[請益] 台灣的美式社區

看板home-sale (房屋交易)作者 (gso9)時間1年前 (2022/11/21 10:50), 1年前編輯推噓101(1032116)
留言221則, 96人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
房板的各位大戶安安 我目前和老婆旅居美國,打算五年內搬回台灣 由於在美國都是住鄉下(南卡三年、佛州八年) 回台灣後台北公寓應該是住不習慣了 目前考慮中南部例如嘉義台南屏東等地 我本身在美國從事建築產業 也有親戚在台北執業建築師 但對中南部案件不太熟悉 想請問中南部是否也有類似美式社區呢? 獨棟或透天皆可 郊區、前庭後院加上車庫 社區有人行道和小公園之類的 目前想到類似的只有大溪鴻禧 但實在不喜歡北部的潮濕陰雨 希望能找到中南部的物件 先感謝各位大德的推薦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 134.56.59.19 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668999012.A.329.html

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新竹帝寶?
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直覺想到鴻禧山莊或青鼎帝悅 中南部不熟等其他大大講
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中壢中央大學後面的大享別莊,自己買地重蓋可以很美式
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大型封閉式社區+低密度建案 還要有大地坪+合法車庫 台灣
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其實很罕見 自己買地蓋無法形成整區人行道那種環境 所以
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盡量找大型封閉式豪宅社區建案
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只能找舊的了,近幾年都在賺快錢,沒人會想蓋不一樣的東西...
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最近在蓋的宏國新竹帝寶 好像有大樓型單位 不夠純
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瓏山林算嗎?
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大肚山上有啊
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澄清湖應該也有
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我同溫層家裡買過青鼎帝悅 去晃了一下 非常美式可參考
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感謝推薦 目前看青鼎帝悅風格最符合 但應該爆預算爆地點了… 還是以南部為優先考量

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瓏山林太密集了 比較像美國的town house
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就算是青山鎮 大部分區域也都有點密集 不像美國式的
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台南仁德的富立 雅內系列
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不過元PO說不要台北 這些都不用考慮了
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中密度透天很多,低密度別墅,台灣真的不流行,3-5年才會
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有新案
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一般來說 要買美國式的 要嘛要丙建容積率120% 要嘛必須沒
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台南安平 府都白鷺灣?
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把容積率用完 不然光是甲建容積率240%建蔽率60% 蓋出來都
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親友住御國華城,如果要低密度那種,要嘛超級大豪宅,要嘛
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只有中古
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很密集了 容積率放著不蓋滿的建案非常稀少
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11/21 11:04, 1年前 , 26F
我印象中只有青鼎帝悅是這樣 故意不用完甲建容積
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11/21 11:05, 1年前 , 27F
美國的話 容積沒用完是很普通的事情 更多看的是造價 XD
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11/21 11:06, 1年前 , 28F
大坑樸山村一戶大概一億
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這個有中! 但我得再拼十年才買得起… ※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 11/21/2022 11:11:27

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楊梅童話森林? 獨棟別墅 庭院 郊區
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11/21 11:07, 1年前 , 30F
主要看你預算吧 我朋友營造廠 心之芳庭旁白駒,應該蠻
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適合你的。他們計畫規劃第二期
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平價的就桃園大溪,有管理高價的就渴望園區
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台南那邊很多吧
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如果你要買那種,土地買便宜點找一些朋友一起圍起來
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做社區就好了。
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11/21 11:12, 1年前 , 36F
愛山林寶山造鎮案啊,還能客製化
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11/21 11:12, 1年前 , 37F
高雄小城 很便宜
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還有 150 則推文
還有 4 段內文
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嘉義市東區大雅路、小雅路
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11/21 23:38, 1年前 , 189F
聯華山莊
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11/21 23:39, 1年前 , 190F
中南部空氣差太多了,來花蓮看看東安社區吧
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11/21 23:41, 1年前 , 191F
頭份後花園,離城市有距離又不遠,而且天氣很舒服
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11/21 23:55, 1年前 , 192F
去過竹科旁的愛迪生山莊覺得很棒,但應該買不到
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11/21 23:59, 1年前 , 193F
中壢大享
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11/22 02:01, 1年前 , 194F
如果要給美國的買家更多室內坪數 美國的買家應也會同意
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11/22 02:01, 1年前 , 195F
所以我還是猜美國有地方法規限制
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佛州大部分的郡是規定獨棟別墅前院25呎後院25-50呎,側邊10呎,但這很多細項,甚至 社區也可以有自己的規則

11/22 07:01, 1年前 , 196F
新竹寶山有好幾個啊,愛迪生 比佛利 ,旁邊小路過去更遠
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11/22 07:01, 1年前 , 197F
一點還有一批美式建築群,當初米國回來的很多住那邊。
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11/22 07:04, 1年前 , 198F
還有半畝塘在新埔也有一個社區
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11/22 07:05, 1年前 , 199F
新竹寶山那兩個可以買地自建 說不定你現在可以開始準備
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11/22 07:05, 1年前 , 200F
了?
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感謝推薦,目前還是以成屋為主,真的沒有理想的物件再考慮自建,不介意偏僻,但看推 文發現空污也得納入考量

11/22 08:03, 1年前 , 201F
彰化 海頓
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※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 11/22/2022 09:16:49

11/22 10:04, 1年前 , 203F
中興新村?
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11/22 10:20, 1年前 , 204F
不介意舊的話,高雄本館,圓山周圍都可以看,有親戚跟同學住裡
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11/22 10:21, 1年前 , 205F
面,本館那個小了點,澄清湖附近的倒是蠻大,有泳池跟綠地...
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11/22 10:22, 1年前 , 206F
不過這個都是20年前去過的地方了..
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買舊的再來改也是可行方式之一...
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11/22 10:27, 1年前 , 208F
有考慮到空屋的話,高雄就別了..空氣真的不是很好
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11/22 10:28, 1年前 , 209F
(住過高雄8年受不了哈哈哈
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11/22 11:19, 1年前 , 210F
台中美式社區,獨棟就西屯區西屯路三段小巷裡的宏台別墅,前
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庭後院自己風格自己蓋
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其他可能北屯路龍邦皇家別墅,但連棟透天隔音不確定
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台南應該就富立蠻不錯 單層坪數大又少樓層
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11/22 11:35, 1年前 , 214F
高雄小城可以跟 我扛當鄰居
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11/22 12:31, 1年前 , 215F
潮州 大地松露
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潮州這個好 感謝推薦 年底回去會去看

11/23 14:44, 1年前 , 216F
嘉義竹崎 忠恕邨
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這個離我老家很近 感謝推薦 ※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 11/23/2022 18:46:05

11/23 19:08, 1年前 , 217F
台南禾雅內 環境不錯 離量販店開車10分鐘
11/23 19:08, 217F

11/24 07:55, 1年前 , 218F
台中宏台別墅
11/24 07:55, 218F

11/24 15:32, 1年前 , 219F
中南部...
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11/24 18:21, 1年前 , 220F
我美國住過10年, 全台知名社區都住過, 只有高美館住得慣
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了解 感謝推薦 ※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 11/25/2022 09:59:58

11/25 22:25, 1年前 , 221F
新竹寶山很多美式社區
11/25 22:25, 221F
文章代碼(AID): #1ZUkTaCf (home-sale)
文章代碼(AID): #1ZUkTaCf (home-sale)