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Re: [閒聊] 應該推"一人一次95%貸款"

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間1年前 (2022/12/05 23:52), 1年前編輯推噓14(14推 0噓 33→)
留言47則, 14人參與, 1年前最新討論串5/6 (看更多)
※ 引述《oooo (法性本寂隨緣轉)》之銘言： : 為了居住正義 : 應該推出一人一生一次95%貸款的方案 : 讓窮人可以用較低的自備款買房 : 不要再蓋社會住宅了 : 這種只有少數人能便宜租到房子 : 一點都不公平 : 也浪費土地資源 說到貸款 其實長期來說，房貸》信貸》企業貸款 最近開業很有感 為了要給患者比較好的治療 更新了X光設備、數位讀片機 還更換了掛號資訊系統+電腦+壁掛式電視 診椅也換了兩台 我才發現，台灣的銀行，比較喜歡創業族拿不動產抵押借錢 利率低年限長，轉增貸還可以談寬限期 反而其他形式的貸款都沒不動產抵押貸款更好融資 同樣都是貸268萬的貸款 牙科設備貸只能分60期，總利息20萬 一個月繳4.8萬 如果用房貸轉增貸 貸268萬，利率1.84% 一個月繳9693元，不到1萬 如果談寬限，寬限期內一個月4000多元 你說台灣有很獎勵中小企業發展嗎？ 我覺得沒有，有不動產比較香 其實也是追尋一個自己的窩啦，不然開業真的很累 主管機關也不會幫助迷你老闆 迷你老闆什麼都要自己跑、投入一堆資金QQ噢 只能自立自強，剛開業還要校長兼撞鐘，打掃環境、消毒器械跟倒垃圾甚至掛號有時候還 得自己來XD ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.14.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670255575.A.C17.html ※ 編輯: junior020486 (101.10.14.108 臺灣), 12/05/2022 23:55:01
推
12/05 23:57, 1年前 , 1F
合理啊 對銀行來講法拍房子比法拍牙醫機台簡單太多
12/05 23:57, 1F
→
12/05 23:57, 1年前 , 2F
你看那個復興航空拿飛機拍賣 銀行團拿到飛機根本嚇傻
12/05 23:57, 2F
推
12/06 01:22, 1年前 , 3F
本來不動產就是最好的抵押品
12/06 01:22, 3F
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12/06 01:22, 1年前 , 4F
創業拿房產抵押很正常
12/06 01:22, 4F
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12/06 01:23, 1年前 , 5F
剛開始很正常 像我一人公司
12/06 01:23, 5F
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12/06 01:23, 1年前 , 6F
什麼都麻我
12/06 01:23, 6F
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12/06 01:23, 1年前 , 7F
剛開始一天有睡到四小時就很讚了
12/06 01:23, 7F
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12/06 01:24, 1年前 , 8F
但撐過去就是你的
12/06 01:24, 8F
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12/06 01:24, 1年前 , 9F
拼死拼活為老闆 拼死拼活為自己 這比租房20年拿到房東
12/06 01:24, 9F
推
12/06 01:26, 1年前 , 10F
獎狀跟買房20年拿到權狀還好選
12/06 01:26, 10F
推
12/06 02:15, 1年前 , 11F
果然房板臥虎藏龍…
12/06 02:15, 11F
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12/06 02:15, 1年前 , 12F
我周遭有年輕牙醫朋友開業的…
12/06 02:15, 12F
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12/06 02:15, 1年前 , 13F
現在約月入50上下
12/06 02:15, 13F
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12/06 02:15, 1年前 , 14F
相信很快您就不用貸款了啦
12/06 02:15, 14F
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12/06 02:15, 1年前 , 15F
老一輩都是現金比貸款還多
12/06 02:15, 15F
推
12/06 02:56, 1年前 , 16F
企貸無擔保風險高要快速回收啊 5年最優了 小企業一般只
12/06 02:56, 16F
→
12/06 02:56, 1年前 , 17F
有2-3年 所以有房子還是房貸借最划算
12/06 02:56, 17F
推
12/06 03:22, 1年前 , 18F
牙醫棒棒,可以請大批黑絲牙助~~~
12/06 03:22, 18F
→
12/06 03:27, 1年前 , 19F
中小企業貸款難一直都是如此啦,習慣也就好了
12/06 03:27, 19F
推
12/06 06:09, 1年前 , 20F
這就是為什麼企業主喜歡買不動產啊，就是因為好融資
12/06 06:09, 20F
→
12/06 06:09, 1年前 , 21F
我們這邊牙醫都沒黑絲，只有迷你短裙
12/06 06:09, 21F
推
12/06 08:08, 1年前 , 22F
香香的短裙 助照片呢
12/06 08:08, 22F
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12/06 08:55, 1年前 , 23F
你待過銀行就知道為何會變這樣，用銀行角度看一點
12/06 08:55, 23F
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12/06 08:55, 1年前 , 24F
都不奇怪
12/06 08:55, 24F
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12/06 08:57, 1年前 , 25F
中小企業放款再加上信保基金還常常做到賠錢
12/06 08:57, 25F
推
12/06 09:07, 1年前 , 26F
疫情期間辦信貸 跟我說絕對不要填負責人 銀行嚇死了XDD
12/06 09:07, 26F
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12/06 09:08, 1年前 , 27F
前幾年好像一堆企業主都出事 辦的人叫我填醫師就好
12/06 09:08, 27F
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12/06 09:08, 1年前 , 28F
不要說自己是負責人XDDD
12/06 09:08, 28F
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12/06 09:09, 1年前 , 29F
然後可以理解因為出事的多 所以銀行變得只喜歡房貸
12/06 09:09, 29F
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12/06 09:09, 1年前 , 30F
因為房子 不會跑 你不還錢他就送去法拍而已 簡單明瞭
12/06 09:09, 30F
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12/06 09:10, 1年前 , 31F
所以變成拿房子去抵押借錢出來創業是最簡單成本最低的
12/06 09:10, 31F
推
12/06 09:19, 1年前 , 32F
信保狂賠科科
12/06 09:19, 32F
推
12/06 10:21, 1年前 , 33F
負責人如果401不漂亮 又沒有其他資產擔保是真的不好借
12/06 10:21, 33F
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12/06 10:21, 1年前 , 34F
邏輯很簡單 如果你名下還有其他資產 尤其是房地 你個人
12/06 10:21, 34F
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12/06 10:22, 1年前 , 35F
去壓房地出來利率都會低於用公司去壓 而且一樣要擔保
12/06 10:22, 35F
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12/06 10:23, 1年前 , 36F
在銀行的觀點本來就是你要選利息高的那你的擔保資產一定
12/06 10:23, 36F
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12/06 10:24, 1年前 , 37F
有其他的問題比如說有私人借貸或毀損瑕疵幹嘛的
12/06 10:24, 37F
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12/06 10:25, 1年前 , 38F
疫情那兩年真的是頗特別的 公股甚至會為了業績跑來找你借
12/06 10:25, 38F
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12/06 10:25, 1年前 , 39F
信保加完分 還是不想放給主動去找的人 只想借給熟悉的...
12/06 10:25, 39F
推
12/06 12:38, 1年前 , 40F
台灣的銀行超級小心...平常故意去借信貸養信用
12/06 12:38, 40F
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12/06 12:39, 1年前 , 41F
真要用的時候，什麼貸款都會比較好講
12/06 12:39, 41F
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12/06 12:40, 1年前 , 42F
最近有感覺比較忙哦，沒空上來打屁了齁...嘿嘿
12/06 12:40, 42F
推
12/06 12:54, 1年前 , 43F
疫情期間紓困貸款不知道多少小攤商小企業不還錢~~ 你開
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12/06 12:54, 1年前 , 44F
銀行會喜歡放款房屋擔保 還是負責人ccc
12/06 12:54, 44F
推
12/06 14:15, 1年前 , 45F
本來就是這樣，一堆人說要離高利率，死的看看是誰
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12/06 14:15, 1年前 , 46F
企業貸款又刁又貴
12/06 14:15, 46F
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12/06 14:15, 1年前 , 47F
還款時間短，其實壓力很大
12/06 14:15, 47F
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