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[閒聊] 為何這麼多人看空南部房地產？

看板home-sale (房屋交易)作者 (face079)時間3年前 (2023/02/27 11:05), 編輯推噓17(22推 5噓 61→)
留言88則, 36人參與, 3年前最新討論串1/1
逛版常看到 南部低薪房價會崩的言論 覺得很疑惑 你說其他的理由就算了 但是論薪資能買房肯定北部更不可能 先不說醫生機師等肯定在哪置產都行的族群 我們看高雄會需要買房是哪些族群 公務員 國營 類國營 等 還有一堆薪水更高的化工產業 以兩個公務員總收入16Ｘ萬來說好了 基本上如果願意退到蛋白一點的區域，或是舊一點的房子 不用父母幫助也能輕鬆成家 再來看假設如果是到新北置產的話 以高雄平均交易房價25 新北平均交易房價50來看 新北直接是高雄的兩倍 實質影響就是買三房變買兩房 存頭期的時間要更久 難不成雙北的職業收入平均有160?兩個加起來320? 我想大部分都沒有吧 會買只不過是因為是首都圈 也離不開了 不要再說高雄啥薪資房價撐不起了 要用薪資來看新北也撐不起 -- sent from my WindowsPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.86.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677467142.A.C9F.html
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02/27 11:06, 3年前 , 1F
漲太快 加上 人口持續外移
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假設修正 是全部都會跌 跌多跌少的問題
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買房薪資只是其中一部分因素多數 比家族資源
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02/27 11:08, 3年前 , 4F
你說的低總價 當然都是跌少 哪邊都一樣
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02/27 11:09, 3年前 , 5F
中南部 除了 特定產業外 薪資就是低 不用有疑問
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02/27 11:09, 3年前 , 6F
光一個飲料 中南部跟北部就有差異了
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該面對的逃不了 抓最後一棒
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台灣人口都集中在北北基桃竹
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畢竟他們只活在自己的世界不願意出門看看啊
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02/27 11:13, 3年前 , 10F
飲料台北高雄都同價格去了= =
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最好是同價 中南部 價位跟北部都不同
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舉飲料只是舉例給你聽 這種服務業都有差別待遇了
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02/27 11:14, 3年前 , 13F
什麼國營公務員 化工人人 都能進?
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台灣人大部分 都是做服務業的 占比非常高
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噓
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你公務員是都八萬逆
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南部買房靠的是父母，不像新竹
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推
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不知道欸 退休的人才會去的地方吧 我看 我姑丈弄了個
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02/27 11:18, 3年前 , 18F
開心農場 過的很開心
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02/27 11:23, 3年前 , 19F
北部產業密集都在崩了 南部用吹牛的能撐多久???
02/27 11:23, 19F
推
02/27 11:35, 3年前 , 20F
你可以看多，沒問題的，快下來掃貨
02/27 11:35, 20F
推
02/27 11:37, 3年前 , 21F
哪來都集中在北北基桃竹？台中實居都僅次於雙北了
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02/27 11:37, 3年前 , 22F
科科
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02/27 11:38, 3年前 , 23F
應該要說台灣以北漂 桃漂 竹漂 中漂為大宗
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反之 南漂 高漂就相對少
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by 內政部
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02/27 11:39, 3年前 , 27F
fyi
02/27 11:39, 27F
推
02/27 11:40, 3年前 , 28F
02/27 11:40, 28F
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02/27 11:40, 3年前 , 29F
小英政府內政部：
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推
02/27 11:40, 3年前 , 30F
雙北 桃園 新竹 台中皆實居>>戶籍
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02/27 11:40, 3年前 , 31F
反之 台南高雄實居<<戶籍
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推
02/27 11:41, 3年前 , 32F
如果北北基桃竹佔台灣人口大部分，那戰爭打北北基桃
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02/27 11:41, 3年前 , 33F
竹就好啦 這樣CP值比較高。直接集束炸彈 大範圍轟炸苗
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02/27 11:41, 3年前 , 34F
栗以北，這樣北部很快就能投降了。這樣北部人不擔心
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02/27 11:41, 3年前 , 35F
嗎？
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推
02/27 11:41, 3年前 , 36F
我北部人完全不擔心=.=
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02/27 11:41, 3年前 , 37F
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Fyi
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推
02/27 11:54, 3年前 , 39F
買預售還在蓋的那些人 心情不知道如何
02/27 11:54, 39F
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02/27 12:11, 3年前 , 40F
新竹以北實居人口大概佔50%吧...
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噓
02/27 12:13, 3年前 , 41F
何不問問chatGPT
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噓
02/27 12:16, 3年前 , 42F
02/27 12:16, 42F
推
02/27 12:22, 3年前 , 43F
chat gdt完全不給某些人面子，整天吵中南部沒工作
02/27 12:22, 43F
推
02/27 12:24, 3年前 , 44F
你往前看20年 有漲的時間只有34年 不怕嗎
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02/27 12:24, 3年前 , 45F
但後照鏡不保證準確就是了
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02/27 12:33, 3年前 , 46F
光公務員人數南部就遠少於北部……
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02/27 12:33, 3年前 , 47F
還有這兩年炒太兇
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02/27 12:37, 3年前 , 48F
我很好奇，到底崩的定義是什麼？都沒有基準討論也沒意義吧
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02/27 12:37, 3年前 , 49F
？
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02/27 12:37, 3年前 , 50F
假設以日本失落20年為例子，也要20年才落底。要我等20年，
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02/27 12:37, 3年前 , 51F
我才不幹呢。
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02/27 12:37, 3年前 , 52F
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02/27 12:37, 3年前 , 53F
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02/27 12:44, 3年前 , 54F
缺水缺電空氣又差
02/27 12:44, 54F
推
02/27 12:53, 3年前 , 55F
你的南部只有高雄麼？高雄還這麼大
02/27 12:53, 55F
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02/27 13:05, 3年前 , 56F
這波漲南部很多人沒跟眼紅，反正用酸用喊的不用錢
02/27 13:05, 56F
推
02/27 13:06, 3年前 , 57F
兩個公務員16x估太少吧，起碼320
02/27 13:06, 57F
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02/27 13:41, 3年前 , 58F
20年前就在講南部薪資無法支撐了,20年前我家買中古屋40
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02/27 13:41, 3年前 , 59F
0萬(鄉下),前兩年隔壁蓋好新透天賣1000萬
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推
02/27 14:37, 3年前 , 60F
南部靠爸媽是事實，因為過去南部的物價低薪水或收入的
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02/27 14:37, 3年前 , 61F
實質購買力更高，父母都能存一筆小錢。
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推
02/27 14:40, 3年前 , 62F
我在娶老婆時在高雄買房，家裏直接給頭期，十年後我就
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02/27 14:40, 3年前 , 63F
把房貸清掉了。
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02/27 14:41, 3年前 , 64F
不過我家的主收入絕對不是靠死薪水
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推
02/27 14:51, 3年前 , 65F
但個人覺得南部的房子自住就好了
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02/27 14:52, 3年前 , 66F
除了店面沒什麼投資價值
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02/27 16:51, 3年前 , 67F
南部就沒工作 沒年輕人 你要找誰來買房子
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02/27 16:52, 3年前 , 68F
老人越死越多 政府手上一堆房子也是很頭大的
02/27 16:52, 68F
推
02/27 17:14, 3年前 , 69F
很多人看空又如何？我賺我的錢就好，不知會不會看到子瑜
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02/27 17:14, 3年前 , 70F
，期待
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噓
02/27 17:29, 3年前 , 71F
你以為公務人員只有國營職員跟高考？ 普考、初考、雇員一堆
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02/27 17:29, 3年前 , 72F
他們的薪水可沒你想的那麼豐厚..
02/27 17:29, 72F
噓
02/27 18:11, 3年前 , 73F
南部那種地方吃吃東西可以，住還是算了，當然看空
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02/27 18:49, 3年前 , 74F
因為宣傳看空才能壓低價格瘋狂掃貨啊wwwwwwwwwwwwwww
02/27 18:49, 74F
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02/27 18:50, 3年前 , 75F
台灣人大部分 都是做IC設計 醫師 高薪白領族群數量很大
02/27 18:50, 75F
推
02/27 19:21, 3年前 , 76F
有高雄王坐鎮 濠吐露絲
02/27 19:21, 76F
推
02/27 21:01, 3年前 , 77F
低薪的人在哪都低薪,不要幻想到北部薪水會變
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02/27 21:58, 3年前 , 78F
高房價買鄰居啊…台北市蛋黃區那種連著好幾條街都是高
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02/27 21:58, 3年前 , 79F
素質社區的環境住起來不一樣…
02/27 21:58, 79F
推
02/27 22:52, 3年前 , 80F
離市區跌還久的勒 但是郊區不好說
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02/27 23:53, 3年前 , 81F
你知道高雄多大嗎
02/27 23:53, 81F
推
02/28 08:14, 3年前 , 82F
台南科學園區成熟，高雄一堆化工傳產根本也不差，
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02/28 08:14, 3年前 , 83F
未來科技產業鏈
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02/28 08:14, 3年前 , 84F
成型，過幾年下一波就會回到六都第二，這十幾年就
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02/28 08:14, 3年前 , 85F
產業轉型的陣痛
02/28 08:14, 85F
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02/28 08:14, 3年前 , 86F
期
02/28 08:14, 86F
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02/28 10:44, 3年前 , 87F
看空是因為ptt看不爽南部
02/28 10:44, 87F
推
02/28 19:18, 3年前 , 88F
你484不懂公務員，他們的薪水根本不會那麼高好嗎
02/28 19:18, 88F
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