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Re: [閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會

看板home-sale (房屋交易)作者 (不要刪我)時間3年前 (2022/11/29 19:18), 編輯推噓2(2推 0噓 19→)
留言21則, 6人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
針對大大的文章 其實有個比較有趣的看法 的確已經有幾位投資人對美國經濟未來幾年利率的看法是4-5%之間 說真的，2008年前本來也是這個區間比較多 這次通膨搞到40年來新高，很多操盤手的看法是QE的工具會少用，改以利率調控為主 而未來幾年美國再工業化+海外供應鏈重組；利率低通膨風險不小 很好奇在這情況下台灣的房市會？ 台灣的利率不可能4%的啦 但在美金利率長期4%以上，台灣的房市報酬率？ 大家會繼續炒房嗎？ 二戰以後老美最大的製造業回流 ---- Sent from BePTT on my iPhone 11 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.6.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669720735.A.B2E.html
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11/29 19:26, 3年前 , 1F
美金長期4%那美股股利要發多少？
11/29 19:26, 1F
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11/29 19:26, 3年前 , 2F
如果他發8%我就借房貸去無腦all in美股
11/29 19:26, 2F
推
11/29 19:33, 3年前 , 3F
學者覺青才在那邊實業工廠不好賺 南部買總價5000以上
11/29 19:33, 3F
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11/29 19:33, 3年前 , 4F
的那個沒實業
11/29 19:33, 4F
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11/29 19:36, 3年前 , 5F
產業賺錢的家族二三代，那才是真囤房大戶
11/29 19:36, 5F
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11/29 20:08, 3年前 , 6F
C大，有趣的問題。但你看美股也看得出端倪。三種指
11/29 20:08, 6F
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11/29 20:08, 3年前 , 7F
數的狀況已經在預言美國未來走向。
11/29 20:08, 7F
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11/29 20:10, 3年前 , 8F
很多人把時期性手段當長期策略在看，不知道是真不懂還是假
11/29 20:10, 8F
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11/29 20:10, 3年前 , 9F
不懂
11/29 20:10, 9F
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11/29 20:43, 3年前 , 10F
C大，上次1980大通膨後，美國股利不高欸，但平均指
11/29 20:43, 10F
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11/29 20:43, 3年前 , 11F
數漲幅高，所以指數漲幅為主，股利為輔。
11/29 20:43, 11F
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11/29 20:44, 3年前 , 12F
兩者加起來的確略高8%。所以囉。
11/29 20:44, 12F
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11/29 20:46, 3年前 , 13F
這也合理解釋為何美國人相對比較喜歡炒股，平均一年
11/29 20:46, 13F
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11/29 20:46, 3年前 , 14F
8%以上。
11/29 20:46, 14F
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11/29 21:32, 3年前 , 15F
恩，我發現我找的資料有點問題，直接看earnings yi
11/29 21:32, 15F
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11/29 21:32, 3年前 , 16F
eld 來說，加上漲幅，稅後年均增值超過10%，真嚇人
11/29 21:32, 16F
推
11/29 23:34, 3年前 , 17F
也有種可能是股利發不出來
11/29 23:34, 17F
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11/29 23:47, 3年前 , 18F
8%股利 然後每年貼息 總報酬-15%
11/29 23:47, 18F
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11/29 23:48, 3年前 , 19F
長榮陽明 gogo 現在就有8%了 快上吧
11/29 23:48, 19F
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11/30 00:26, 3年前 , 20F
哈哈，樓上大大真酸。想說c大要回這篇，我還認真查
11/30 00:26, 20F
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11/30 00:26, 3年前 , 21F
了一下，結果略過。可能是事實太驚人
11/30 00:26, 21F
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