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Re: [閒聊] 最近新竹賣壓484很大？

看板home-sale (房屋交易)作者 (alex)時間3年前 (2022/12/18 19:05), 編輯推噓28(36推 8噓 35→)
留言79則, 49人參與, 最新討論串4/8 (看更多)
※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言： : ※ 引述《FuckYouAll (發Q喔)》之銘言： : : 如題 : : 新竹賣壓484很大？ : : 新竹包含竹北地方小、交通壅擠、空氣差、鳥籠房、食物又貴又難吃 : : 連捷運都沒有的地方 : : 房價賣的跟雙北差不多 : : 可是軟硬體都慘輸台北市 : : 現在新竹484賣壓很大？ 同事今年趁高點趕快出清竹北遠百走路可到的房產 當年買22/p 出清52/p 扣掉原本房房貸現金瞬間增加1500多 然後很妙的是我這大學長並沒有搬離竹北 而是選擇租竹北等5-6年後退休回台中 學長心得是現在竹北租金行情完全跟房屋總價不成比例 趁高點趕快賣換現金入手，轉超級有錢的租屋族 每個月才付3萬多房租，付到離開新竹都沒問題 五年頂多才付200萬， 現在買竹北買一間一個月背7-8萬 五年4-500萬根本不成比例 只能說竹科大學長想的比我這竹科菜鳥還遠 租比買划算，到底幹嘛買 現在竹北行情到底是誰在買？ 竹北換屋族換屋選竹北其實不太可能， 環境並沒有任何改變。 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.218.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671361508.A.CDE.html
推
12/18 19:07, 3年前 , 1F
真的妙 哈哈哈
12/18 19:07, 1F
→
12/18 19:09, 3年前 , 2F
沒有房地合一税？
12/18 19:09, 2F
推
12/18 19:09, 3年前 , 3F
不會去增貸存魯蛇最愛的美元4.5%還不用繳房租？
12/18 19:09, 3F
推
12/18 19:11, 3年前 , 4F
哈哈哈應該賣給學弟再跟學弟回租
12/18 19:11, 4F
→
12/18 19:11, 3年前 , 5F
跟學弟收退休金
12/18 19:11, 5F
推
12/18 19:12, 3年前 , 6F
按照這裡的邏輯，不是應該買台中房嗎，不然退休後沒地方
12/18 19:12, 6F
→
12/18 19:12, 3年前 , 7F
住？
12/18 19:12, 7F
噓
12/18 19:12, 3年前 , 8F
要不要感謝一下學弟妹 請吃雞排？
12/18 19:12, 8F
推
12/18 19:14, 3年前 , 9F
台中置產退休真的不錯
12/18 19:14, 9F
→
12/18 19:15, 3年前 , 10F
如果不需要竹科工作 沒有任何住新竹的理由
12/18 19:15, 10F
→
12/18 19:15, 3年前 , 11F
去買桃園、新北就好了
12/18 19:15, 11F
推
12/18 19:17, 3年前 , 12F
重點是未來不住新竹，但現在新竹不值得，不代表未來不會
12/18 19:17, 12F
→
12/18 19:17, 3年前 , 13F
進步
12/18 19:17, 13F
推
12/18 19:21, 3年前 , 14F
台中那麼多人想住不是沒原因，都市機能氣候都不錯
12/18 19:21, 14F
推
12/18 19:22, 3年前 , 15F
退休當然是逃離新竹啊
12/18 19:22, 15F
推
12/18 19:31, 3年前 , 16F
沒有孩子學區戶籍綁定問題嗎？
12/18 19:31, 16F
→
12/18 19:33, 3年前 , 17F
五年能退休，下一代應該都上大學了
12/18 19:33, 17F
推
12/18 19:39, 3年前 , 18F
當然等風頭過再買台中阿 現在買4x 當除買的人也是1x
12/18 19:39, 18F
推
12/18 19:47, 3年前 , 19F
大學長是單身吧 一人飽全家飽這樣很聰明
12/18 19:47, 19F
推
12/18 19:47, 3年前 , 20F
台中更貴......
12/18 19:47, 20F
→
12/18 19:49, 3年前 , 21F
快漲房租，一坪 應該要1萬才對，套房10萬起跳。
12/18 19:49, 21F
推
12/18 19:53, 3年前 , 22F
跟我觀察一樣 新竹外溢效應
12/18 19:53, 22F
推
12/18 19:57, 3年前 , 23F
這種要給推，身體力行看空
12/18 19:57, 23F
噓
12/18 20:05, 3年前 , 24F
低調啦靠背==
12/18 20:05, 24F
→
12/18 20:16, 3年前 , 25F
聰明，偏鄉賣到雙北價爽死
12/18 20:16, 25F
→
12/18 20:18, 3年前 , 26F
竹科榮景就在被房地產吸血 全世界在想如何不被台積扼
12/18 20:18, 26F
→
12/18 20:18, 3年前 , 27F
住咽喉 台灣就只想用台積炒房而已
12/18 20:18, 27F
→
12/18 20:25, 3年前 , 28F
只有一間自住 還要至少待五年。做這種操作 ？！
12/18 20:25, 28F
推
12/18 20:27, 3年前 , 29F
住五年有怎樣嗎
12/18 20:27, 29F
→
12/18 20:27, 3年前 , 30F
他就看空明年後年
12/18 20:27, 30F
推
12/18 20:29, 3年前 , 31F
預防性朝聖推
12/18 20:29, 31F
推
12/18 20:31, 3年前 , 32F
厲害 賣在高點 會買是徒弟 會賣是師傅
12/18 20:31, 32F
推
12/18 20:33, 3年前 , 33F
租金倒真的跟房價脫勾，4萬租4000萬的房，利息都不夠
12/18 20:33, 33F
噓
12/18 20:38, 3年前 , 34F
沒多多喊多不太習慣
12/18 20:38, 34F
→
12/18 20:38, 3年前 , 35F
看來大家還是認為現在是高點沒錯
12/18 20:38, 35F
推
12/18 20:39, 3年前 , 36F
不用賣呀，保守一點增貸1000萬出來寬限找5%報酬絕對能
12/18 20:39, 36F
→
12/18 20:39, 3年前 , 37F
自償，差別在跟房東租還是跟銀行租。
12/18 20:39, 37F
推
12/18 20:40, 3年前 , 38F
會咬牙買的大多有學區考量 單身或沒小孩當然沒差
12/18 20:40, 38F
推
12/18 20:48, 3年前 , 39F
想不到居然有人跟我同事用一樣的招式，他買快8百賣2千6，現
12/18 20:48, 39F
→
12/18 20:48, 3年前 , 40F
在去租房等退休XD
12/18 20:48, 40F
推
12/18 20:49, 3年前 , 41F
那你有賣嗎@@?
12/18 20:49, 41F
→
12/18 20:52, 3年前 , 42F
空空總是聽別人說 把別人的成就當自己的
12/18 20:52, 42F
→
12/18 20:52, 3年前 , 43F
幫QQ
12/18 20:52, 43F
→
12/18 20:56, 3年前 , 44F
我覺得這篇 才是最符合現實的 講白點就是當地人覺得不值
12/18 20:56, 44F
→
12/18 20:56, 3年前 , 45F
你那個企業家大老闆當然哪邊豪宅都能買一點討論意義都沒
12/18 20:56, 45F
噓
12/18 21:01, 3年前 , 46F
房貸利息多少 租金多少？
12/18 21:01, 46F
推
12/18 21:37, 3年前 , 47F
真的是為了學區而買，不是為了工作，新竹軟硬體不值
12/18 21:37, 47F
→
12/18 21:37, 3年前 , 48F
雙北價
12/18 21:37, 48F
推
12/18 21:43, 3年前 , 49F
普通人沒有工作什麼都不是,不用講那些
12/18 21:43, 49F
推
12/18 21:48, 3年前 , 50F
現在買也很難擠進好學區 買心酸的
12/18 21:48, 50F
推
12/18 21:52, 3年前 , 51F
結果租金追上房價 學長哭暈
12/18 21:52, 51F
噓
12/18 22:46, 3年前 , 52F
亂算一通
12/18 22:46, 52F
推
12/18 23:06, 3年前 , 53F
這是什麼騷操作？
12/18 23:06, 53F
推
12/18 23:27, 3年前 , 54F
會不會十年後哭暈在廁所
12/18 23:27, 54F
推
12/18 23:56, 3年前 , 55F
增貸很好用 買不回來了 傻蛋一個
12/18 23:56, 55F
→
12/19 00:35, 3年前 , 56F
老實說啊 你有想過他其實不是想胡吹 只是他不能去增加同
12/19 00:35, 56F
→
12/19 00:35, 3年前 , 57F
事的買房焦慮嗎？尤其是在魯蛇超級多的職場環境?整個Lab
12/19 00:35, 57F
→
12/19 00:35, 3年前 , 58F
只有我買了房 我能在空軍說我看多？是炫耀還是白目啊？
12/19 00:35, 58F
→
12/19 00:35, 3年前 , 59F
人情世故懂嗎？
12/19 00:35, 59F
推
12/19 01:27, 3年前 , 60F
台中喔 中港路爛成那個樣子還有人吹
12/19 01:27, 60F
推
12/19 02:46, 3年前 , 61F
中港路請正名台灣大道，三段那邊大樓林立
12/19 02:46, 61F
→
12/19 02:46, 3年前 , 62F
未來肯定遷都台中，房價坐200望300
12/19 02:46, 62F
推
12/19 06:04, 3年前 , 63F
前面操作沒問題，但是叫他台中快買，不然等他租完
12/19 06:04, 63F
→
12/19 06:04, 3年前 , 64F
退休要再買就不划算了，台中房價可不會等他
12/19 06:04, 64F
噓
12/19 06:34, 3年前 , 65F
蠻好笑的，五年後來看笑話
12/19 06:34, 65F
推
12/19 08:08, 3年前 , 66F
12/19 08:08, 66F
→
12/19 08:08, 3年前 , 67F
12/19 08:08, 67F
→
12/19 08:08, 3年前 , 68F
大大開示 功德無量
12/19 08:08, 68F
推
12/19 09:16, 3年前 , 69F
應該不用3年回來看這篇 學長就會後悔了
12/19 09:16, 69F
噓
12/19 09:43, 3年前 , 70F
竹北換屋換竹北為什麼不可能？ 小換大 舊換新 蛋白
12/19 09:43, 70F
→
12/19 09:43, 3年前 , 71F
換蛋黃 拜托自己菜雞就別給其他人錯誤觀念好嗎
12/19 09:43, 71F
推
12/19 10:30, 3年前 , 72F
等升息再幾次 你就會佩服學長了
12/19 10:30, 72F
→
12/19 10:31, 3年前 , 73F
人家說不定退休等南部跌價回去買
12/19 10:31, 73F
→
12/19 10:52, 3年前 , 74F
就SI打工成家的硬買阿...不然咧
12/19 10:52, 74F
噓
12/19 12:33, 3年前 , 75F
這操作有可能是對的啊 世事難料 未來誰後悔還不一定
12/19 12:33, 75F
→
12/19 13:11, 3年前 , 76F
當然有可能，外星人也是有可能攻佔地球的
12/19 13:11, 76F
推
12/22 02:06, , 77F
我朋友住竹北，2020/3台中西屯買85坪+3車 3100萬，今年10
12/22 02:06, 77F
→
12/22 02:06, , 78F
月賣竹北48坪/2車 賣2900多萬，爽爽搬回台中
12/22 02:06, 78F
→
12/22 02:08, , 79F
竹北的房原本才買1100萬左右 只能說他時機點抓的真準
12/22 02:08, 79F
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