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[閒聊] 論台股跟台灣房地產的相關度

看板home-sale (房屋交易)作者 (不住心齋橋的心齋橋哥)時間3年前 (2022/11/09 15:24), 編輯推噓18(19推 1噓 57→)
留言77則, 19人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
大家午安阿~~我是今年加入的多多啦 今年股市很驚人的從萬八跌下來到萬三，現在又有復甦的感覺 股市有多空交戰，房市也有多空嘴砲交戰 只是我看股市從萬八到萬三，跌幅有27%這麼多 房市的話我是沒注意到有跌到這麼多的啦，有的話幫我補充一下 大家都知道股市是景氣的先行指標，那如果這一兩周回穩 是不是等同於股市房市再也回不去了呢? 請大神給個見解 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.65.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667978689.A.CFB.html
推
11/09 15:26, 3年前 , 1F
2008股票跌多深,房價又怎麼動?
11/09 15:26, 1F
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11/09 15:27, 3年前 , 2F
誰跟你講是正相關的?
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11/09 15:27, 3年前 , 3F
外資撤,股票就崩,不動產是內資.
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11/09 15:27, 3年前 , 4F
2000年,大量台灣人把錢弄到海外.
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11/09 15:27, 3年前 , 5F
所以房價垮.
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11/09 15:28, 3年前 , 6F
so..回去看歷史,很多未來都寫在歷史裡面.
11/09 15:28, 6F
推
11/09 15:31, 3年前 , 7F
都是用錢堆出來的 結案
11/09 15:31, 7F
推
11/09 15:33, 3年前 , 8F
看起來這次反而是陸商大舉回台，多增加麼支撐性
11/09 15:33, 8F
推
11/09 15:36, 3年前 , 9F
股市不知道 房市是已經明顯鬆動下修中
11/09 15:36, 9F
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11/09 15:36, 3年前 , 10F
產業好，房市就不會差....
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11/09 15:36, 3年前 , 11F
記住這點就好了，哈哈
11/09 15:36, 11F
推
11/09 15:43, 3年前 , 12F
跟房版人氣成正比
11/09 15:43, 12F
推
11/09 15:45, 3年前 , 13F
從法說看起來底部快到了，這波不景氣似乎沒想像久
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11/09 16:00, 3年前 , 14F
其實還不知道 現在到底是不景氣的谷底 還是剛開始
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11/09 16:00, 3年前 , 15F
這都要看FED態度
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11/09 16:01, 3年前 , 16F
目前即使華爾街共識的FedWatch也很難說能準確預期FED最終
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11/09 16:01, 3年前 , 17F
利率夠不夠壓低通膨
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推
11/09 16:03, 3年前 , 18F
現在問真的還有點早 應該holiday season後的第一個FE會期
11/09 16:03, 18F
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11/09 16:03, 3年前 , 19F
目前共識利率大概是三月達到5%, 然後保持到年底
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11/09 16:03, 3年前 , 20F
給出的意見就會很有指標意義 現在大家都在等 上限多少
11/09 16:03, 20F
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11/09 16:04, 3年前 , 21F
看起來4.75~5.0就是頂 會不會破? 很難說要看通膨
11/09 16:04, 21F
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11/09 16:05, 3年前 , 22F
破5.25那肯定會再大殺一波 停在475-500那反彈的基本不吐
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11/09 16:05, 3年前 , 23F
FED意見也只是當下的態度 不保證達成預期效果
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11/09 16:05, 3年前 , 24F
共識利率現在利率終點是5.0~5.25
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11/09 16:06, 3年前 , 25F
在明年三月
11/09 16:06, 25F
推
11/09 16:14, 3年前 , 26F
FED主席自己都看不準 倒是一堆網路印度神童言之鑿鑿
11/09 16:14, 26F
推
11/09 16:16, 3年前 , 27F
問超級房仲啊，他最愛拿股市的精神套在房市上，信徒
11/09 16:16, 27F
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11/09 16:16, 3年前 , 28F
們還很愛看
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推
11/09 16:28, 3年前 , 29F
股市跌成狗屎樣說房價明顯鬆動，哈哈
11/09 16:28, 29F
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11/09 16:47, 3年前 , 30F
如果FED真是是想要升息升到something break，那真的只
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11/09 16:47, 3年前 , 31F
是剛開始而已
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11/09 16:49, 3年前 , 32F
要打敗通膨，失業率跟利率是兩大指標
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11/09 16:49, 3年前 , 33F
2000，2008年的泡泡破掉都是升息來搓破的，除非這次只
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11/09 16:49, 3年前 , 34F
是想要稍微控制而已，要不然還是需要升息到什麼東西爆
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11/09 16:49, 3年前 , 35F
掉才會停手吧
11/09 16:49, 35F
推
11/09 16:50, 3年前 , 36F
我只知道如果想拖累房市，股市應該會再跌一段
11/09 16:50, 36F
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11/09 16:50, 3年前 , 37F
美國失業率還在低，利率也沒打敗通膨，聯準現在停止直
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11/09 16:50, 3年前 , 38F
接經濟爆炸
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11/09 16:52, 3年前 , 39F
前兩次會升息主要都不是要搓破那兩個泡泡，重點就是
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11/09 16:52, 3年前 , 40F
打通膨，泡泡只是附加的後果，然後通膨就下來了
11/09 16:52, 40F
推
11/09 16:57, 3年前 , 41F
如果現在這樣就能打下通膨，那powell肯定歷史留名XD
11/09 16:57, 41F
推
11/09 17:11, 3年前 , 42F
其實我是持相反意見的 畢竟通膨的遠因看來不是需求高了
11/09 17:11, 42F
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11/09 17:11, 3年前 , 43F
這麼多導致大家搶貨商家漲價賣 而更接近供給卡住那一邊
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11/09 17:12, 3年前 , 44F
那說真的3.5%以上的那些升息打通膨感覺都是多升的
11/09 17:12, 44F
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11/09 17:13, 3年前 , 45F
畢竟你升息不會增加貨物供給 對抑制民生必需品需求也沒效
11/09 17:13, 45F
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11/09 17:13, 3年前 , 46F
歐洲暖氣貴三倍說沒人開得起 他還是得開阿 欠錢也得開
11/09 17:13, 46F
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11/09 17:14, 3年前 , 47F
通膨數字照樣上去 反而爵卿很喜歡吵的房價根本不在CPI裡
11/09 17:14, 47F
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11/09 17:14, 3年前 , 48F
房價停滯了對降CPI一點幫助都沒有 股市的話有跟奢侈品
11/09 17:14, 48F
推
11/09 17:15, 3年前 , 49F
大家都知道提高供給有助於解決啊，東西多到賣不掉就降價
11/09 17:15, 49F
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11/09 17:15, 3年前 , 50F
賣，但FED沒有這種功能
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11/09 17:15, 3年前 , 51F
非必須消費品的銷量有關係 所以戳破股市是有影響非必需品
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11/09 17:15, 3年前 , 52F
現在大家都學聰明了，提高供給只會害了自己，控制供給才
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11/09 17:16, 3年前 , 53F
能獲利最大化
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11/09 17:16, 3年前 , 54F
進而影響cpi 只是效果顯然不好而已
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11/09 17:17, 3年前 , 55F
反正沒人能管，OPEC也不是你美國講的動，甚至連頁岩油天
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11/09 17:17, 3年前 , 56F
然氣都講不動XD
11/09 17:17, 56F
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11/09 17:23, 3年前 , 57F
對，就像樓上說的FED沒辦法控制物價，因素太多，所以
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11/09 17:23, 3年前 , 58F
他只能透過升息來讓經濟衰退，達到降通膨，用數據來
11/09 17:23, 58F
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11/09 17:23, 3年前 , 59F
看就是，升息+QT>泡泡爆掉>降息+QE>泡泡膨脹，這樣的
11/09 17:23, 59F
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11/09 17:23, 3年前 , 60F
循環
11/09 17:23, 60F
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11/09 17:25, 3年前 , 61F
所以FED感覺就像在充氣球，然後發現這次的氣球好像比
11/09 17:25, 61F
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11/09 17:25, 3年前 , 62F
以前的會撐，可以再把利率拉上去，就一直撐，債卷就是
11/09 17:25, 62F
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11/09 17:25, 3年前 , 63F
差點爆掉的東西，但是目前又找到解法了，所以可以繼
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11/09 17:25, 3年前 , 64F
續充氣了
11/09 17:25, 64F
推
11/09 17:39, 3年前 , 65F
反正，中古屋不要追高沒什麼風險
11/09 17:39, 65F
推
11/09 17:41, 3年前 , 66F
以租待變，台中建商還在往上開價，他們都不怕
11/09 17:41, 66F
推
11/09 18:25, 3年前 , 67F
你怎麼不說 大家被鎖國 所以把錢投資房市股市 現在想要
11/09 18:25, 67F
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11/09 18:25, 3年前 , 68F
拿出來環遊世界 房市比較不好賣 所以股市崩跌比較多 都
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11/09 18:25, 3年前 , 69F
馬隨便可以解釋
11/09 18:25, 69F
推
11/09 20:46, 3年前 , 70F
跟你說個實話，股市還沒跌完喔
11/09 20:46, 70F
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11/09 20:46, 3年前 , 71F
現在是大戶拉反彈騙散戶幫他們
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11/09 20:46, 3年前 , 72F
出貨減少虧損而已
11/09 20:46, 72F
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11/09 20:46, 3年前 , 73F
明後年經濟難好
11/09 20:46, 73F
噓
11/09 22:47, 3年前 , 74F
可憐，太慢上賊船，只好來取暖
11/09 22:47, 74F
推
11/10 02:10, 3年前 , 75F
FED升息只是拿通膨當藉口，他們一群天才會不知道是
11/10 02:10, 75F
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11/10 02:10, 3年前 , 76F
供給面問題嗎
11/10 02:10, 76F
→
11/10 02:10, 3年前 , 77F
？
11/10 02:10, 77F
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