01:14, 15F
→
11/04 01:14, 3年前 , 16F
不過前提不要給Kmter 貪污集團當選再買
11/04 01:14, 16F
噓
11/04 01:14, 3年前 , 17F
台中不也一堆15～20漲到30～40翻倍漲
11/04 01:14, 17F
→
11/04 01:15, 3年前 , 18F
這樣全台各地都在超漲了
11/04 01:15, 18F
→
11/04 01:20, 3年前 , 19F
現買現套的區 可憐哪
11/04 01:20, 19F
→
11/04 01:27, 3年前 , 20F
龍潭 青埔差那麼遠。好歹快速道路連接的周邊
11/04 01:27, 20F
→
11/04 01:42, 3年前 , 21F
你的結論和理由太膚淺，無法認同
11/04 01:42, 21F
推
11/04 02:31, 3年前 , 22F
台積電新聞讓青埔再噴一波
11/04 02:31, 22F
推
11/04 06:10, 3年前 , 23F
青埔商辦需求很高 用本土企業角度或外商企業角度思考
11/04 06:10, 23F
推
11/04 06:33, 3年前 , 24F
一堆酸民看到青埔就噓 可憐哪
11/04 06:33, 24F
噓
11/04 06:50, 3年前 , 25F
青埔傻套也比魯空強太多,笑死
11/04 06:50, 25F
※ 編輯: Evilbear (49.216.40.147 臺灣), 11/04/2022 08:50:41
推
11/04 13:08, 3年前 , 26F
桃園高鐵水利會站前那塊沒人投標怎麼不說
11/04 13:08, 26F
推
11/04 20:31, 3年前 , 27F
我覺得還是要有工作機會進到青埔才能把他的價值提升欸
11/04 20:31, 27F
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