[新聞] 點交前3小時「頂加變凶宅」！信義女租客14樓墜亡 房東要賠650萬
看板home-sale (房屋交易)作者ipipwrong (Guess)時間3年前 (2022/11/10 23:39)推噓13(13推 0噓 11→)留言24則, 15人參與討論串1/2 (看更多)
連結：https://house.ettoday.net/news/2377663#ixzz7kFiwqrpc
內文：點交前3小時「頂加變凶宅」！信義女租客14樓墜亡 房東要賠650萬
記者柯振中／綜合報導
一名賴姓民眾先前透過房屋仲介，花了2,330萬元購買台北一處14樓頂加，沒想到點交前3
個小時竟發生租客墜樓意外，買的房子瞬間變凶宅，於是請求法院判決減少價金。近日判
決出爐，賴姓買家的訴求一審被駁回，二審則認定林姓屋主還沒依照約定排除房屋的佔有
、交付瑕疵物，因此需給付650萬元，全案仍可上訴。
賴姓買家2020年6月間透過房仲介紹，花了2,330萬元購買信義區一處14樓頂加，雙方約定
8月31日辦理點交。沒想到，點交前3個小時，屋內的女租客竟墜樓輕生死亡，房子秒變凶
宅，於是點交手續並未完成。
賴姓買家花大錢買房子，還沒到手就變凶宅，於是想討個公道，將林姓屋主告上法院，要
求減少815萬餘元的價金。林姓賣家則說，女租客並非從14樓墜下，且也非在屋內過世，
不符合凶宅的構成要件，且雙方早就點交完畢，14日是要交付鑰匙、所有權狀等物，並全
數結清款項，事故是發生在點交後，應不用負瑕疵擔保責任。
案件上訴到二審，高院調查後發現，女租客輕生前曾傳訊息給家人，告知「請大家幫我照
顧XX（女兒的名字）」，且14樓的書房窗戶呈現開啟狀態，13樓露台、5樓遮雨棚也有明
顯撞擊痕跡，因此14樓是凶宅。
此外，由於雙方點交前，房屋內還有租客，林姓屋主尚未將房屋騰空，且還沒完成交付權
狀、鑰匙、遙控器及相關證件，還不算完成點交程序，高院判林姓屋主應賠償650萬餘元
，全案仍可上訴。
心得：應該是帶租約一起賣吧！原屋主應該幹死了,這可找租客家人求償嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.92.238 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668094790.A.E2A.html
推
11/10 23:42,
3年前
, 1F
11/10 23:42, 1F
→
11/10 23:42,
3年前
, 2F
11/10 23:42, 2F
→
11/10 23:44,
3年前
, 3F
11/10 23:44, 3F
推
11/10 23:54,
3年前
, 4F
11/10 23:54, 4F
推
11/10 23:56,
3年前
, 5F
11/10 23:56, 5F
推
11/10 23:58,
3年前
, 6F
11/10 23:58, 6F
推
11/11 00:12,
3年前
, 7F
11/11 00:12, 7F
推
11/11 00:52,
3年前
, 8F
11/11 00:52, 8F
推
11/11 08:25,
3年前
, 9F
11/11 08:25, 9F
→
11/11 08:25,
3年前
, 10F
11/11 08:25, 10F
推
11/11 08:40,
3年前
, 11F
11/11 08:40, 11F
→
11/11 08:40,
3年前
, 12F
11/11 08:40, 12F
→
11/11 08:40,
3年前
, 13F
11/11 08:40, 13F
→
11/11 09:24,
3年前
, 14F
11/11 09:24, 14F
→
11/11 09:24,
3年前
, 15F
11/11 09:24, 15F
→
11/11 09:49,
3年前
, 16F
11/11 09:49, 16F
推
11/11 12:10,
3年前
, 17F
11/11 12:10, 17F
推
11/11 14:24,
3年前
, 18F
11/11 14:24, 18F
→
11/11 14:24,
3年前
, 19F
11/11 14:24, 19F
推
11/11 15:10,
3年前
, 20F
11/11 15:10, 20F
→
11/11 15:10,
3年前
, 21F
11/11 15:10, 21F
→
11/11 15:11,
3年前
, 22F
11/11 15:11, 22F
推
11/11 22:23,
3年前
, 23F
11/11 22:23, 23F
推
02/10 19:55, , 24F
02/10 19:55, 24F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 1 之 2 篇)：
13
24
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章