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[請益] 南科附近是不是明顯走下坡了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (雷)時間3年前 (2023/03/01 13:47), 編輯推噓16(20推 4噓 29→)
留言53則, 25人參與, 最新討論串1/1
南科3奈米量產成功， 台積電應該又要開始從南科18廠調人支援2奈米台中廠， 甚至直接輸出美國了。 前同事說，課上已經有幾位剛滿一年的，要被調去台中廠支援了。 我打開591一看 一年前以前一房難求的LM套房，或是8000馬上被秒租的。 現在20-30間套房可選，還有非頂樓有陽台 套房6500也租不掉 https://i.imgur.com/J5i55Xu.jpg
https://i.imgur.com/5Ig8GPl.jpg
看看這幾天新市很熱的宗大敘山開賣人潮說很多，開賣隔天就漲價。一坪上看40萬 https://i.imgur.com/1hlXPTo.jpg
廣告詞寫：在南科追求巔峰難得駐足迎風 是不是也暗示這裡就是山頂，該下山了？ 買了就馬上會覺得：「幹，山頂好冷」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.218.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677649643.A.BD8.html
推
03/01 13:48, 3年前 , 1F
下一篇 竹科是不是開始走下坡了？
03/01 13:48, 1F
推
03/01 13:49, 3年前 , 2F
台南還沒漲足，根本不用怕
03/01 13:49, 2F
推
03/01 13:51, 3年前 , 3F
崩崩樂
03/01 13:51, 3F
推
03/01 13:52, 3年前 , 4F
輕鬆就有年薪百萬工作機會的地方3字頭是還要要求什麼
03/01 13:52, 4F
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03/01 13:53, 3年前 , 5F
竹科是台積研發本營。每個世代產線都有，台積比較難動
03/01 13:53, 5F
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03/01 13:53, 3年前 , 6F
這邊人力去支援，加上ic設計都在竹科，不像其他地方的
03/01 13:53, 6F
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03/01 13:53, 3年前 , 7F
台積一家獨大所以我自己覺得竹科比較不會有這樣問題
03/01 13:53, 7F
噓
03/01 13:54, 3年前 , 8F
下下篇 中科
03/01 13:54, 8F
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03/01 13:55, 3年前 , 9F
@deepdish 我覺得你說的很對喔。懂得現在就要佈局中科
03/01 13:55, 9F
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03/01 13:56, 3年前 , 10F
一直蓋房子蓋不停阿，大家都買房的話，誰租屋
03/01 13:56, 10F
推
03/01 14:07, 3年前 , 11F
傻 宗大會搶就是買到現賺百萬
03/01 14:07, 11F
噓
03/01 14:10, 3年前 , 12F
宗大，3000多人的群組沒人買的到，這你信？有夠唬爛，建
03/01 14:10, 12F
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03/01 14:10, 3年前 , 13F
商有夠會
03/01 14:10, 13F
推
03/01 14:17, 3年前 , 14F
什麼時候輪到北士科
03/01 14:17, 14F
推
03/01 14:28, 3年前 , 15F
科科…才100多戶，當然有人買到有人買不到
03/01 14:28, 15F
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03/01 14:31, 3年前 , 16F
想要複製竹科，先體驗一下之前新竹搶房的瘋狂
03/01 14:31, 16F
噓
03/01 14:44, 3年前 , 17F
到底在亂講什麼...本來就是會互相支援。竹科中科都有2nm
03/01 14:44, 17F
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03/01 14:49, 3年前 , 18F
03/01 14:49, 18F
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03/01 14:50, 3年前 , 19F
N3+延伸有5個製程耶。你不知道還在擴嗎...
03/01 14:50, 19F
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03/01 14:53, 3年前 , 20F
N3爬坡速度比之前節點低。客戶轉進速度也是。N2更不用說。
03/01 14:53, 20F
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03/01 14:53, 3年前 , 21F
中科你倒是說說哪裡還有肉?? 沙鹿??
03/01 14:53, 21F
推
03/01 15:21, 3年前 , 22F
有創意 給過
03/01 15:21, 22F
推
03/01 15:34, 3年前 , 23F
套房是之前台積土基礎工程出工超多人 現在應該少很多了
03/01 15:34, 23F
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03/01 15:35, 3年前 , 24F
聽說LM房東一間套房租金是算千再漲的
03/01 15:35, 24F
推
03/01 15:49, 3年前 , 25F
其實各大建案還好，之前建商是卯起來拉價瘋狂向上成交，
03/01 15:49, 25F
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03/01 15:49, 3年前 , 26F
現在就是冷靜一點回歸之前的模式，且開價會相對較合理
03/01 15:49, 26F
推
03/01 15:50, 3年前 , 27F
善化套房租金算千在漲+1
03/01 15:50, 27F
推
03/01 15:54, 3年前 , 28F
製成微縮成本越來越高，用最先進的製程效益越來越小， N
03/01 15:54, 28F
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03/01 15:54, 3年前 , 29F
3目前只有蘋果確定要用，風險越來越高了，不要太樂觀
03/01 15:54, 29F
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03/01 16:11, 3年前 , 30F
不是只有蘋果要用，而是其他廠預定時程很後面。N3之後的
03/01 16:11, 30F
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03/01 16:11, 3年前 , 31F
延伸製程才是他們要的。N2才是預估更不明的，反正還早。
03/01 16:11, 31F
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03/01 16:12, 3年前 , 32F
聯詠設研發中心砸20億，看能放多少人...還不如觀察中科南科
03/01 16:12, 32F
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03/01 16:12, 3年前 , 33F
之後是否有其他跟進。來插旗的豬屎屋已經不少家了。差在
03/01 16:12, 33F
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03/01 16:13, 3年前 , 34F
規模。台積電的人數和帶動效果還是比較驚人。
03/01 16:13, 34F
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03/01 16:15, 3年前 , 35F
國外主要客戶不少產品是排在明後年才使用N3。
03/01 16:15, 35F
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03/01 16:18, 3年前 , 36F
低單低總價的物件，你還不如看周遭給供應鏈、相關產業的新
03/01 16:18, 36F
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03/01 16:19, 3年前 , 37F
產業區，出租、建廠和招募的狀況。2房沒破千根本不吃力。
03/01 16:19, 37F
推
03/01 17:51, 3年前 , 38F
台南是裡面最沒資格擔當直轄市的，但房屋價錢直逼北部阿
03/01 17:51, 38F
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03/01 17:51, 3年前 , 39F
，幹
03/01 17:51, 39F
推
03/01 18:00, 3年前 , 40F
感覺文，Lm還是很搶手
03/01 18:00, 40F
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03/01 18:01, 3年前 , 41F
03/01 18:01, 41F
噓
03/01 18:14, 3年前 , 42F
打去約看房就說租掉了然後帶你看爛屋或貴屋馬德
03/01 18:14, 42F
推
03/01 18:20, 3年前 , 43F
新市都搶成這樣 怎麼會有下坡的想法XD
03/01 18:20, 43F
推
03/01 18:35, 3年前 , 44F
陽光四季實價已經39.多了。半年前才32～34，宗大已經40了
03/01 18:35, 44F
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03/01 18:35, 3年前 , 45F
，看起來是向上暴衝。
03/01 18:35, 45F
推
03/01 18:41, 3年前 , 46F
在園區上班真的要買一戶善新 不然資產差距越來越遠
03/01 18:41, 46F
推
03/01 19:08, 3年前 , 47F
南科還在擴廠吧！
03/01 19:08, 47F
推
03/01 19:39, 3年前 , 48F
2021買還是1開頭，2023變4開頭，你怎麼能不愛南科呢？
03/01 19:39, 48F
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03/01 20:29, 3年前 , 49F
沒錯，建議放空台南，有台南房的快點下殺出清！
03/01 20:29, 49F
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03/01 21:46, 3年前 , 50F
4字頭在北部只能買荒郊野外。沒見過世面嗎...
03/01 21:46, 50F
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03/01 21:47, 3年前 , 51F
市區還有一堆2 3字頭的預售、中古，傻傻的...北部至少2~4倍
03/01 21:47, 51F
推
03/02 00:50, 3年前 , 52F
去台中廠是為了下高雄 要去N28受訓吧==
03/02 00:50, 52F
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06/24 13:01, , 53F
南科現在可以買嗎
06/24 13:01, 53F
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