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[閒聊] 新竹近期閒聊

看板home-sale (房屋交易)作者 (遇到低能就是黑單)時間3年前 (2022/11/18 20:42), 編輯推噓47(48推 1噓 34→)
留言83則, 50人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
本來想說最近烏煙瘴氣 一下黨工烏克蘭 一下死父母 然後7 8年期買不買得起 感覺都偏離主題了 我本以為很冷清 沒什麼好聊的 但是最近反而有些8年級的寫信來問 甚至比今年第三季還多 問得地點也都很針對的 是最頂區域 邊邊的抗性區 沒有到竹東 新埔 新豐 都是問縣123高鐵 關埔 慈雲 一些那種小建案 小坪數這樣 很針對性的 他們也一致發現 市區建案 沒成交也沒人要降價 正常啊 因為 這裡都覺得科技業盤整是一時的(雖然未來是怎樣不知道 可能衰退10年) 所以我們寧願縮衣節食等翻轉 尤其是工程師 當年學校節省功力拿出來 應該可以抗戰很久 至於能不能買喔 我給你兩個結果 先訂好假設 科技業蕭條是一時的 短則一兩年 長則3 5年 不討論持續向下 竹科變成底特律 好啦 那只有兩種下場 1.盤整不久 就向上 那假設抗性區 50萬 之後翻轉可能60 市區就70~80 2.盤整比較久 有些人要烙跑 50萬 跌個5萬 以市區邊陲 T1.5戰鬥力 (假設竹東 新豐為T2) 加上這邊工程師奴性 你說50萬 要他40 35去賠售 有可能嗎 然後根據隨機波動理論 你去跑蒙地卡羅分析 你時間軸越長 就是每一分一秒 下一秒上漲的可能性 都比上一秒高 (至於為何 請看假設衰退只有5年) 因為時間越過去 科技業衰退時間就更少了 這邊理工科 應該都能懂我講三小吧 下場就兩種 1.神之操作 買在谷底 2.賭錯 繼續往上 3.可能就挑個時間上車 不堅持谷底 基於風險報酬法則 我沒特別推薦 甚至來說啦 我現在是1 因為我已經滿手了 要再買 一定要很挑 那8年級 剛畢業 28~30歲 我建議選3啦 先穩一波 樹枝+黃十字點一點 張遼我以前發明一個最智障點法 很沒用 3 5互點 振作+黃十字 怎樣 怕了吧 堅持看空的 我都推薦選2 一坪下看20萬 等待必有結果 戲棚站久了就是你的 嘻嘻 學弟們自己掌握好 下好離手 你們這年代 很幸福了 七年級網速夠快沒錯 但是資訊流通程度還是有差 八年級網路快 訊息量大 資訊錯誤的也很快被撥亂反正 SWAY這種低能兒 也是騙到我一堆朋友 可憐啊 8年級 可以寫信來問我 建案也可以報一報 我不會無腦推你買 分析閒聊而已 讓人生少走點冤望路 QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.125.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668775373.A.345.html
推
11/18 20:46, 3年前 , 1F
死不了的點法XD
11/18 20:46, 1F
→
11/18 20:49, 3年前 , 2F
你這叫塞滿大地斧了吧
11/18 20:49, 2F
推
11/18 20:52, 3年前 , 3F
我當年都打dota~~
11/18 20:52, 3F
推
11/18 20:53, 3年前 , 4F
都更合建案怎麼看
11/18 20:53, 4F
推
11/18 20:57, 3年前 , 5F
感謝分享~
11/18 20:57, 5F
推
11/18 20:58, 3年前 , 6F
張遼上藥水
11/18 20:58, 6F
推
11/18 20:59, 3年前 , 7F
我都玩夏侯惇呢，大絕吸好吸滿
11/18 20:59, 7F
推
11/18 21:01, 3年前 , 8F
郭嘉門前有張郃
11/18 21:01, 8F
推
11/18 21:02, 3年前 , 9F
M 大，中古屋可問你嗎
11/18 21:02, 9F
推
11/18 21:03, 3年前 , 10F
推了
11/18 21:03, 10F
→
11/18 21:04, 3年前 , 11F
我都玩中路司馬6專武
11/18 21:04, 11F
推
11/18 21:08, 3年前 , 12F
我玩郭嘉打野，壓到上中出不了門
11/18 21:08, 12F
→
11/18 21:08, 3年前 , 13F
或是曹子孝也是打野壓到上中出不了門。
11/18 21:08, 13F
推
11/18 21:15, 3年前 , 14F
死父母很棒啊 女生最愛的不就是 有車有房 父母雙亡
11/18 21:15, 14F
→
11/18 21:15, 3年前 , 15F
有車有房還能靠自身努力 父母雙亡只能靠祈禱了
11/18 21:15, 15F
→
11/18 21:16, 3年前 , 16F
中古屋太舊的 都是看屋況欸 如果是10年內的還行 我大概認識
11/18 21:16, 16F
→
11/18 21:17, 3年前 , 17F
八卦板才看到有單親媽媽被詐騙集團弄死 真羨慕她的小孩
11/18 21:17, 17F
→
11/18 21:18, 3年前 , 18F
他的小孩已經父母雙亡了 接下來努力有車有房就成功了
11/18 21:18, 18F
→
11/18 21:27, 3年前 , 19F
講重點好嗎
11/18 21:27, 19F
推
11/18 21:32, 3年前 , 20F
好人推
11/18 21:32, 20F
推
11/18 21:54, 3年前 , 21F
不然就硬著頭皮買小套房 600-700萬可以搞定
11/18 21:54, 21F
→
11/18 22:08, 3年前 , 22F
我最愛是張飛 黃忠
11/18 22:08, 22F
→
11/18 22:09, 3年前 , 23F
@zaqimon 問題小孩給誰養呀
11/18 22:09, 23F
推
11/18 22:15, 3年前 , 24F
她兒子看來已經成年 可以自己養自己吧
11/18 22:15, 24F
→
11/18 22:16, 3年前 , 25F
應該年紀輕輕就已經懷孕未婚生子吧 然後爸爸就跑掉了
11/18 22:16, 25F
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11/18 22:18, 3年前 , 26F
真羨慕她兒子
11/18 22:18, 26F
噓
11/18 22:22, 3年前 , 27F
科技業早就走下坡了 還在自衛
11/18 22:22, 27F
推
11/18 22:28, 3年前 , 28F
最愛典偉了 胖子跑很快
11/18 22:28, 28F
推
11/18 22:37, 3年前 , 29F
魯空操作爛，怪隊友 怪v角
11/18 22:37, 29F
→
11/18 22:37, 3年前 , 30F
長大怪爸媽怪政府
11/18 22:37, 30F
推
11/18 22:40, 3年前 , 31F
怪爸媽合情合理 怪其他的就比較沒意義了
11/18 22:40, 31F
推
11/18 22:41, 3年前 , 32F
推 離題的討論文章愈來愈多
11/18 22:41, 32F
推
11/18 22:43, 3年前 , 33F
不用跟魯空廢話太多
11/18 22:43, 33F
推
11/18 23:14, 3年前 , 34F
中路黃忠無敵
11/18 23:14, 34F
推
11/18 23:36, 3年前 , 35F
推你暱稱
11/18 23:36, 35F
推
11/18 23:51, 3年前 , 36F
我中路黃忠無敵
11/18 23:51, 36F
推
11/18 23:54, 3年前 , 37F
上路無賴魯洨張郃黏到死
11/18 23:54, 37F
推
11/18 23:54, 3年前 , 38F
我喜歡馬岱，長射～
11/18 23:54, 38F
→
11/18 23:55, 3年前 , 39F
再開個鷹眼，爽歪歪
11/18 23:55, 39F
推
11/19 00:11, 3年前 , 40F
郭嘉門前有張郃
11/19 00:11, 40F
推
11/19 00:14, 3年前 , 41F
那些區域是T1.5? 金雅、華興、水龍嗎？
11/19 00:14, 41F
推
11/19 00:16, 3年前 , 42F
上路典韋曹仁，上六必殺
11/19 00:16, 42F
推
11/19 00:27, 3年前 , 43F
把我無雙子龍放在哪裡？！
11/19 00:27, 43F
推
11/19 00:43, 3年前 , 44F
真姬爆擊誰扛得住
11/19 00:43, 44F
推
11/19 00:50, 3年前 , 45F
想聽桃園的
11/19 00:50, 45F
→
11/19 01:01, 3年前 , 46F
幹你他媽一堆中路黃忠無敵 我馬帶來單挑啊
11/19 01:01, 46F
推
11/19 01:11, 3年前 , 47F
快開地圖啦，先說好禁書奴。
11/19 01:11, 47F
推
11/19 01:13, 3年前 , 48F
下雨了
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推
11/19 04:07, 3年前 , 49F
8年級我只跟上信長時期
11/19 04:07, 49F
推
11/19 06:23, 3年前 , 50F
直接七年級三國對戰話當年
11/19 06:23, 50F
→
11/19 06:24, 3年前 , 51F
來顆風暴閃電亮晶晶
11/19 06:24, 51F
推
11/19 07:19, 3年前 , 52F
周圍同事買房都很保守的，一堆抓10年要還清，導致新竹
11/19 07:19, 52F
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11/19 07:19, 3年前 , 53F
竹北價格很硬，尤其這波大漲前買的，你要等他們還不出
11/19 07:19, 53F
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11/19 07:19, 3年前 , 54F
來，然後便宜賣，只能說祝福。一堆人舊房還的差不多，
11/19 07:19, 54F
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11/19 07:19, 3年前 , 55F
增貸出來換大房的。
11/19 07:19, 55F
推
11/19 07:29, 3年前 , 56F
昨天去拿詠遇的合約。櫃檯旁一堆看起來也是簽完約的。
11/19 07:29, 56F
→
11/19 07:29, 3年前 , 57F
11/19 07:29, 57F
推
11/19 09:07, 3年前 , 58F
看我中路祝融養老虎！
11/19 09:07, 58F
推
11/19 09:18, 3年前 , 59F
郭嘉真姬上路 謝謝
11/19 09:18, 59F
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11/19 09:52, 3年前 , 60F
我都玩all star ,三國是看不懂英文的人玩的
11/19 09:52, 60F
推
11/19 10:11, 3年前 , 61F
老巴這種超級保守的股神 都變GG第六大股東 人家真的在撿
11/19 10:11, 61F
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11/19 10:12, 3年前 , 62F
便宜 空空在那邊擔心新竹科技業 新竹光靠台積就穩穩了
11/19 10:12, 62F
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11/19 10:14, 3年前 , 63F
新竹下一波可以沿國三幾個點去找 以後桃竹苗甚至台中
11/19 10:14, 63F
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11/19 10:16, 3年前 , 64F
整個條沿線都會變成GG專道 以新竹寶山為中心 串聯龍潭廠
11/19 10:16, 64F
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11/19 10:17, 3年前 , 65F
竹南廠 GG恐怖的地方就是他要大量的個個科系專才 不限EE
11/19 10:17, 65F
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11/19 10:19, 3年前 , 66F
配合的vendor龐大又複雜 你創造的收入有多大 老巴都跟你
11/19 10:19, 66F
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11/19 10:21, 3年前 , 67F
說GG安了 上車點也給你了
11/19 10:21, 67F
推
11/19 10:25, 3年前 , 68F
intel整天在吹 有人買他股票嗎 這五年你買intel都是大賠
11/19 10:25, 68F
→
11/19 10:27, 3年前 , 69F
有晶圓廠堪稱比石油值錢 還可以爛成這樣 多恐怖
11/19 10:27, 69F
推
11/19 10:46, 3年前 , 70F
買竹南頭份有搞頭嗎？
11/19 10:46, 70F
推
11/19 12:14, 3年前 , 71F
連盾擊暈人都不點，真的是狠人
11/19 12:14, 71F
推
11/19 13:00, 3年前 , 72F
感謝分享
11/19 13:00, 72F
推
11/19 13:23, 3年前 , 73F
建商會幫市場決定價格的 投資客省省吧
11/19 13:23, 73F
推
11/19 14:33, 3年前 , 74F
幹許褚不要搶我諸葛合翔靴
11/19 14:33, 74F
推
11/19 15:01, 3年前 , 75F
這篇為什麼會歪成這樣
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11/19 15:01, 3年前 , 76F
我黃忠中路無敵
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11/19 20:59, 3年前 , 77F
建商有要降價的意思嗎 低能 難怪租屋這麼久
11/19 20:59, 77F
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11/20 10:48, 3年前 , 78F
理性分析就是選3，科技業就算景氣緊縮，房價也不太可能崩
11/20 10:48, 78F
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11/20 10:49, 3年前 , 79F
回幾年前，頂多盤整小拉回。
11/20 10:49, 79F
→
11/20 10:50, 3年前 , 80F
不過問題是很多時候無法理性思考，同一間隔壁鄰居早兩年買
11/20 10:50, 80F
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11/20 10:50, 3年前 , 81F
硬是低你一千萬，情感上過不去啊XD
11/20 10:50, 81F
推
11/20 15:24, 3年前 , 82F
關羽你的哥
11/20 15:24, 82F
推
11/20 19:01, 3年前 , 83F
起手雙飾環4樹枝
11/20 19:01, 83F
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文章代碼(AID): #1ZTttDD5 (home-sale)
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