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[閒聊] 每年新生兒減少1萬 未來房價趨於保值緩漲

看板home-sale (房屋交易)作者時間2年前 (2022/12/13 09:08), 2年前編輯推噓23(27推 4噓 37→)
留言68則, 37人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
https://bit.ly/3FMXxnS 2021年全年新生兒出生數為15萬3820人，相較2020年的16萬5249人 https://bit.ly/3FN4sxe 2022 今年前十一個月僅約12.6萬名新生兒出生，年減9.2%；一月至十一月死亡約18.9萬人，年增12.8%，今年前十一個月，死亡人數比出生人數多出6.3萬人。連續十一個月「生不如死」下，台灣總人口也從去年底的2,337萬人，下降到2,323萬人。 2020 16萬 2021 15萬 2022 大概 14萬不意外 新生兒數量持續下降 死亡人數持續增加 http://i.imgur.com/bM8V6BV.jpg
http://i.imgur.com/brAlQgT.jpg
看起來出生人口一直減少 但是每年10萬都還是很多欸 這些人都是未來的剛需 長大後要自組家庭 大家怎麼看這個比預測減少還快的新生兒人數 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.84.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670893718.A.350.html
推
12/13 09:10, 2年前 , 1F
開放移民 難民來吧
12/13 09:10, 1F
現在東南亞留學生真的超級多 尤其越南 ※ 編輯: PrettyOdd (1.171.84.64 臺灣), 12/13/2022 09:11:48
噓
12/13 09:11, 2年前 , 2F
有差嗎？繼續遷松機蓋高樓
12/13 09:11, 2F
推
12/13 09:12, 2年前 , 3F
如果都只看一個「指數」做判斷，遲早翻車
12/13 09:12, 3F
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.84.64 臺灣), 12/13/2022 09:12:36
推
12/13 09:14, 2年前 , 4F
10萬內1、2成買得起就要偷笑了
12/13 09:14, 4F
推
12/13 09:16, 2年前 , 5F
先不論這個，光台積去國外蓋幾個廠，台灣房地產十年內
12/13 09:16, 5F
→
12/13 09:16, 2年前 , 6F
就少一大筆成長動力了，本來都要蓋在台灣的
12/13 09:16, 6F
推
12/13 09:17, 2年前 , 7F
生的少長輩資源集中給小孩，小時候可能過很爽，但長大要扛
12/13 09:17, 7F
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12/13 09:18, 2年前 , 8F
一群長輩，又加上平均壽命提高，將來可能會很辛苦
12/13 09:18, 8F
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12/13 09:18, 2年前 , 9F
之前版上有人說過新成屋一年不到10萬戶，一樣供不
12/13 09:18, 9F
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12/13 09:18, 2年前 , 10F
應求
12/13 09:18, 10F
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12/13 09:19, 2年前 , 11F
房子就沒想靠小孩買了，父母沒留或沒幫忙，根本就無望
12/13 09:19, 11F
→
12/13 09:20, 2年前 , 12F
增加老屋房屋稅 降低新屋房屋稅 加速去化老宅
12/13 09:20, 12F
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12/13 09:22, 2年前 , 13F
if yr>2024 then GTFO
12/13 09:22, 13F
→
12/13 09:25, 2年前 , 14F
新成屋一年十萬戶，可是一年14萬的人口只需要六萬戶房
12/13 09:25, 14F
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12/13 09:26, 2年前 , 15F
欸，買房大多都是夫妻帶著一兩個小孩一起買的吧，更不
12/13 09:26, 15F
→
12/13 09:26, 2年前 , 16F
用說這14萬人為何能出生？都是父母覺得房產居住空間足
12/13 09:26, 16F
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12/13 09:26, 2年前 , 17F
夠才敢生吧，那隨便估個其中七萬人家裡有祖產可以住，
12/13 09:26, 17F
→
12/13 09:26, 2年前 , 18F
那需求又更少
12/13 09:26, 18F
推
12/13 09:26, 2年前 , 19F
越南 印尼 泰國 來幹麻大家都知道
12/13 09:26, 19F
推
12/13 09:29, 2年前 , 20F
人口紅利消耗得差不多了
12/13 09:29, 20F
→
12/13 09:30, 2年前 , 21F
版上哪一個是三人買一戶的XD? 每個都馬一人買三戶
12/13 09:30, 21F
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12/13 09:33, 2年前 , 22F
漲毛漲啊，台灣過去2年漲幅都比多數國家5年10年還高了XD
12/13 09:33, 22F
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12/13 09:35, 2年前 , 23F
樓上那是台灣本來房價太便宜，板上也說過了
12/13 09:35, 23F
推
12/13 09:35, 2年前 , 24F
各地都出現排山倒海的倒貨量了 不怕?
12/13 09:35, 24F
推
12/13 09:37, 2年前 , 25F
台灣的問題一直是薪水太低
12/13 09:37, 25F
一堆同樣的工作 更好的國家薪水是台灣的好幾倍 但相對一堆同樣的工作 更爛的國家薪水是台灣的1/3
推
12/13 09:39, 2年前 , 26F
漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲
12/13 09:39, 26F
→
12/13 09:39, 2年前 , 27F
一人買三戶就不是剛需要討論的範圍了，買三戶的也是要
12/13 09:39, 27F
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12/13 09:39, 2年前 , 28F
放到市場出租，否則報酬就不如股市大盤，出租市場的供
12/13 09:39, 28F
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12/13 09:39, 2年前 , 29F
給也是供給
12/13 09:39, 29F
推
12/13 09:43, 2年前 , 30F
住宅存量900萬戶 新供給一年10萬 還是有汰舊換新需求
12/13 09:43, 30F
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.84.64 臺灣), 12/13/2022 09:45:38
→
12/13 09:46, 2年前 , 31F
月經文，請爬文做功課
12/13 09:46, 31F
→
12/13 09:47, 2年前 , 32F
的確會有汰舊換新需求，不過老房子也有都更會增加同樣
12/13 09:47, 32F
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12/13 09:47, 2年前 , 33F
數額的供給，無法都更也必須放到出租市場當作，除非持
12/13 09:47, 33F
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12/13 09:47, 2年前 , 34F
有者願意把他原本的老屋當作大型垃圾放著養蚊子，不做
12/13 09:47, 34F
→
12/13 09:47, 2年前 , 35F
任何處理
12/13 09:47, 35F
推
12/13 09:50, 2年前 , 36F
這個議題本來就跟房價沒關係
12/13 09:50, 36F
→
12/13 09:52, 2年前 , 37F
台灣人口太多了
12/13 09:52, 37F
→
12/13 09:52, 2年前 , 38F
反正以後是外勞買房？
12/13 09:52, 38F
推
12/13 10:03, 2年前 , 39F
看總人口不就好了? 國家發展委員會人口推估
12/13 10:03, 39F
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12/13 10:03, 2年前 , 40F
12/13 10:03, 40F
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12/13 10:04, 2年前 , 41F
12/13 10:04, 41F
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12/13 10:05, 2年前 , 42F
如果連外勞都買得起台灣的房子...那台灣經濟就等於是被
12/13 10:05, 42F
→
12/13 10:05, 2年前 , 43F
東南亞其他國家超車了吧
12/13 10:05, 43F
推
12/13 10:07, 2年前 , 44F
每年一萬再來叫好嗎
12/13 10:07, 44F
推
12/13 10:36, 2年前 , 45F
台灣人不買外勞會接盤，不要跟政府對做
12/13 10:36, 45F
推
12/13 10:38, 2年前 , 46F
沒有緩漲吧，是大噴
12/13 10:38, 46F
推
12/13 10:44, 2年前 , 47F
以後是長輩幫忙出錢輸贏的時代了
12/13 10:44, 47F
→
12/13 10:50, 2年前 , 48F
現在就是了，不用等以後
12/13 10:50, 48F
→
12/13 10:55, 2年前 , 49F
外勞移民買房是現在進行式 林口 桃園很多香港人買了
12/13 10:55, 49F
→
12/13 11:05, 2年前 , 50F
港仔很喜歡林口桃園
12/13 11:05, 50F
→
12/13 11:05, 2年前 , 51F
不是每一個高端都可以跑歐美英國
12/13 11:05, 51F
推
12/13 11:23, 2年前 , 52F
低生育率=以往一家三口住一間變成2人住2間，而且沒有小孩
12/13 11:23, 52F
→
12/13 11:23, 2年前 , 53F
代表可支配所得更高，結論就是噴
12/13 11:23, 53F
推
12/13 11:53, 2年前 , 54F
現在早就都是外勞買光了，輪不到你台灣人買
12/13 11:53, 54F
推
12/13 12:07, 2年前 , 55F
現在台北市房子 基本上就已經不是受薪階級買的了
12/13 12:07, 55F
噓
12/13 12:31, 2年前 , 56F
嫌人口太多的就是不懂就經濟學
12/13 12:31, 56F
噓
12/13 13:04, 2年前 , 57F
哪個國家的首都是受薪階級買的起，我馬上去買爆好嗎
12/13 13:04, 57F
推
12/13 14:15, 2年前 , 58F
我大聲的說三次~我們是華人，我們是華人，我們是華人！
12/13 14:15, 58F
→
12/13 14:59, 2年前 , 59F
快點回到1949年的人口數，600萬人左右
12/13 14:59, 59F
→
12/13 14:59, 2年前 , 60F
台灣人太多了，生活品質低，壅擠的社會促成一堆肖ㄟ
12/13 14:59, 60F
推
12/13 15:04, 2年前 , 61F
今年虎年
12/13 15:04, 61F
推
12/13 16:04, 2年前 , 62F
投資型產品有在看人數的嗎
12/13 16:04, 62F
推
12/13 16:24, 2年前 , 63F
難怪交易量跌 原來都被外勞買光鎖死
12/13 16:24, 63F
推
12/13 17:57, 2年前 , 64F
開放外勞買房啊
12/13 17:57, 64F
噓
12/13 19:48, 2年前 , 65F
人口越少房價趨於保值？這到底什麼邏輯
12/13 19:48, 65F
推
12/13 21:49, 2年前 , 66F
人口減少的利空大概要你我全死光才可能反應，與其擔心人口
12/13 21:49, 66F
→
12/13 21:49, 2年前 , 67F
減少不如擔心阿共打過來要怎麼辦
12/13 21:49, 67F
推
12/14 06:47, 2年前 , 68F
台灣孩子沒有不見，只是變成房貸的樣子
12/14 06:47, 68F
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