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[新聞] 亞洲房價面臨暴跌風險

看板home-sale (房屋交易)作者 (批踢踢常駐程式)時間3年前 (2022/12/16 11:28), 編輯推噓64(72推 8噓 59→)
留言139則, 100人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
https://udn.com/news/story/6811/6842445 亞洲房價面臨暴跌風險 國際貨幣基金組織（IMF）示警，從香港到馬來西亞，亞洲房市價格可能將急遽下跌，原 因是房貸利率升高，導致現在負擔得起房屋的買家變少。 日經新聞報導，IMF研究指出，新冠疫情帶動全球房市蓬勃發展後，如今亞洲房價正趨於 平穩，且可能進一步回檔修正，陷入不景氣。除了許多房市面臨重大修正風險外，先前亞 太多國房價一飛衝天，也推高外界對房屋可負擔性的擔憂。 報告指出，亞洲部分房市進入修正期之際，更嚴峻的金融形勢正推高借貸成本，促使房市 需求開始降溫。美國聯準會（Fed）本周一如預期升息2碼，其他國家料將跟進，房貸利率 續升。 亞洲房價在疫情期間狂飆，是受央行採寬鬆貨幣政策及低利率的鼓舞，如今情況正好反過 來。報告警告說，利率攀升正推升房價暴跌的風險，一些國家的房價跌幅恐達5%至20%。 IMF亞太部門主任斯里尼瓦桑15日表示，現階段似乎已到另一個轉折點。他說：「放眼 2023年，我們再次看到全球環境的脆弱性，風暴即將來臨。」 心得： 房價狂飆是受央行採寬鬆貨幣政策及低利率的鼓舞，如今情況正好反過來 這時候還貸款持有大量房地產的人，將親身體驗強大的風暴 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.255.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671161312.A.693.html
推
12/16 11:29, 3年前 , 1F
今年買的淚流滿面
12/16 11:29, 1F
推
12/16 11:32, 3年前 , 2F
今年買的哭哭，一直升息，還好我去年底就買了
12/16 11:32, 2F
推
12/16 11:34, 3年前 , 3F
好險2018就買了11期惠宇
12/16 11:34, 3F
推
12/16 11:34, 3年前 , 4F
台灣根本沒影響=.=
12/16 11:34, 4F
→
12/16 11:34, 3年前 , 5F
今年買的又怎樣 我自住不行？不賣你奈我何
12/16 11:34, 5F
推
12/16 11:35, 3年前 , 6F
很多區域 去年底跟今年價格差不多
12/16 11:35, 6F
→
12/16 11:36, 3年前 , 7F
2020比較明顯有差
12/16 11:36, 7F
推
12/16 11:37, 3年前 , 8F
自住又沒差 房價政府會撐著不用擔心
12/16 11:37, 8F
推
12/16 11:37, 3年前 , 9F
每月多增加一個netflix訂閱費而已0.0
12/16 11:37, 9F
推
12/16 11:42, 3年前 , 10F
欸 高雄房去年初買1千初 等著30年後漲20倍變2億
12/16 11:42, 10F
推
12/16 11:43, 3年前 , 11F
北部房價不太可能跌
12/16 11:43, 11F
→
12/16 11:44, 3年前 , 12F
語畢 哄堂大笑
12/16 11:44, 12F
→
12/16 11:46, 3年前 , 13F
台灣有台灣的玩法 但應該沒人覺得現在是強多頭
12/16 11:46, 13F
→
12/16 11:46, 3年前 , 14F
北部 重劃區跌的機率可大了
12/16 11:46, 14F
推
12/16 11:49, 3年前 , 15F
好了啦空空
12/16 11:49, 15F
推
12/16 11:50, 3年前 , 16F
記者的意思：大跌5%
12/16 11:50, 16F
推
12/16 11:51, 3年前 , 17F
IMF是甚麼野雞組織?
12/16 11:51, 17F
→
12/16 11:54, 3年前 , 18F
國際組織講的不是一堆人都不信 講這種的就信了笑死
12/16 11:54, 18F
噓
12/16 11:55, 3年前 , 19F
台灣沒那東西
12/16 11:55, 19F
→
12/16 11:55, 3年前 , 20F
其他國家利率跟台灣有一樣嗎= =
12/16 11:55, 20F
推
12/16 11:55, 3年前 , 21F
看看高利率維持多久 夠久一定跌
12/16 11:55, 21F
→
12/16 11:56, 3年前 , 22F
利息2%跟1.31%估值本來就不同
12/16 11:56, 22F
→
12/16 11:56, 3年前 , 23F
但如果一下進入衰退降息就來不及跌
12/16 11:56, 23F
推
12/16 11:58, 3年前 , 24F
在這問就是漲，世界末日都會漲
12/16 11:58, 24F
推
12/16 12:00, 3年前 , 25F
IMF真嫩 趕快來房版學習 升息房價井噴
12/16 12:00, 25F
→
12/16 12:00, 3年前 , 26F
呆丸: 井噴 加價賣 我家不一樣
12/16 12:00, 26F
推
12/16 12:01, 3年前 , 27F
價格沒掉，但賣不出去。今年沒賣，明年更難賣
12/16 12:01, 27F
→
12/16 12:03, 3年前 , 28F
跟股票很像，做頭 量價都會背離
12/16 12:03, 28F
推
12/16 12:03, 3年前 , 29F
而且明後年供給量大增 真不樂觀
12/16 12:03, 29F
噓
12/16 12:04, 3年前 , 30F
政客們都是既得利益者，要怎麼跌？
12/16 12:04, 30F
推
12/16 12:05, 3年前 , 31F
自住的確沒差 貸下來升幾碼的一年多個一兩萬而已
12/16 12:05, 31F
噓
12/16 12:05, 3年前 , 32F
政客為了選票什麼都做的出來
12/16 12:05, 32F
→
12/16 12:06, 3年前 , 33F
鬼島有鬼島的玩法
12/16 12:06, 33F
推
12/16 12:06, 3年前 , 34F
等到了 空空這次一定要五折買到房 買房正義就靠這次了！
12/16 12:06, 34F
→
12/16 12:06, 3年前 , 35F
先賣掉手上，殺低後再收
12/16 12:06, 35F
推
12/16 12:08, 3年前 , 36F
有楊半碼 不怕
12/16 12:08, 36F
→
12/16 12:11, 3年前 , 37F
錢夠多，經濟工作穩定的才沒差，不是自住沒差
12/16 12:11, 37F
推
12/16 12:11, 3年前 , 38F
台灣不一樣
12/16 12:11, 38F
→
12/16 12:11, 3年前 , 39F
怕就是景氣不好裁員 這最死
12/16 12:11, 39F
還有 60 則推文
→
12/16 15:30, 3年前 , 100F
看誰先倒。
12/16 15:30, 100F
推
12/16 15:36, 3年前 , 101F
這房地產蛋塔不是普通的貴 還不能吃....
12/16 15:36, 101F
推
12/16 15:41, 3年前 , 102F
自助真的沒差拉~ 放30年看都是往上
12/16 15:41, 102F
噓
12/16 15:56, 3年前 , 103F
漲3倍以上，自住真的沒差，套好套滿
12/16 15:56, 103F
→
12/16 15:57, 3年前 , 104F
還不去買爆，等售價上升又在蛙蛙蛙
12/16 15:57, 104F
推
12/16 16:04, 3年前 , 105F
很好 下次租客問我建議要不要買房 就傳這篇給他們 下
12/16 16:04, 105F
→
12/16 16:04, 3年前 , 106F
一年繼續簽約
12/16 16:04, 106F
推
12/16 16:10, 3年前 , 107F
賣不掉就加價賣。不要怕
12/16 16:10, 107F
推
12/16 16:28, 3年前 , 108F
為了2024，的確有可能先打房救年輕選票，之後再慢慢補
12/16 16:28, 108F
→
12/16 16:28, 3年前 , 109F
救房價
12/16 16:28, 109F
→
12/16 16:29, 3年前 , 110F
預計明年中，會有超甜價，願意等的，敬請期待一下
12/16 16:29, 110F
推
12/16 16:38, 3年前 , 111F
自住當然沒差啊 你家房子會跌 其他大房子跌更兇
12/16 16:38, 111F
噓
12/16 16:55, 3年前 , 112F
在房版漲自住沒差，疊自住有差
12/16 16:55, 112F
→
12/16 16:56, 3年前 , 113F
簡稱「自住餐」
12/16 16:56, 113F
→
12/16 16:59, 3年前 , 114F
除了台灣
12/16 16:59, 114F
→
12/16 17:01, 3年前 , 115F
問就是噴
12/16 17:01, 115F
推
12/16 17:12, 3年前 , 116F
有無碼央行罩 護國群山只漲不跌啦
12/16 17:12, 116F
推
12/16 17:29, 3年前 , 117F
IMF有比Ceca專業？
12/16 17:29, 117F
推
12/16 17:42, 3年前 , 118F
看來股票跌了!每次跌就鑽出來一些崩潰仔
12/16 17:42, 118F
推
12/16 18:13, 3年前 , 119F
房價只會噴～噴～噴～跟我念三次！
12/16 18:13, 119F
→
12/16 18:14, 3年前 , 120F
台灣房價是永動機
12/16 18:14, 120F
→
12/16 19:14, 3年前 , 121F
還在自住沒差這種自我催眠的爛梗
12/16 19:14, 121F
推
12/16 20:05, 3年前 , 122F
啊自住就真的沒差啊
12/16 20:05, 122F
推
12/16 20:08, 3年前 , 123F
不然要自住賣掉出去租房?
12/16 20:08, 123F
→
12/16 21:09, 3年前 , 124F
問題是自住賣不掉阿XD
12/16 21:09, 124F
推
12/16 21:25, 3年前 , 125F
香港？
12/16 21:25, 125F
推
12/16 22:40, 3年前 , 126F
台灣不一樣啦
12/16 22:40, 126F
噓
12/16 22:56, 3年前 , 127F
笑死，多多崩潰了，今年買的真想自殺
12/16 22:56, 127F
推
12/17 00:13, 3年前 , 128F
原本今年想買 看來還是再等等了
12/17 00:13, 128F
推
12/17 00:44, 3年前 , 129F
空空繼續幻想吧
12/17 00:44, 129F
推
12/17 01:36, 3年前 , 130F
唯一有用是中國物理打房 其他都沒用
12/17 01:36, 130F
→
12/17 01:36, 3年前 , 131F
房價不是飛高高 就是飛彈飛高高
12/17 01:36, 131F
→
12/17 01:37, 3年前 , 132F
快啦，快崩
12/17 01:37, 132F
→
12/17 01:53, 3年前 , 133F
在那叫什麼
12/17 01:53, 133F
推
12/17 09:37, 3年前 , 134F
台灣不一樣啦 他國事務
12/17 09:37, 134F
噓
12/17 10:46, 3年前 , 135F
為什麼不是土耳其到日本？香港到馬來西亞也能稱作亞洲喔？
12/17 10:46, 135F
推
12/17 11:02, 3年前 , 136F
台灣不一樣啦
12/17 11:02, 136F
推
12/17 13:27, 3年前 , 137F
國際資金會賣臺灣的 去抄底其他亞洲國家 再平衡
12/17 13:27, 137F
推
12/17 15:32, 3年前 , 138F
曹操：不可能，絕對不可能
12/17 15:32, 138F
推
12/18 01:57, 3年前 , 139F
各國來台取經
12/18 01:57, 139F
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