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Re: [閒聊] 為什麼日本房價會連續跌30年

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間3年前 (2022/11/04 11:14), 3年前編輯推噓60(71推 11噓 159→)
留言241則, 57人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
你們不要講得一副日本房子很廉價 工作半年就能現金付清一樣 https://i.imgur.com/OAUNa6Y.jpg
這是日本鄉下的海景房 https://i.imgur.com/k1cSmXl.jpg
地坪 283平方公尺 大約85坪 2006建成 大約16年屋 開價3.3億日幣 現在匯率大約7200萬台幣 之前匯率0.3的時候大約9900萬台幣 哪有很便宜啦=.= 同樣的海景房 591找找 阿伯我剛剛就找到一間 萬里的 70坪地坪 才開2680萬 因為怕被說廣告嫌疑我就不波連結了 八卦是日本上班族所謂高薪族群 也不過是年薪一千萬日幣而已 3.3億的房子對他來說還是33倍的房價所得比..... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667531641.A.542.html
推
11/04 11:17, 3年前 , 1F
T大不要跟沒有買過房子ㄉ認真好嗎
11/04 11:17, 1F
推
11/04 11:18, 3年前 , 2F
一堆都對日本買房莫名幻想
11/04 11:18, 2F
→
11/04 11:19, 3年前 , 3F
市區大樓明明有便宜的啊
11/04 11:19, 3F
推
11/04 11:21, 3年前 , 4F
可是同樣坪數+通勤（東京都內）時間，日本比台灣便宜吧
11/04 11:21, 4F
挖靠 你如果真的能接受東京上班族的通勤時間 你知道你可以買在金山萬里福隆了嗎??? ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/04/2022 11:24:08
推
11/04 11:23, 3年前 , 5F
湘南如果好地段確實貴得離譜 快20年前湘南就沒有很便宜了
11/04 11:23, 5F
推
11/04 11:24, 3年前 , 6F
你真有耐心 我遇到智障根本不會和他說話
11/04 11:24, 6F
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11/04 11:24, 3年前 , 7F
四樓搞不清楚湘南在那吧 還東京都內哩 XD
11/04 11:24, 7F
八卦是金山萬里福隆進台北市遠比湘南進東京都要快太多了 日本人應該很羨慕台灣人 金山萬里房子那麼便宜 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/04/2022 11:25:11
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11/04 11:25, 3年前 , 8F
可是同樣是海景 你去千葉茨城那一邊就沒有很貴
11/04 11:25, 8F
湘南有些海景房甚至可以看到富士山!!! ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/04/2022 11:25:46
推
11/04 11:25, 3年前 , 9F
我不是回應樓主這個物件，我是說以一個在東京都當社畜
11/04 11:25, 9F
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11/04 11:25, 3年前 , 10F
與台北當社畜，同樣通勤生活的購物壓力
11/04 11:25, 10F
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11/04 11:26, 3年前 , 11F
你把湘南想像成陽明山別墅那種感覺就比較接近了 其實不太
11/04 11:26, 11F
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11/04 11:27, 3年前 , 12F
正常啦 更遠的還有輕井澤 也是那種感覺 東京都有錢人別墅
11/04 11:27, 12F
推
11/04 11:27, 3年前 , 13F
如果是海景別墅，台灣人反應不好吧，北海岸之前一排鬼
11/04 11:27, 13F
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11/04 11:27, 3年前 , 14F
屋不就是
11/04 11:27, 14F
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11/04 11:28, 3年前 , 15F
東京中古屋確實比台北便宜很多 新的就未必便宜 我的偏見
11/04 11:28, 15F
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11/04 11:29, 3年前 , 16F
是日本對於屋齡 心理上給予的折舊很快速這樣
11/04 11:29, 16F
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11/04 11:29, 3年前 , 17F
天氣好的話 新宿也看得到富士山啊 XD
11/04 11:29, 17F
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11/04 11:31, 3年前 , 18F
鎌倉高校前就是灌籃高手那個平交道口附近 屬於從亞洲紅回
11/04 11:31, 18F
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11/04 11:31, 3年前 , 19F
因為沒有花敬群這種咖啊
11/04 11:31, 19F
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11/04 11:31, 3年前 , 20F
日本的景點 20年前這個平交道還不是啥景點
11/04 11:31, 20F
湘北高中~~~~~~~~~~~~~~~ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/04/2022 11:33:26
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11/04 11:36, 3年前 , 21F
你明明高雄人幹嘛不幫找旗津鼓山要找萬里
11/04 11:36, 21F
北海岸的海真的比較漂亮 南部要找枋寮以南了 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/04/2022 11:38:11
推
11/04 11:37, 3年前 , 22F
T大不要跟沒有去過日本ㄉ人認真好嗎XDDDDD
11/04 11:37, 22F
推
11/04 11:43, 3年前 , 23F
生活什麼都會有，最怕的是遇到智障XD
11/04 11:43, 23F
噓
11/04 11:44, 3年前 , 24F
這樣類別不對吧
11/04 11:44, 24F
推
11/04 11:48, 3年前 , 25F
日本沒什麼土地保值 老房可以免費都更換新這種事
11/04 11:48, 25F
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11/04 11:49, 3年前 , 26F
其實有啊 因為日本給都更的獎勵遠比台灣多 台灣上限是50%
11/04 11:49, 26F
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11/04 11:49, 3年前 , 27F
日本給200%的都不算少見了 比如六本木hills都更案 原屋主
11/04 11:49, 27F
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11/04 11:50, 3年前 , 28F
大部分無償拿到一樣大的房屋就滿足了 建商賺他們兩倍面積
11/04 11:50, 28F
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11/04 11:50, 3年前 , 29F
日本有都更吧 我印象路上不是一堆公司廣告
11/04 11:50, 29F
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11/04 11:51, 3年前 , 30F
日本都更之後大部分是蓋tower mansion 原來小透天換成
11/04 11:51, 30F
推
11/04 11:51, 3年前 , 31F
日本和台灣的都計管制是不是落差很大，台灣大樓常常鶴
11/04 11:51, 31F
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11/04 11:51, 3年前 , 32F
立雞群
11/04 11:51, 32F
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11/04 11:52, 3年前 , 33F
一戶平面住宅這樣 有些土地大的會換到好幾戶 雖然持份少
11/04 11:52, 33F
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11/04 11:52, 3年前 , 34F
了 但是大賺 反而一戶建土地看起來多 未必賣得出好價錢
11/04 11:52, 34F
還有 167 則推文
還有 1 段內文
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11/04 17:16, 3年前 , 202F
唸高中 這裡就已經是景點了 我印象很深刻因為還在這
11/04 17:16, 202F
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11/04 17:16, 3年前 , 203F
跟第一個女朋友模仿灌籃高手拍照
11/04 17:16, 203F
推
11/04 17:22, 3年前 , 204F
羨慕樓上有正妹日本女友
11/04 17:22, 204F
推
11/04 17:28, 3年前 , 205F
覺得日本便宜查查他們繭居房好嗎？房價便宜的地方會一堆人
11/04 17:28, 205F
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11/04 17:28, 3年前 , 206F
要搶著租這種超小宅？
11/04 17:28, 206F
推
11/04 17:31, 3年前 , 207F
附近的確永遠都在塞車，但天氣好不用工作的話，塞在敞篷
11/04 17:31, 207F
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11/04 17:31, 3年前 , 208F
車上超級愜意。
11/04 17:31, 208F
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11/04 17:43, 3年前 , 209F
日本房價一直不便宜...
11/04 17:43, 209F
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11/04 17:43, 3年前 , 210F
便宜的是格局很差的一戶建,樓梯超陡,室內很擁擠...
11/04 17:43, 210F
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11/04 17:44, 3年前 , 211F
樓梯還要從天花板拉下來...這種有人能接受?
11/04 17:44, 211F
推
11/04 17:45, 3年前 , 212F
講那麼多不會買的空蛙也是不會買 嘻嘻
11/04 17:45, 212F
推
11/04 17:47, 3年前 , 213F
youtube影片都寫是高級物件了當然億來億去阿笑死。你要不
11/04 17:47, 213F
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11/04 17:47, 3年前 , 214F
要找一般物件來跟台灣比看看
11/04 17:47, 214F
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11/04 17:53, 3年前 , 215F
一戶建的樓梯很多只能容下一個人走...
11/04 17:53, 215F
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11/04 17:53, 3年前 , 216F
很多人都亂比一通假裝無視...
11/04 17:53, 216F
推
11/04 18:20, 3年前 , 217F
野原廣志每天來回通勤時間絕對超過兩小時
11/04 18:20, 217F
推
11/04 18:25, 3年前 , 218F
會覺得日本房子便宜的 是不是都看YTer伊哭老濕啊??
11/04 18:25, 218F
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11/04 18:41, 3年前 , 219F
我家跟公司有捷運但還是都開車耶,開車爽太多了好嗎
11/04 18:41, 219F
推
11/04 19:29, 3年前 , 220F
話說鎌倉高校前駅背後就是七里ガ浜共同墓地耶
11/04 19:29, 220F
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11/04 19:41, 3年前 , 221F
日本人又不像台灣人那樣忌諱陰宅....
11/04 19:41, 221F
噓
11/04 19:47, 3年前 , 222F
鄉下地方？你真的瞭解日本嗎？你要不要算看看鐮倉市人口密
11/04 19:47, 222F
→
11/04 19:47, 3年前 , 223F
度？新北人口密度都沒鎌倉市高
11/04 19:47, 223F
推
11/04 20:46, 3年前 , 224F
台灣就算買在外圍，通勤時間真的也還好
11/04 20:46, 224F
噓
11/05 03:00, 3年前 , 225F
拿萬里比鐮倉wwwwww
11/05 03:00, 225F
→
11/05 03:00, 3年前 , 226F
要拿也拿個宜蘭吧wwwww
11/05 03:00, 226F
推
11/05 06:11, 3年前 , 227F
一堆人不知道東京都有多大
11/05 06:11, 227F
推
11/05 07:26, 3年前 , 228F
九面都找超爛地方的超爛房子毫無參考價值
11/05 07:26, 228F
→
11/05 11:48, 3年前 , 229F
Joeman 真的都看爛房子，建議他可以跟台灣一樣看新成
11/05 11:48, 229F
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11/05 11:48, 3年前 , 230F
屋
11/05 11:48, 230F
噓
11/05 15:43, 3年前 , 231F
日本房子是實坪沒公設喔,陽臺還不計坪...
11/05 15:43, 231F
噓
11/06 02:13, 3年前 , 232F
有在關注日本房地產的都知道比台灣便宜超多好嗎，你只
11/06 02:13, 232F
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11/06 02:13, 3年前 , 233F
能拿這個物件來貼文就不證自明了
11/06 02:13, 233F
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11/06 20:11, 3年前 , 234F
日本陽台不計坪數的原因之一是陽台算半公共空間....
11/06 20:11, 234F
噓
11/08 17:17, 3年前 , 235F
你這種就跟拿陽明山仰德別墅當全台灣房價一樣，沒參考價
11/08 17:17, 235F
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11/08 17:17, 3年前 , 236F
值的廢文
11/08 17:17, 236F
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11/08 17:18, 3年前 , 237F
還ㄧ堆沒常識的魯蛇跟著自high
11/08 17:18, 237F
噓
11/09 11:32, 3年前 , 238F
鎌倉那邊是關東有錢人喜歡住的高級別墅區，你拿萬里
11/09 11:32, 238F
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11/09 11:32, 3年前 , 239F
比是不是誤會了什麼
11/09 11:32, 239F
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11/09 11:33, 3年前 , 240F
啊，不過台灣沒有這種所謂郊外高級別墅區的地方，也
11/09 11:33, 240F
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11/09 11:33, 3年前 , 241F
難怪您沒有這樣的概念
11/09 11:33, 241F
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