[賣/新竹/竹北]豐邑峰藝 使用空間約43坪低公設比26%朝西南單價4字頭

看板home-sale (房屋交易)作者 (waeiwwww)時間3年前 (2022/12/05 10:41), 3年前編輯推噓0(1124)
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本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 建物門牌: 新竹縣竹北市縣政八街 房屋屋齡: 15 年 (填整數,預售屋以「零」表示) 房屋類型: 大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目) 所在樓層: 本案在 17 樓/共 23 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數) 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀:69.794 坪 (應為以下四項數值之和) 主建物 :38.753 坪 (應填室內坪數) 附屬建物: 5.000 坪 (應填陽台、露台等坪數) 共同使用:16.044 坪 (應填公共設施坪數) 車位  : 9.996 坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之) 建物權狀是否包含車位坪數:Y (選是或否) 土地權狀: 6.292 坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由) 格局  : 4房 2廳 2衛 4陽台 (填整數) 開價  : 2968 萬元 (填整數,應填總價) 停車位 : 坡道平面 交通  : 光明六路、縣政八街 (應填兩個以上鄰近本物件之路名) 本物件附近地址實價登錄 :https://imgur.com/a/24RoeCi (依開頭說明文字查詢之) 本物件兩年內上一筆實價登錄: (若有則不得併入前項) 應以內政部實價登錄網站為準,得以文字截圖表示之, 查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。 房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。 照片連結https://mypaper.pchome.com.tw/waeiwwww/post/1381295658 (僅得有本物件之截圖) 其他介紹: 基地坐落竹北市縣政八街、近縣政特區、光明商圈 高樓層視野景觀戶、双衛浴開窗、朝西南 主+附 使用空間約 43 坪、舒適大空間 只推cp宅、絕對值得現場來賞屋 學區:光明國小、博愛國中 學區免煩惱 近縣政特區、光明商圈、上下交流道、68快速道路、四通八達 商圈林立、醫療方便、生活機能便利 24小時警衛管理、住戶單純、下樓就有家樂福、公園、籃球場 絕對是超優質的房子、快拿起電話預約賞屋!! 聯絡資訊:睿穎 0972-208-983 LINE ID :in0901 站內信也可 銷售來源:仲介 永慶不動產-竹北高鐵展毅加盟店(展毅不動產) 公司地址 :新竹縣竹北市高鐵九路36號 公司電話 :03-6578558 經紀人姓名:邱素卿 (110)竹市字第000026號 營業員姓名:卓睿穎 (102)登自第258403號 收費方式 :買方最高上限2% -- 委託購屋需求填表區 ↓請↓點↓我↓ http://goo.gl/forms/cIe3lDZGam 委託售屋需求填表區 ↓請↓點↓我↓ http://goo.gl/forms/3nRNuKYLjn 若是您需要買,讓我來為您找尋為您奔波 若是你需要賣,讓我來為您銷售為您把關 請您委託給我們,讓我們替您量身打造最好的服務。 歡迎來電洽詢 0972208983 永慶不動產 睿穎 LINE ID:in0901 電子信箱:waeiwwww228@gmail.com -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.127.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670208066.A.B7B.html ※ 編輯: waeiwwww (61.220.127.205 臺灣), 12/05/2022 10:45:04

12/05 11:00, 3年前 , 1F
屋齡高+戶數少+大坪數+B2單車位,感覺是佈滿災難的條件
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雖然我個人不推豐邑 但15年喊高屋齡 全台對你來說都是危
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老建築了 你只想看全新房 那去買預售就好
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你直接去看預售跟新成屋就好 B2車位也可以嫌 嫌東嫌西
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結果說要戶數多 不就證明繳不起高管理費。新成屋你滿意
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的要4600萬以上 你又變出得起了?
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以前論點是10年以上不能住人,最近放寬到15年了
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但是台北不一樣 我家不一樣
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@JustinCy,以我的觀點來說,屋齡的比較是屬於區域性的。
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以內政部的資訊來看,新竹縣竹北市屋齡15年以內的房屋占
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比將近50%,而台北市大安區屋齡15年以內的房屋占比只有7%
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左右。所以15年屋齡對於台北市大安區不算高,但對於新竹
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縣竹北市來說算高。而且我只有表達屋齡高,不知為何你會
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自己腦補成危老建築(黑人問號??)車位部份,通常大坪
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數物件因為居住人口比較多,所以比較常見會配單個以上車
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位,只有單車位的話會有再租車位的需求。你似乎把我表達
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的B2‘’單‘’車位又只看成B2車位了(黑人問號??)最
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後我不懂你為何如此氣pupu呢??感覺好像你是此賣屋帳號
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的分身或是另一位想賣此物件的房仲,因而被戳到痛點
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12/05 15:59, 3年前 , 20F
放到大安區自己又覺得可以了 我從不推買豐的建案 單純是
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覺得這種沒技術含量的酸言 太扯了 你是不是很想買? 呵
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12/05 16:11, 3年前 , 23F
房屋新舊還要看地點喔...台北15年跟新竹15年屋齡是差那
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12/05 16:11, 3年前 , 24F
邊?
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12/05 16:14, 3年前 , 25F
重劃區五年屋當地最老,也要被當高屋齡嗎@@?
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12/05 17:28, 3年前 , 26F
eejean說的很清楚內
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文章代碼(AID): #1ZZLf2jx (home-sale)
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