Re: [閒聊] 物件越來越多了..
有沒有變多大家看看591自己常在關注的小區就知道,
物件數量有在增加,今天一看又多了預售屋的出售,
一看就是投資客急售,而且是不錯的投資標的那種,
通常不會這麼早就在出售。
這一波聯準會升息真的很有感,有在關注消息的人
現在大概都知道了,房價升不升跌不跌,就是看聯準會
的升息與降息。
聯準會升息房價就要跌,反之亦然。
這個前提下才是看基本面,例如少子化等等...
我也贊成緩跌兩~三年的說法,好好存錢準備迎來合理房價。
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如何分辨共產黨?-噁心共產黨小教室
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2.撕裂國家製造對立
3.洗腦農民跟學生-鄉村包圍城市
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.103.153 (臺灣)
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我從大方向解釋,熱錢多->跑到房市->房市熱->價高。
從這個角度解釋一下價高的理由就好,其他的細節不重要了。
我個人是如此。
※ 編輯: smallgigi (36.226.103.153 臺灣), 12/18/2022 09:50:01
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這時候會體現出台灣人的不一樣吧XDDD,所以影響不確定。
但是美國聯準會升息收回熱錢,影響就是一定、鐵定、100%。
※ 編輯: smallgigi (36.226.103.153 臺灣), 12/18/2022 09:53:38
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只抓重點講,而且是100%確定的那種。
美國聯準會沒升息,通膨也不會影響房市,遑論建商成本上升,完全無關痛癢。
抓重點,80%、20%法則。
※ 編輯: smallgigi (36.226.103.153 臺灣), 12/18/2022 10:00:44
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真的要買房的不會期待腰斬啦,只期待合理房價。
有在社會上打滾,有要買房的人怎麼會老是期待人家腰斬,人家
也是要賺阿。
合理範圍內大家都可以同理的。
※ 編輯: smallgigi (36.226.103.153 臺灣), 12/18/2022 10:02:21
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「覺醒年代」「YYDS」「雙減」「破防」「元宇宙」「絕絕子」「躺平」「傷害性不高,侮
辱性極強」「我看不懂,但我大受震撼」和「強國有我」。
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「栓Q」、「PUA」、「冤種」、「小鎮做題家」、「團長/團」、「退!退!退!」、「
嘴替」、「一種很新的XX」、「服了你個老六」、「XX刺客」。
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「冰墩墩」、「二十大」、「中國式現代化」、「人民至上,生命至上」、「做核酸」、
「俄烏衝突」、「劉畊宏女孩/王心淩男孩」、「數字經濟」、「網課」、「卡塔爾世界
杯」。
好多XDDDD。
※ 編輯: smallgigi (36.226.103.153 臺灣), 12/18/2022 10:11:23
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以資金是否氾濫來看對房市的影響就可以判斷是否合理了。
資金浮濫->房價上漲->不合理價格。反之亦然。
現在就是等抽回資金之後的緩跌了。
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用通膨、用熱錢是否過多判斷,不能單從房價,不然沒結論變成在聊天。
之前無限QE一直印鈔票->熱錢過多->房市過熱,這絕對不是正常的。
反映到房價相同。
至於什麼基本面啦,打防政策那都是其次了,現在的大問題就是之前
無限QE的修正。
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現在都量縮了。
房市過冬 全年移轉棟數面臨32萬棟保衛戰
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/774305.html
量縮再來就是價跌了。
量縮->價跌->房仲關店潮。
三部曲。
頭就是美國聯準會升息。
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這兩、三年好好存在再拚一棟比較實在。
※ 編輯: smallgigi (36.226.103.153 臺灣), 12/18/2022 11:05:00
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那個都曇花一現。
基準:聯準會升息,其他的都是操作手法,不持久的。
擒賊先擒王。
※ 編輯: smallgigi (36.226.103.153 臺灣), 12/18/2022 11:07:49
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