Re: [請益] 台南41年老透天翻新~

看板home-sale (房屋交易)作者 (小平)時間3年前 (2022/12/05 18:12), 編輯推噓11(1109)
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我今年年初也裝潢一間三樓透天 全部工班自己找 沒有統包,沒有設計師 分別 泥作師傅 水電師傅*2 木工師傅 廚具廠商 超耐磨師傅 冷氣師傅 油漆師傅 鐵鋁窗師傅 格萊德廠商 樓梯欄杆師傅 泥作90 水電40 廚具17 超耐磨木地板10 木工55 鐵鋁30 冷氣30 格萊得6 燈具5 油漆10 馬桶8 樓梯欄杆3 天然氣8 熱水器2 頂天立地櫃3 掃地機器人2 廚櫃1 床墊5 床架2 大胖1 以上總和328 分享大家參考 ※ 引述《eliads (需要運氣與機會)》之銘言: : 小弟最近在台南安南區看一間41年的邊間老透天 : 地點/學區/臨路/面寬 都有符合需求就下手了 : 地坪約30坪/建坪登記約30坪 1樓廚房增建+3樓鐵皮增建 : 看房時 明顯看到要處理的是邊間迎風面的壁癌問題 : 這部分版上C大有點出可以使用鐵皮大法 來節省預算.. : 而裡面的格間/動線/衛浴增設 我都想整個砍掉重練 : 主要是長久自住 想舒服一點 家裡成員2大2小 : 預算大概是抓250上下 視情況也許可以再捏一些 (當然也希望能省一點是一些) : 現在小弟困擾的是 不知道南部這邊是否有可靠的設計團隊+工班 ? : 可以推薦幾個團隊 好讓小弟去比較看看 : 很怕踩雷+當盤子 版上是否有經驗的可以分享or推薦呢? : 推文幾乎都是講到預算而已.. : 先感謝版友們撥冗看完文章 & 經驗分享討論... ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2251. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.82.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670235123.A.3D1.html

12/05 18:13, 3年前 , 1F
這我會想買新的XD
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12/05 19:04, 3年前 , 2F
同上
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12/05 19:14, 3年前 , 3F
你有在上班嗎?還是自營?一般上班族不太可能有時間這樣
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12/05 19:14, 3年前 , 4F
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12/05 19:21, 3年前 , 5F
花這麼多划算嗎@@
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如果有辦法找到便宜的老透天我覺得划算耶 台中好難
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12/05 20:24, 3年前 , 7F
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12/05 20:29, 3年前 , 8F
感謝分享
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12/05 20:29, 3年前 , 9F
請問格局?
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12/05 22:08, 3年前 , 10F
感謝分享,當初就是老透天裝修沒有這麼多現金,只好轉
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12/05 22:08, 3年前 , 11F
去買雙主臥中古大樓,弄一弄也要170也是自己發包
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12/05 22:22, 3年前 , 12F
所以現在投資客成本也變高了
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12/05 22:22, 3年前 , 13F
不過房地合一有開發票能扣
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12/06 08:49, 3年前 , 14F
你退休了吧 不然那有那麼多時間監工
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投資客不可能花這麼多時間和錢來整理,有花到320的一半
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就偷笑了
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12/06 17:32, 3年前 , 17F
樓上是投資客嗎 原來如此
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12/06 17:40, 3年前 , 18F
慘的是 有些人以為花大錢花時間 結果品質跟投客差不多
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12/06 19:22, 3年前 , 19F
這是半倒老屋修繕費嗎XD
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12/06 23:42, 3年前 , 20F
我也是台南自己找泥作跟水電還好都夠罩 價錢也很合理
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