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Re: [請益] 新竹剛需多 為何現在沒人買？

看板home-sale (房屋交易)作者 (小尼)時間3年前 (2022/11/22 08:59), 3年前編輯推噓10(16推 6噓 43→)
留言65則, 23人參與, 3年前最新討論串3/3 (看更多)
引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言： 這位自稱台北長大的樹林仔雲台北人 胡亂舉例 一下就被我發現是外地人 https://i.imgur.com/0kA4IM8.jpg
想請問一下，要怎麼樣才能住在 「北一附近」？ 北一女中全部被公家機關包圍也不知道？ 另外不知道講過幾次了 台北市公寓花錢就有人收垃圾 全聯都可以外送了 還在那邊講這種過時的說法 不愧是雲台北人 : 這波來信很多 我原本以為應該沒什麼人想買 : 我一個低估八年級資訊流通的兇狠 : 真是一代不如一代 哭啊 : https://i.imgur.com/XxscWuE.jpg
: https://i.imgur.com/MzGmIKH.jpg
: https://i.imgur.com/xukyBlo.jpg
: 先上圖 : 先說來信 主要兩種人 : 一個八年級首購 預算通常1500-2200 : 一種換屋 : 首購通常是考慮 外圍新屋or 市區老屋 : 換屋通常是 換大一點舊一點or外圍投資or 換新 : 首購通常還卡頭期 : 換屋都會考慮是不是要賣掉換新跟變大 : 我給個通解 : 地點 新舊 大小 要去自己評估 : 有好父母堅持學區 我就建議 新舊 大小妥協 : 有年輕人在意居住品質 那就是外圍買新 : 如果要給一個中規中矩意見 : 首先要問你走向 （超像打電動點天賦） : 要不要結婚 生子 這兩點影響大小的下限 : 我是建議一次大小到位 因為不用在被房市折磨 : 兩個人30幾坪 三個人40幾坪 這是品質好一點 : 不要機械車位 : 空間天賦點完 : 地點 講實際很多人就是考慮好地點舊屋 : 普通地點新屋 : 這個要從你對 教育 醫療 治安 交通 : 你的生活必需去考量 : 通常啦 要小孩就是醫療跟學區 : 舉例我這種單身貴族路線 只在乎自己需求設備 : 一定要附近有健身房 交通發達各處跑 : 反而沒在屌學區跟醫院的 : 那有些設施你不一定要很堅持 把這天賦拿去點新舊 : 新舊方面 當然越新越好 不用說 : 因為老屋真的老 即使最頂區域 : 機能無敵學區無敵 也是諸多不便 : 去好市多採購 車子停路邊 下雨 : 沒電梯 大包小包扛回四樓 : 日子過跟賤民一樣 : 附近有台大醫院 雙語幼稚園國小 建中北一 : 博物館 運動館 百貨公司 都沒用 : 以現在人居住品質下限 收發 電梯 垃圾集中 : 至少這三點要各一點 : 真想知道當年父母是怎四樓帶小孩出去 : 一個扛嬰兒車 一個背嬰兒 : 還是就輪流整程背嬰兒？ : 最後總結 : 該有的過路點要點 : 不要整天像我年輕 只想點成玻璃大炮 : 死人是沒有DPS : 然後剛剛發現這家水煎包超好吃 : https://i.imgur.com/8RkHGCv.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.27.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669078791.A.4EB.html
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11/22 09:04, 3年前 , 1F
有點忘了 這id是連公設權狀都不會算的那位嗎
11/22 09:04, 1F
推
11/22 09:05, 3年前 , 2F
推 竹北起飛
11/22 09:05, 2F
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11/22 09:05, 3年前 , 3F
他講的是老屋不便事實。
11/22 09:05, 3F
他要講新竹就舉新竹為例 舉他老家樹林也可以 台北市可以用錢解決這些問題
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11/22 09:05, 3年前 , 4F
就算再最頂的區域，老公寓就是不便
11/22 09:05, 4F
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11/22 09:05, 3年前 , 5F
沒有說錯啊…
11/22 09:05, 5F
※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:07:04
噓
11/22 09:06, 3年前 , 6F
下巴又來了
11/22 09:06, 6F
到底哪種人會舉例說住北一附近？ ※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:08:13
噓
11/22 09:08, 3年前 , 7F
買便宜老公寓確一直想來戰雙北的比較雲
11/22 09:08, 7F
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11/22 09:08, 3年前 , 8F
自己去看住老公寓的都馬是要省錢 真的花錢請人倒垃圾的比例
11/22 09:08, 8F
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11/22 09:08, 3年前 , 9F
極低 尤其一堆老人家
11/22 09:08, 9F
是嗎？那幫我們收垃圾做分類的夫妻 我看她們很忙啊 ※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:10:22
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11/22 09:10, 3年前 , 10F
然後騙自己其實老公寓也不錯，可以請阿姨來收垃圾
11/22 09:10, 10F
新莊靠爸仔 等你靠自己再來發言 ※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:11:21
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11/22 09:13, 3年前 , 11F
阿就建北那區域是比較多人知道的好區
11/22 09:13, 11F
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11/22 09:13, 3年前 , 12F
舉例當然這樣舉啊…
11/22 09:13, 12F
看到北一我就笑了 要住北一附近 可能要先去從軍挑憲兵比較快 ※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:14:55
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11/22 09:16, 3年前 , 13F
衡陽路和重慶南路交叉那吧 之前的金石堂
11/22 09:16, 13F
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11/22 09:18, 3年前 , 14F
你知道那是哪嗎？ 不然就那的運動用品店樓上？
11/22 09:18, 14F
黃金店面拿來住？ 沒記錯的話樓上也是出版社 ※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:19:08
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11/22 09:19, 3年前 , 15F
房子就是要越老越有風韻，那股騷勁兒哪是新房子能比的
11/22 09:19, 15F
※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:20:57
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11/22 09:20, 3年前 , 16F
樓上可以住呀 你有去過嗎？
11/22 09:20, 16F
https://i.imgur.com/09E1ae5.jpg
https://i.imgur.com/pHtfTaj.jpg
住這？也是電梯大樓阿 ※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:28:50
推
11/22 09:29, 3年前 , 17F
11/22 09:29, 17F
這邊商業區 你都貼黃金店面了。 老闆住樓上樓下做生意 這跟那個奇怪的舉例符合？ ※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:33:14
推
11/22 09:32, 3年前 , 18F
11/22 09:32, 18F
→
11/22 09:33, 3年前 , 19F
我上次有去買便宜的桌球拍 離北一超近
11/22 09:33, 19F
這種商業區的樓上都住誰？我也是很好奇 住店面主人？還是租人家當倉庫？ 還是小公司行號？ ※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:34:57 ※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:35:29
推
11/22 09:36, 3年前 , 20F
這怎麼看都像公寓呀
11/22 09:36, 20F
怎麼看都像會設公司或倉庫 對了上海藥局旁邊那個應該是什麼機關團體 ※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:37:22 ※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:39:59
→
11/22 09:40, 3年前 , 21F
城中市場一帶其實有不少住戶的
11/22 09:40, 21F
那是市場附近 也不是什麼北一附近 ※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:42:05
推
11/22 09:43, 3年前 , 22F
景美5樓破公寓都有請人收垃圾了
11/22 09:43, 22F
→
11/22 09:44, 3年前 , 23F
錢的確可以解決，單實際上有錢的住戶不多，所以亂糟糟的
11/22 09:44, 23F
→
11/22 09:44, 3年前 , 24F
…
11/22 09:44, 24F
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11/22 09:44, 3年前 , 25F
植物園後門南門國中那邊就是純住了 離北一女也不遠
11/22 09:44, 25F
https://i.imgur.com/fE1aBBU.jpg
隔了一堆公家機關叫北一附近？ 這叫南門國中附近還差不多
→
11/22 09:46, 3年前 , 26F
有興趣去步行看看 就普通的住宅區而已 嚴家淦官邸後面那
11/22 09:46, 26F
官邸都擋住你了 ※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 09:50:51
噓
11/22 09:55, 3年前 , 27F
住一品苑還要跟你說？
11/22 09:55, 27F
一品苑很棒 原文在講破公寓 看清楚再噓 ※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 09:57:48
推
11/22 09:57, 3年前 , 28F
其實南門國中東側植物園農委會北側也有公寓 而且警備總部
11/22 09:57, 28F
→
11/22 09:57, 3年前 , 29F
跟東吳大學周遭也有住家的 離北一女走路3~5分鐘吧?
11/22 09:57, 29F
→
11/22 09:58, 3年前 , 30F
11/22 09:58, 30F
推
11/22 10:00, 3年前 , 31F
啊 筆誤 是保安司令部 不是警備司令部
11/22 10:00, 31F
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11/22 10:01, 3年前 , 32F
11/22 10:01, 32F
→
11/22 10:01, 3年前 , 33F
其實住城中的人不少 硬要說自己住北一女附近也行
11/22 10:01, 33F
你都知道是硬要說了 你住南門國中旁 朋友來找你 會跟來找你的朋友說我住北一女附近嗎？ ※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 10:03:55
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11/22 10:02, 3年前 , 34F
我記得以前公賣局旁邊也有很多住戶 現在地圖上看不到了
11/22 10:02, 34F
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11/22 10:02, 3年前 , 35F
不知道是不是拆光光了?
11/22 10:02, 35F
遲早會都更掉吧 ※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 10:04:41
推
11/22 10:18, 3年前 , 36F
"附近"的定義先彼此確認一下
11/22 10:18, 36F
→
11/22 10:19, 3年前 , 37F
老公寓請人收垃圾的越來越多了喔
11/22 10:19, 37F
→
11/22 10:19, 3年前 , 38F
房價省下來的費用，夠請人收垃圾超久
11/22 10:19, 38F
用管理費來比喻更適當 我家收垃圾的一個月350 每天收垃圾 付款一次付半年 過年會多給一個月
→
11/22 10:20, 3年前 , 39F
而且做這種事情的超多，我家旁邊連透天都有人幫收垃圾
11/22 10:20, 39F
→
11/22 10:20, 3年前 , 40F
單純不想追垃圾車而已，一個月500什麼都幫你收
11/22 10:20, 40F
※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 10:24:14 ※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 10:27:19
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11/22 10:32, 3年前 , 41F
350給我收一天垃圾我都不要 居然有人願意收一個月 神奇
11/22 10:32, 41F
你當然不要啊 就是不要才會轉包出去 這不是很合理嗎？ 對她們來說一戶一個月350元 那看負責幾戶啊？ 來算算看 打開一戶公寓門 假設6戶有繳費。 那只要打開30個門就可以有180戶的錢可以收了 算算也還可以吧 另外每家垃圾製造量也沒那麼多 ※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 10:35:26
→
11/22 10:33, 3年前 , 42F
標準綠色邏輯 真是讚 見縫插針高手
11/22 10:33, 42F
※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 10:38:22
推
11/22 11:00, 3年前 , 43F
我說的那就公寓呀 為什麼不承認？
11/22 11:00, 43F
就商業區設公司或倉庫啊 你貼的圖連個盆栽都沒有 更不要說被公家機關隔離了還在附近？ ※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 11:02:33
→
11/22 11:05, 3年前 , 44F
…… 你是真的不知道那離北一多近嗎？
11/22 11:05, 44F
你是真的不知道這些把北一女隔離開的公家機關面積都很大嗎？ ※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 11:06:51
推
11/22 11:09, 3年前 , 45F
……. 那門口都看得到北一女門口了吔 這樣不算近？
11/22 11:09, 45F
總統府前介壽公園有多長你要不要量一下。 上海藥局那排矮房那一戶看的到？ 你說重慶北路旁嗎？看到都是電梯大樓 ※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 11:12:17
推
11/22 11:13, 3年前 , 46F
看來你可能搞錯地方了…. 有機會去一下 別凹了
11/22 11:13, 46F
你才別凹了 北一女中被大面積公家機關包圍是客觀事實 ※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 11:17:42
→
11/22 11:20, 3年前 , 47F
XD 都丟體育用品店的圖給你了…. 你去站那門口向北一
11/22 11:20, 47F
體育用品樓上有住人？用廣告 布整個擋住？ 我看是賣場或倉庫還差不多 前題是附近，能買來住的舊公寓 被大面積公家機關包圍 光附近這關就過不了
→
11/22 11:20, 3年前 , 48F
那看一下 是不是在附近….
11/22 11:20, 48F
→
11/22 11:20, 3年前 , 49F
北一不是補習班嗎XD?
11/22 11:20, 49F
※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 11:25:11
推
11/22 11:31, 3年前 , 50F
那舊公寓有限多少錢以下嗎？ 既然你要加前提
11/22 11:31, 50F
前題不是我加 你要看舉例者的內文 ※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 11:34:23
噓
11/22 11:47, 3年前 , 51F
老公寓就是拿來出租割韭菜的工具，林北才不住這種垃圾
11/22 11:47, 51F
推
11/22 12:20, 3年前 , 52F
7-11都有外送咖啡了
11/22 12:20, 52F
→
11/22 12:44, 3年前 , 53F
全聯可以外送就可以解決沒電梯會遇到的問題了嗎@@？
11/22 12:44, 53F
噓
11/22 12:52, 3年前 , 54F
廢文給噓 比喻你都看不懂 鑽什麼牛角尖
11/22 12:52, 54F
推
11/22 12:54, 3年前 , 55F
應該有住人 我下次去問問老闆
11/22 12:54, 55F
→
11/22 16:13, 3年前 , 56F
在228搭帳棚
11/22 16:13, 56F
→
11/22 16:46, 3年前 , 57F
北一女斜對面就台灣高等法院司法二村啊
11/22 16:46, 57F
→
11/22 16:47, 3年前 , 58F
誰說不不能住在北一附近？ 重慶南路 愛國西路上也一堆宿舍
11/22 16:47, 58F
請看原文勿去脈絡化 舉例的原文 是在講要不要「買」沒電梯的老房 即便是在北一的附近 舉例錯誤當然立論就跟著錯 ※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 11/22/2022 16:55:23
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11/23 08:05, 3年前 , 59F
司法二村就老房啊
11/23 08:05, 59F
→
11/23 08:07, 3年前 , 60F
司法二村對面，一品苑對面旁邊，也有幾間舊公寓啊
11/23 08:07, 60F
https://i.imgur.com/FMo0fai.jpg
Google 一品苑對面都是公家機關 你可以標註一下在？ ※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/23/2022 10:05:59
推
11/23 12:41, 3年前 , 61F
最開始沒人只說北一附近。是你自己
11/23 12:41, 61F
→
11/23 12:41, 3年前 , 62F
限縮到北一女旁邊的…笑死
11/23 12:41, 62F
噓
11/24 03:20, 3年前 , 63F
.........
11/24 03:20, 63F
推
11/24 09:29, 3年前 , 64F
到底是多糾結北一女啊，我念附小，南昌街也在北一女附
11/24 09:29, 64F
→
11/24 09:29, 3年前 , 65F
近啊，走路10分鐘內的都能算附近吧
11/24 09:29, 65F
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