Re: [心得] 驚!把房價噴豹的地方首長幾乎連任成功
看板home-sale (房屋交易)作者breaststroke (Breaststroke)時間1年前 (2022/11/28 15:29)推噓31(39推 8噓 94→)留言141則, 48人參與討論串2/3 (看更多)
打炒房本來就不是地方首長能直接做的,
效果也有限,
地方首長能做的就是:
1. 盡量協調蓋公宅
2. 將囤房稅提高到法律上限
3. 租屋補助
剩下的是立法委員的權限,
也是台灣房價降不下來的根本原因
(現在民進黨立委68席過半),
如果不從平均地權條例、囤房稅修法著手,
先把稅率提升,
那打房的效果非常有限,
如果年輕人希望政府打房,
明年立委選舉記得投給支持囤房稅的立委,
上網查一下可以知道誰支持誰反對,
就我目前知道,支持修囤房稅的有:
1. 現任民眾黨黨團
2. 現任時代力量黨團
3. 現任民進黨立委林淑芬、高嘉瑜、江永昌
4. 2016年以前的民進黨黨團
5. 2016年5月20日以前的花敬群
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.162.173 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669620598.A.3F2.html
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第三點,如果租屋成本降低,
買房的需求也會下降,
房價也會跟著降低,
年輕人不需要為了背貸款犧牲生活品質,
自然會選擇其他方案,
現在台灣年輕人希望買房就是因為租金太貴,
幫房東繳房貸不如自己買房!
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如果囤房稅夠高,
只有一間房子的人就不在意有沒有漲,
因為就算漲了,
換房買到的房也是漲價後的價格!
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對呀,但是如果平均地權條例通過,
禁止預售屋轉讓,
囤房稅個人擁有三房以上加重課稅,
就沒有人會去囤房炒房,
重劃區的價格也會正常讓該地區人民負擔得起
囤房稅最重要的是讓擁有3房以上的人,
因為稅負擔太重,願意釋出房子,
別忘了台灣繳汽車燃料稅比繳房屋稅更貴,
哪個國家養房比養車輕鬆的XD
台灣的空屋率太高,
房子都不是給人住的
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