PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間1年前 (2022/12/09 19:57), 1年前編輯推噓27(27推 0噓 61→)
留言88則, 33人參與, 1年前最新討論串3/11 (看更多)
給成數會增加銀行風險. 不如給寬限期+貸款年限. 例如小孩6歲以前都可以有寬限期,貸款年限放寬到50年. 而因為基本還是有2成頭期款,所以銀行實際曝險狀況並沒甚麼增加. 另外銀行本來就喜歡放款... 是政府擋著銀行的放款限制. 不然銀行那麼開心的想要各位轉增貸幹嘛? 阿不就存款太多放不出去啊.. (還有小銀行自動幫你環的本金轉成投資理財貸款..XD) 所以寬限期和貸款年限放寬,銀行應該很樂意. 因此這是一個不太需要成本的操作而已. 並且也不會讓很多父母單純蝦雞巴生來要補助. 畢竟你還是要兩成頭期款去買房子. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.127.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670587030.A.6E4.html
推
12/09 20:00, 1年前 , 1F
這確實會鼓勵生育，年限增加=金流壓力減輕
12/09 20:00, 1F
非富豪家庭. 一開始養小孩壓力最大. 剛好那段時間減少雙親的現金流壓力. 並且政府不用出錢,銀行曝險也沒提高甚麼. 單純就是很多空空會很不爽..XD ※ 編輯: ceca (61.227.127.30 臺灣), 12/09/2022 20:01:53
推
12/09 20:04, 1年前 , 2F
寬限期蠻有道理的 推個
12/09 20:04, 2F
推
12/09 20:06, 1年前 , 3F
你是不是沒有小孩？
12/09 20:06, 3F
推
12/09 20:07, 1年前 , 4F
其實元波推的跟ceca講的誘因都不夠大沒辦法讓人多生
12/09 20:07, 4F
→
12/09 20:08, 1年前 , 5F
但蠻有效的可以解決"因為高房價所以不生" 的無厘頭借口
12/09 20:08, 5F
主要是 這是無本生意. 並且大家都有好處. 所以能提升多少生育率算多少...XD ※ 編輯: ceca (61.227.127.30 臺灣), 12/09/2022 20:08:43
→
12/09 20:08, 1年前 , 6F
事實上應該也會幫到一些正常生育的家庭 後座力也很小
12/09 20:08, 6F
→
12/09 20:09, 1年前 , 7F
應該都是屬於可行而且值得推動的
12/09 20:09, 7F
推
12/09 20:09, 1年前 , 8F
我覺得寬限期跟年限很不錯 但房價會漲一波
12/09 20:09, 8F
→
12/09 20:10, 1年前 , 9F
推動房價的部分我倒覺得還好 實質拆解下來應該沒這麼多
12/09 20:10, 9F
推
12/09 20:13, 1年前 , 10F
年限一增加房價會噴太快，慢慢漲比較健康啦
12/09 20:13, 10F
→
12/09 20:26, 1年前 , 11F
C打今天是不是心情不錯
12/09 20:26, 11F
→
12/09 20:26, 1年前 , 12F
*C大
12/09 20:26, 12F
可能腸胃炎. 前天吐了一下,又只吃流質. 昨天也吃不多. (這兩天為了湊蛋白質克數,吃得很辛苦) 今天去運動也比較無力,動一動還會頭暈. 不過體重降了0.4kg... 看來可以在明年二月底比賽前. 體重達標63kg...顆顆. (要用健康的方式下降拉...一個月降1kg... 跳舞是體能類運動比賽,必須保持強大的體力,一定的身體運動能力+精神力)
推
12/09 20:26, 1年前 , 13F
好像幫助有限 頭期款還是一堆人存不到 就卡死了
12/09 20:26, 13F
※ 編輯: ceca (61.227.127.30 臺灣), 12/09/2022 20:32:07
→
12/09 20:30, 1年前 , 14F
寬限期可以，但條件可調整，若限6歲前可能會延後生第
12/09 20:30, 14F
→
12/09 20:30, 1年前 , 15F
二胎，而高齡生，或許可採累計方式...
12/09 20:30, 15F
→
12/09 20:45, 1年前 , 16F
有小孩貸款年限+20 年 反正貸款兩代一起扛？
12/09 20:45, 16F
瑞典120年房貸. 實際上沒有幾家是扛到4代的..XD 要嘛很早就還清. 要嘛換屋換掉了. 你要知道,今天的1000萬,可不是50年後的1000萬. 50年前一棟房子只要幾十萬. 一堆人薪水領幾千塊. ※ 編輯: ceca (61.227.127.30 臺灣), 12/09/2022 20:52:18
推
12/09 21:04, 1年前 , 17F
撇開有錢人開槓桿 年輕夫妻要存2成自備款不容易 往往存
12/09 21:04, 17F
→
12/09 21:04, 1年前 , 18F
到 房子又更貴了
12/09 21:04, 18F
→
12/09 21:04, 1年前 , 19F
年限拉長 房價漲 自備款不足的夫妻更買不起了
12/09 21:04, 19F
推
12/09 21:06, 1年前 , 20F
科科，我馬上生兩個
12/09 21:06, 20F
→
12/09 21:07, 1年前 , 21F
胎教就讀c大的文章
12/09 21:07, 21F
→
12/09 21:07, 1年前 , 22F
不然長大跟空空一樣，唉
12/09 21:07, 22F
推
12/09 21:24, 1年前 , 23F
推 胎教就讀c大的書，以免小孩變空空
12/09 21:24, 23F
推
12/09 21:45, 1年前 , 24F
跟政府拍桌看會不會做
12/09 21:45, 24F
推
12/09 21:50, 1年前 , 25F
其實你小孩遠離覺青 正常發展的話 怎麼樣都很難魯啦 你
12/09 21:50, 25F
→
12/09 21:50, 1年前 , 26F
看HIV 都是哪些人在得 明明異性戀也很亂啊XD
12/09 21:50, 26F
→
12/09 21:51, 1年前 , 27F
小孩在左膠裡長大就難救
12/09 21:51, 27F
推
12/09 22:03, 1年前 , 28F
這個還不錯
12/09 22:03, 28F
→
12/09 22:11, 1年前 , 29F
讓自住客容易買房的政策都會助漲房價，無一例外....
12/09 22:11, 29F
推
12/10 00:16, 1年前 , 30F
支持啊 ！
12/10 00:16, 30F
→
12/10 00:38, 1年前 , 31F
容易買房怎麼打房 要打房就是要讓買房難 有房子痛苦
12/10 00:38, 31F
推
12/10 00:39, 1年前 , 32F
所以本質上想買房 但又要政府去打房打到沒人想買很可
12/10 00:39, 32F
→
12/10 00:39, 1年前 , 33F
笑 還有些天才想出一些自己買就免稅最好各種補貼 別人
12/10 00:39, 33F
→
12/10 00:39, 1年前 , 34F
買就把他課稅打死最好判刑
12/10 00:39, 34F
→
12/10 00:40, 1年前 , 35F
貸款延長到五十年啊，那你那時還能工作五十年嘛？
12/10 00:40, 35F
→
12/10 00:43, 1年前 , 36F
這樣生下來的會不會又只是一次階級複製？這對小孩真
12/10 00:43, 36F
→
12/10 00:43, 1年前 , 37F
的好嘛？
12/10 00:43, 37F
→
12/10 00:43, 1年前 , 38F
小孩以後問你這些問題的時候，有想過要怎麼答嘛？
12/10 00:43, 38F
你如果有通膨的概念. 就不會問這個蠢問題..XD ※ 編輯: ceca (61.227.127.30 臺灣), 12/10/2022 00:48:30 另外. 我的小孩一定會說. "為啥不多貸一點,房子多買幾間" 我還要告訴他"賺錢可以,但不能太貪心,把數字算太緊...年輕人多學著" ※ 編輯: ceca (61.227.127.30 臺灣), 12/10/2022 00:50:39
推
12/10 00:59, 1年前 , 39F
我反而希望我爸媽多貸多買給我背也沒關係
12/10 00:59, 39F
→
12/10 01:01, 1年前 , 40F
反之 如果爸媽還在租房但沒貸款 我反而要連他們的房子
12/10 01:01, 40F
→
12/10 01:01, 1年前 , 41F
一起考慮
12/10 01:01, 41F
推
12/10 01:03, 1年前 , 42F
內政部長你好
12/10 01:03, 42F
→
12/10 02:12, 1年前 , 43F
銀行放款都無法Match，信用好的不缺錢；收入不穩，真的
12/10 02:12, 43F
→
12/10 02:12, 1年前 , 44F
需要的借不到
12/10 02:12, 44F
銀行只想借給有錢的. 但我們政府一直在阻礙. 至於比較沒錢的. 它們根本不想負債. 至於窮到要借錢的. 那個誰敢借給它們?? ※ 編輯: ceca (61.227.127.30 臺灣), 12/10/2022 02:13:33 你看上面就一個害怕50年房貸.. 顆顆. ※ 編輯: ceca (61.227.127.30 臺灣), 12/10/2022 02:13:54
推
12/10 06:40, 1年前 , 45F
存款太多借不出去？建議最近再去打聽一下XD
12/10 06:40, 45F
推
12/10 07:47, 1年前 , 46F
階級複製跟你現在比較有關，跟貸款50年無關
12/10 07:47, 46F
推
12/10 10:46, 1年前 , 47F
利息單比租金或通膨都低，租房都不怕不懂怕五十年房貸幹
12/10 10:46, 47F
→
12/10 10:46, 1年前 , 48F
嘛，那租房的是能工作到死前的當天嗎
12/10 10:46, 48F
推
12/10 10:54, 1年前 , 49F
挺有道理的~~~!!
12/10 10:54, 49F
→
12/10 10:55, 1年前 , 50F
其實誘因再多不想生的就不會想生!!只會找理由而已
12/10 10:55, 50F
→
12/10 10:57, 1年前 , 51F
剛好房價就被牽拖到!!就算真買得起，不生的還是會說不生XD~~
12/10 10:57, 51F
推
12/10 11:43, 1年前 , 52F
怕50年房貸的真的窮在觀念
12/10 11:43, 52F
→
12/10 11:56, 1年前 , 53F
50年想太多了 台灣沒有一家銀行敢這樣放貸
12/10 11:56, 53F
→
12/10 11:56, 1年前 , 54F
你怎麼知道他的小孩以後能找到啥工作還貸款
12/10 11:56, 54F
→
12/10 11:56, 1年前 , 55F
放貸的基本理論是你有錢還才借你
12/10 11:56, 55F
→
12/10 11:57, 1年前 , 56F
銀行可沒蠢到相信房價只會漲不會跌
12/10 11:57, 56F
→
12/10 11:59, 1年前 , 57F
你可以繼續幻想一堆方法來撐房價 加油
12/10 11:59, 57F
推
12/10 12:04, 1年前 , 58F
瑞典的房貸難道是相信房子只會漲不會跌嗎 有沒有人研究
12/10 12:04, 58F
→
12/10 12:04, 1年前 , 59F
一下瑞典房貸的歷史背景啊
12/10 12:04, 59F
→
12/10 12:04, 1年前 , 60F
百年房貸應該至少橫跨三代吧
12/10 12:04, 60F
推
12/10 12:35, 1年前 , 61F
唯一支持
12/10 12:35, 61F
→
12/10 14:14, 1年前 , 62F
房價長期都只漲不跌..
12/10 14:14, 62F
→
12/10 14:14, 1年前 , 63F
因為你的鈔票長期都是走跌.
12/10 14:14, 63F
→
12/10 14:14, 1年前 , 64F
就這麼簡單而已.
12/10 14:14, 64F
→
12/10 14:14, 1年前 , 65F
另外你要是開放120年,銀行立刻推一堆120年的蔡出來.
12/10 14:14, 65F
→
12/10 14:15, 1年前 , 66F
最好是銀行不敢放..XD
12/10 14:15, 66F
→
12/10 14:15, 1年前 , 67F
是央行壓著銀行不能放.
12/10 14:15, 67F
→
12/10 14:15, 1年前 , 68F
並且一值限縮銀行房貸的放款額度.
12/10 14:15, 68F
→
12/10 14:15, 1年前 , 69F
另外我們超額儲蓄都快要破四兆了.
12/10 14:15, 69F
→
12/10 14:15, 1年前 , 70F
還是已經破了?
12/10 14:15, 70F
→
12/10 14:15, 1年前 , 71F
是央行的政策讓他在土建榮和房貸那邊額度被受限.
12/10 14:15, 71F
→
12/10 14:16, 1年前 , 72F
這也是為啥最近信貸那麼狂的主因.
12/10 14:16, 72F
→
12/10 14:16, 1年前 , 73F
你把房貸和土建融都限制上去,那只好放信貸.
12/10 14:16, 73F
→
12/10 14:16, 1年前 , 74F
不然儲蓄額那麼多怎麼辦?
12/10 14:16, 74F
→
12/10 14:16, 1年前 , 75F
降息?
12/10 14:16, 75F
→
12/10 14:37, 1年前 , 76F
感恩ceca大誨人不倦，可能有人不知道銀行主業之一是放貸
12/10 14:37, 76F
→
12/10 14:38, 1年前 , 77F
還以為銀行是讓你存錢的時候地方呢～
12/10 14:38, 77F
推
12/10 14:51, 1年前 , 78F
存錢給你的利息從哪來 當然是拿去投資放貸
12/10 14:51, 78F
→
12/10 14:51, 1年前 , 79F
不過那種每次都來亂的可以無視啦
12/10 14:51, 79F
→
12/10 15:37, 1年前 , 80F
政府限縮房貸但銀行放鬆信貸
12/10 15:37, 80F
→
12/10 16:20, 1年前 , 81F
信貸對銀行來講其實曝險大幅上升.
12/10 16:20, 81F
→
12/10 19:41, 1年前 , 82F
但信貸也是會看職業跟年收
12/10 19:41, 82F
→
12/10 19:42, 1年前 , 83F
我是覺得台灣銀行風控做的不差
12/10 19:42, 83F
→
12/10 19:42, 1年前 , 84F
不知道有沒有統計呆帳金額的
12/10 19:42, 84F
推
12/10 21:19, 1年前 , 85F
50年房貸超香可惜政府絕對不會同意
12/10 21:19, 85F
推
12/11 02:39, 1年前 , 86F
有100年的可以貸 那我絕對直接買房 這麼好康的事 可遇不
12/11 02:39, 86F
→
12/11 02:39, 1年前 , 87F
可求R
12/11 02:39, 87F
→
12/11 03:06, 1年前 , 88F
最近轉貸有被限制額度跟最低利率了
12/11 03:06, 88F
‣ 更多 ceca 的文章
文章代碼(AID): #1ZaoAMRa (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 3 之 11 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共11篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 ceca 的文章
文章代碼(AID): #1ZaoAMRa (home-sale)